Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3555/2022 ~ М-2598/2022 от 28.06.2022

Дело №2-3555/22 г.

№ 50RS0033-01-2022-005473-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., с участием представителя истицы Бабановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протасовой Натальи Владимировны к СТ "Клязьма" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,

У С Т А Н О В И Л:

Истица мотивирует свои требования тем, что является владельцем земельного участка № с кадастровым номером 50:№ в СНТ «Клязьма», севернее д. Войново-Гора <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа ФИО5, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь участка, согласно документам, составляет 580 кв.м. Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. После проведения землеустроительных работ установлено, что площадь спорного земельного участка больше указанных в свидетельстве 580кв.м. и фактически составляет 779кв.м. Данное несоответствие возникло в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ годах, в период массовой выдачи свидетельств о праве собственности на земельный участки в свидетельствах указывался стандартный размер участка, выдаваемого садоводу. Данное обстоятельство подтверждается тем, что в п.16 кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства». Истица указывает, что владеет участком большей площади длительный период времени, что подтверждается генеральным планом садоводческого товарищества, уплачивала и уплачивает членские и иные взносы за земельный участок большей площади. Споров с соседями по границам участка не имеется. Захвата земель общего пользования не было, данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка, а также кадастровыми выписками соседних земельных участков. Указывает, что размер земельного участка, которым владеет фактически, не превышает максимальный размер участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, установленный органами местного самоуправления. Соседи по участку не имеют претензий по границам, права третьих лиц не нарушаются. Увеличение площади обоснованно сложившимися границами участка, которые существуют на местности более 15 лет и закреплены объектами искусственного происхождения. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Полномочный представитель истицы, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Председатель СТ «Клязьма» ФИО6, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в силу закона, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истицы, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Протасовой Натальи Владимировны на земельный участок с кадастровым номером 50:24№, площадью 580кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>-Гора <адрес> СНТ «Клязьма», земельный участок №.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:3, площадью 779кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> СНТ «Клязьма», земельный участок №. по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Межевому плану земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО7:

Название №№ знака	X (м)	У (м)	Меры линий, м
н 1	480046.56	2286696.65
14.38
н2	480045.47	2286710.99
42.54

1	480002.93	2286711.00	8.97
нЗ	479993.96	2286710.99	14.56
н4	479991.91	2286696.57	5.52
н5	479997.41	2286696.12	4.18
н6	480001.59	2286696.11	6.87
2	480008.46	2286696.11	38.10
н 1	480046.56	2286696.65

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ В.В.ГОШИН