Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2629/2022 ~ М-3024/2022 от 01.08.2022

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 22 сентября 2022 года по делу № 2-2629/2022 (43RS0002-01-2022-004490-94)

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Кожевниковой И.П.,

с участием пом.прокурора Чагиной Е.О.,

при секретаре Гальвас Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове гражданское дело по иску Колегова Н.В. к Колеговой Л.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Колегов Н.В. обратился в суд с иском к Колеговой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи. В квартире зарегистрирована Колегова Л.А., которая не является членом его семьи, в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги, Колегова Л.А. в квартире не проживает. суд признать Колегову Л.А. прекратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу <адрес>, снять ответчика её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца Колегов А.Н. доводы иска поддержал в полном объеме, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время брак с Колеговой Л.А.расторгнут, она с 14.06.2022 года не проживает в спорной квартире, вещи свои забрала.

Ответчик Колегова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее поясняла, что с иском не согласна, т.к. указанную квартиру приобретали совместно с мужем Колеговым Н.Н., но оформили квартиру на его отца Колегова Н.В.. Просит учесть, что спорная квартира является её единственным жильем.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, УМВД России по г. Кирову не явились, извещены.

Заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктами 1,2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Колегов Н.В. является единоличным собственником квартиры №, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.10.2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2014 года и договором.

Кроме того, суду представлен кредитный договор Колегова Н.В. со Сбербанком на предоставление кредита на приобретение готового жилья.

То есть, суду представлены доказательства, что именно Колегов Н.В. является собственником спорного жилья.

В спорной квартире зарегистрирована Колегова Л.А, которая к членам семьи собственника жилого помещения, в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не относится.

В настоящее время собственник ставит вопрос о прекращении права пользования Колеговой Л.А. спорным жилым помещением, в силу того, что она выехала из указанного помещения и не исполняется обязанности по оплате коммунальных платежей.

Доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что указанное жилое помещение является общим имуществом супругов Колегова Н.Н. и Колеговой Л.А.

Кроме того, ответчиком не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соответствующего соглашения о праве пользования жилым помещением.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника, не несет бремя содержания имуществом, 14.06.2022 года выехала на другое место жительство, забрав свои вещи, то есть в добровольном порядке расторг договор.

Доказательств обратного суду не представлено. Как и не представлено доказательств того, что спорная квартира приобреталась за счет средств в том числе и Колеговой Л.А.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком квартиры №, расположенной по адресу <адрес> должно быть прекращено, в связи с отсутствием законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования данными объектами недвижимости.

Также суд учитывает, что никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорными объектами недвижимости между собственником (истцом) и ответчиком не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиком не представлено.

При таком положении, согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", принимая во внимание положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в связи с признанием ответчика прекратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░-                             ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22.09.2022

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.09.2022