Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2023 ~ М-121/2023 от 14.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

_______ <...>.                              

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Лаврова И.В., при секретаре Сыч Е.Н., с участием заместителя прокурора <...> ФИО5, представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения администрация <...> к ФИО1 о расторжении договора социального найма, выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

муниципальное казенное учреждение администрация <...> обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма, выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора социального найма от _______ имеет в пользовании жилое помещение - комнату, расположенную по адресу <...>, квартал Молодежный, <...>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью <...>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от _______ №__, имеет площадь 12,5 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от _______. Согласно пункту 3 договора социального найма в спорное жилое помещение совместно с ответчиком были вселены следующие члены семьи: ФИО2, 1999 г.р. (племянница), ФИО3, 1997 г.р. (племянница), ФИО4, 1996 г.р. (сестра). Члены семьи ответчика обратились в адрес администрации <...> с личными заявлениями об исключении их из договора социального найма, заключенного с ответчиком, в связи тем, что они не проживают в данном жилом помещении, с регистрационного учета по данному адресу сняты. Таким образом, ответчик остается единственным зарегистрированным в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой ООО «РИЦ» от _______.

В нарушение ст. 67 Жилищного кодекса РФ ответчик не исполняет обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного периода времени. Согласно выписке из лицевого счета №__ от _______, выданной ООО «РИЦ», задолженность ответчика по плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 162330,56 руб., период просроченной задолженности с апреля 2017 года по февраль 2023 года составляет 71 календарный месяц.

<...> направила в адрес ФИО1 по месту отбытия наказания с сопроводительным письмом соглашение о расторжении договора социального найма, что подтверждается почтовыми документами об отправке. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, почтовое отправление было получено ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по <...> _______. Ответа на предложение о расторжении договора социального найма администрация <...> от ФИО1 до настоящего времени не получила.

В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по <...>. Согласно справке ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по <...> от _______ ФИО1 арестован _______, содержится в СИЗО-1 с _______.

Изложенное позволяет заключить, что невнесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги не связано с невозможностью исполнения обязанностей нанимателя по внесению платы в связи с нахождением в местах лишения свободы. Так, период нахождения в местах лишения свободы составляет 18 месяцев, а период просроченной задолженности - 71 месяц.

Спорное жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается постановлением администрации <...> от _______ №__ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». Согласно пункту 2 постановления (в редакции постановления от _______ №__) срок сноса указанного дома - _______. Для обеспечения выполнения работ по сносу дома администрации <...> необходимо принять меры к отселению физических лиц из аварийного жилого дома.Другое жилое помещение, предоставляемое ответчику в связи с выселением из спорного жилого помещения, является муниципальной собственностью <...>, расположено по адресу <...>, микрорайон Мирный, <...>, является изолированным, пригодным для проживания, расположено в многоквартирном доме, оборудованном канализацией, электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением, теплоснабжением, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от _______ № ru86509000-316. <...> предоставляемого жилого помещения - 18 кв. м, жилая площадь согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от _______ составляет 6,4 кв. м, что соответствует норме предоставления жилого помещения в общежитии, определенной статьей 105 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного, просит суд расторгнуть договор социального найма от _______, заключенный муниципальным образованием <...> с ФИО1 в отношении жилого помещения - комнаты, площадью 12,5 кв.м, расположенной по адресу <...>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, квартал Молодежный, <...>. Выселить ФИО1 из жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу <...>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, квартал Молодежный, <...>, с предоставлением на условиях договора социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу <...>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, микрорайон Мирный, <...>.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 68-69), в суд представил заявление, в котором указал, что исковые требования признаёт в полном объеме, а также, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 65-66).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагающего возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1. ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования муниципального казенного учреждения администрация <...> удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма от _______, заключенный муниципальным образованием <...> с ФИО1 в отношении жилого помещения - комнаты, площадью 12,5 кв.м, расположенной по адресу <...>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, квартал Молодежный, <...>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу <...>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, квартал Молодежный, <...>, с предоставлением на условиях договора социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу <...>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, микрорайон Мирный, <...>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.

Председательствующий                       И.В. Лавров