Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2024 (2-7337/2023;) ~ М-3078/2023 от 09.06.2023

дело У

24RS0У-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года                          г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района в г.Красноярске к Бурмакиной В.В. о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Октябрьского района г.Красноярска обратилась в суд с иском к Бурмакиной В.В. об обязании предоставить доступ в жилое помещение. Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х является Бурмакина В.В.. В Администрацию Октябрьского района г.Красноярска поступила информация о том что в жилом помещении расположенном по адресу: Х произведена перепланировка (переустройство), разрешение на которую, получено не было. 00.00.0000 года собственнику направлено письмо о предоставлении доступ, которое оставлено без удовлетворения.

Администрация Октябрьского района в г.Красноярске просит обязать Бурмакину В.В. обеспечить представителям администрации Октябрьского района в г.Красноярске доступ в жиле помещение, расположенное по адресу: Х ХА Х для проведения его осмотра на предмет перепланировки и (или) переустройства.

В судебное заседание представитель истца Администрация Октябрьского района в г.А3 не явилась, извещена судом надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Бурмакина В.В. в судебном заседании пояснила, что против исковых требований не возражает, т.к. какая-либо перепланировка ей не производилась.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 7, 9.1 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с п. п. 1.7.1 - 1.7.3 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В судебном заседании установлено, что Бурмакина В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х Х.

00.00.0000 года в адрес Бурмакиной В.В. направлено уведомление о необходимости 00.00.0000 года предоставить доступ для осмотра жилого помещения на предмет технического состояния, в связи с обращением А4 по вопросу установки факта перепланировки (переустройства) в жилом помещении.

00.00.0000 года главным специалистом отдела ЖКХ и взаимодействия с населением и общественностью администрации Октябрьского района в г.Красноярске составлен акт о том, что доступ с целью установления факта самовольной перепланировки/переустройства жилого помещения по Х собственником не предоставлен.

Какого- либо решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки в жилом помещении по Х принималось, что подтверждается ответом департамента градостроительства администрации г.Красноярска.

Таким образом, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Октябрьского района в г.Красноярске к Бурмакиной В.В. о предоставлении доступа в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Бурмакину В.В. обеспечить доступ представителям администрации Октябрьского района в г.Красноярске в жилое помещение, расположенное по адресу: Х, Х Х.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.