Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-352/2024 (2-5230/2023;) ~ М-4020/2023 от 04.10.2023

Дело № 2-352/24

уид 50RS0015-01-2023-006198-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Деревянкиной О.М.,

с участием адвоката Журавлевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Г.Б. к СНТ «Мирный-1» о признании права собственности,

установил:

Никитин Г.Б. обратился в суд с иском к СНТ «Мирный-1» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Мирный-1», расположенного <адрес>, ему был выделен земельный участок <данные изъяты>

Постановлением Главы администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу «Мирный-1», за СНТ был выделен земельный участок площадью 10,3 га, их которых: в коллективную совместную собственность – 27852 кв.м, в собственность членов товарищества – 75148 кв.м.

Общая площадь земельного участка составляла около <данные изъяты> из них: <данные изъяты> было передано ему в собственность Постановлением Главы администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> предоставлено решением собрания членов СНТ «Мирный-1» от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок <данные изъяты> был учтён в реестре недвижимости, <данные изъяты> границы участка не установлены.

С целью внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости на участке были проведены межевые работы, площадь участка по фактическим границам составила <данные изъяты> Местоположение границ согласовано со смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется.

Просил признать право собственности на земельный участок <данные изъяты> в границах согласно таблице каталога координат.

Никитин Г.Б. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца адвокат Журавлева Л.М. исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель СНТ «Мирный-1» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в суд не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в суд доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.ч.1,3 ст.6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной вабзаце первомнастоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации.

Судом установлено, что истец Никитин Г.Б. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Мирный-1», расположенного <адрес>

В СНТ «Мирный-1» Никитину Г.Б. был выделен земельный участок <данные изъяты> что подтверждается членской книжкой садовода, справкой садоводческого товарищества, проектом границ земельного участка СНТ, согласованного Администрацией Истринского муниципального района Московской области.

Постановлением Главы администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу «Мирный-1», за садоводческим товариществом был закреплён земельный участок площадью 10,3 га, их которых: в коллективную совместную собственность – 27852 кв.м, в собственность членов товарищества – 75148 кв.м.

В соответствии с указанным Постановлением Никитину Г.Б. был передан в собственность для ведения садоводства земельный участок площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <данные изъяты> выданным Главой администрации Истринского района Московской области.

В соответствии с протоколом № собрания-конференции членов СНТ «Мирный-1» от ДД.ММ.ГГГГ, с целью упорядочения пользования землёй, за истцом был дополнительно закреплён земельный участок площадью <данные изъяты>

Согласно справки СНТ «Мирный-1», земельный участок <данные изъяты> был отведён Никитину Г.Б. в соответствии с проектом плана размещения участков в СНТ местоположение границ участка не менялось. Участок полностью освоен, используется по целевому назначению.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок <данные изъяты> был учтён в реестре недвижимости, <данные изъяты>, границы участка не установлены, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью определения местоположения границ, на земельном участке были проведены межевые работа. Площадь земельного участка по фактическим границам землепользования составила <данные изъяты>

По результатам проведения межевых работ, кадастровым инженером составлены: акт согласования границ, чертёж земельного участка с описанием границ в таблице каталога координат:

Как усматривается из акта согласования местоположения границ, границы участка установлены в соответствии с федеральным законодательством и согласованы со смежными землепользователями в индивидуальном порядке, споров по граница участка не имеется.

Учитывая, что закреплённый за истцом земельный участок предоставлен в установленном законом порядке из состава земель, отведённых садоводческому товариществу, организованному до введения в действие Земельного кодекса РФ, земельный участок <данные изъяты> выделен ему в соответствии с Проектом застройки СНТ «Мирный-1», часть участка передана в собственность, земельный участок общей площадью <данные изъяты> сформирован как объект недвижимого имущества, суд приходит к выводу признать за Никитиным Г.Б. право собственности на земельный участок <данные изъяты> в границах согласно таблицы каталога координат, составленной кадастровым инженером Канакиным С.Ю.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Никитина Г.Б. удовлетворить.

Признать за Никитиным Г.Б. право собственности на земельный участок <данные изъяты> в координатах согласно таблицы :

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.