Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9457/2023 ~ М-5167/2023 от 06.10.2023

2-9457/2023

24RS0041-01-2023-006129-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2023 г.                          г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорошковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Инвестторгбанк» к Тумашову Сергею Евгеньевичу, Тумашовой Ольге Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

АО «Инвестторгбанк» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х.

В доме зарегистрированы ответчики Тумашов С.Е., Тамошова О.И.

Учитывая, что ответчики в доме не проживают, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, с учетом исковых требований просит признать Тумашова С.Е., Тамошову О.И. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики Тумашов С.Е., Тамошова О.И. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом по адресу регистрации.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Шибалкиной Х.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 30 августа 2021 года требования АО «Инвестторгбанк» удовлетворены частично: Взыскана в солидарном порядке с Тумашова С.Е., Тумашовой О.И. в пользу АКБ «Инвесторгбанк» сумма задолженности по договору займа в размере 2 806 839,35, из которых: сумма основного долга – 2 006 599,53, проценты – 760 239,82 руб., пени по кредиту – 30 000 руб., пени по процентам – 10 000 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество: жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: Х, определив способ реализации недвижимости в виде продаж с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 80 % рыночной стоимости, а именно 2 032 800 руб. Взысканы в солидарном порядке с Тумашова С.Е., Тумашовой О.И. в пользу АКБ «Инвесторгбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 654,54, расходы по оплате услуг представителя в размере 8 441 руб. Взысканы в солидарном порядке с Тумашовой О.И., Тумашова С.Е. в пользу ООО «Оценщик» расходы по оплате судебной экспертиза в размере 15 000 руб.

Истец является собственником жилого дома, расположенной по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ответчики Тумашов С.Е., Тамошова О.И.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, расходов по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо доказательств, того, что у сторон были иные соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Тумашова С.Е., Тамошовой О.И. утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, данное решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление акционерного общества «Инвестторгбанк» к Тумашову Сергею Евгеньевичу, Тумашовой Ольге Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать Тумашова Сергея Евгеньевича, Тумашову Ольгу Ивановну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 М.В. Дорошкова