Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10912/2023 от 21.08.2023

Судья Курмаева А.Х. дело 33-10912/2023

2-1624/2023

АПЕЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2023 г. г.о.Самара

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

председательствующего Желтышевой А.И.

судей Навроцкой Н.А., Соболевой Ж.В.

при ведении протокола помощником судьи Луканиным Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ПАО Т «Плюс», АО «Самарагорэнергосбыт» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе Хугаева А.Р. на решение Октябрьского районного суда г.о. Самара от 13.06.2023 г., которым постановлено:

« Иск ФИО1 к ПАО Т «Плюс», АО «Самарагорэнергосбыт» оставить без удовлетворения в полном объеме.»

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И., объяснения Хугаева А.Р., его представителя Ефимовой М.А., возражения представителя ПАО «Т Плюс» Петренко В.О., представителя АО «Самарагорэнергосбыт» Мизениной А.Н.,

установила:

Хугаев А.Р. обратился в суд с иском к ПАО Т «Плюс», АО «Самарагорэнергосбыт» о перерасчете платы за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире никто не проживает, она находится в «черновом» состоянии, коммуникации внутри квартиры отсутствуют, ремонт не произведен, коммунальные услуги, в том числе тепловая энергия, электроэнергия, ХВС и ГВС не предоставляются и не потребляются. Однако ответчиками выставляются требования об оплате задолженности за оказанные услуги и предоставленные объемы коммунальных услуг, а именно: задолженность перед Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» (Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс») в размере 148 033,87 рублей по лицевому счету 30359512612; задолженность перед АО «СамГЭС» в размере 13 007,10 рублей по лицевому счету 17208030; задолженность перед ООО «Самарские коммунальные системы» в размере 15 563,48 рублей по лицевому счету №.

Однако собственник помещения не приобретает тепловую энергию, отопление и горячее водоснабжение в силу отсутствия в помещении теплопотребляющих установок, систем отопления и горячего водоснабжения. Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» не оказывает истцу коммунальные услуги по указанному адресу. Отпуск тепловой энергии, отопления и горячего водоснабжения не производится, а, следовательно, размер задолженности по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию, отопление и горячее водоснабжение подлежит перерасчету с учетом предоставления коммунальных услуг только на общедомовые нужды. AO «СамГЭС» не оказывает истцу коммунальные услуги по адресу <адрес>, подачу электроэнергии не производит, потому размер задолженности по оплате коммунальных услуг за электроэнергию подлежит перерасчету с учетом предоставления коммунальных услуг только на общедомовые нужды. ООО «Самарские коммунальные системы» не оказывает истцу как собственнику коммунальные услуги по адресу <адрес>. Подача холодной воды и прием сточных вод ООО «Самарские коммунальные системы» не производит, а следовательно размер задолженности по оплате коммунальных услуг за холодную воду и прием сточных вод подлежит перерасчету с учетом предоставления коммунальных услуг только на общедомовые нужды. Истец обратился в досудебном порядке к каждому из ответчиков с требованиями о перерасчете размера задолженности по оплате коммунальных услуг по вышеуказанным обстоятельствам с учетом предоставления коммунальных услуг только на общедомовые нужды. До настоящего времени ответа не последовало. Таким образом, ответчики нарушают законные права истца как потребителя и как собственника жилого помещения в многоквартирном доме, а также не исполняют свои прямые обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

Просит обязать Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» (Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс») произвести перерасчет платы и размера задолженности за весь период образования задолженности по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение ФИО1, являющегося собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с учетом предоставления коммунальных услуг только на общедомовые нужды по лицевому счету 30359512612. Обязать АО «СамГЭС» произвести перерасчет платы и размера задолженности за весь период образования задолженности по оплате коммунальных услуг за электроэнергию ФИО1, являющегося собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с учетом предоставления коммунальных услуг только на общедомовые нужды по лицевому счету 17208030. Обязать ООО «Самарские коммунальные системы» произвести перерасчет платы и размера задолженности за весь период образования задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и принятие сточных вод ФИО1, являющегося собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с учетом предоставления коммунальных услуг только на общедомовые нужды по лицевому счету №.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просит обязать Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» (Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс») произвести перерасчет платы и размера задолженности за весь период образования задолженности по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение ФИО1, являющегося собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с учетом предоставления коммунальных услуг только на общедомовые нужды по лицевому счету 30359512612, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 237 995,23 руб. (196 476,53 руб. – основной долг, 41 518,70 руб. – пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Обязать AO «СамГЭС» произвести перерасчет платы и размера задолженности за весь период образования задолженности по оплате коммунальных услуг за электроэнергию ФИО1, являющегося собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с учетом предоставления коммунальных услуг только на общедомовые нужды по лицевому счету 17208030, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 15826,98 рублей за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ от истца принят отказ от требований, заявленных к ООО «Самарские коммунальные системы» о перерасчете платы за коммунальные услуги, производство по делу к указанному ответчику прекращено.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не соглашаясь с принятым судебным актом, Хугаев А.Р. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, как постановленное при неправильном применении норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Хугаев А.Р., его представитель Ефимова М.А. доводы жалобы поддержали.

Представитель ПАО «Т Плюс» Петренко В.О., представитель АО «Самарагорэнергосбыт» Мизенина А.Н. просили решение оставить без изменений, а жалобу- без удовлетворения.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы. потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ, В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Индивидуальные приборы учета в жилом помещении не установлены, истец зарегистрирован в указанном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в отношении точки поставки, расположенной по адресу: <адрес>А открыт лицевой счет - договор энергоснабжения №.

Исполнителями по предоставлению коммунальной услуги (энергоснабжения) являются АО «Самарагорэнергосбыт» и АО «Самарская сетевая компания».

АО «Самарагорэнергосбыт» является гарантирующим поставщиком электроэнергии в <адрес>, отвечающая за обеспечение бесперебойной поставки электроэнергии, заключения договора энергоснабжения и расчетом стоимости электроэнергии в отношении точек поставки.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес АО «Самарагорэнергосбыт» с заявлением о перерасчете платы за электроэнергию в отношении указанного жилого помещения, ссылаясь на справку ТСЖ «Зазеркалье» 17.10.2022г., согласно которой с момента сдачи дома и по текущую дату включительно, квартира находится в «черновом» состоянии, в указанном объекте никто не проживает, ремонт помещения не выполнен, коммунальные услуги, такие как электричество, холодная вода и водоотведение, горячее водоснабжение, газ, отопление, вывоз мусора не потребляются. В квартире по указанному адресу отсутствуют внутренняя электропроводка, разводка водяных и канализационных труб, разводка газовых труб, а также в заглушенном и не рабочем состоянии разводка системы отопления (установка пломб на вводные и выводные вентили системы отопления производилось в августе 2005 года силами ТСЖ «Зазеркалье».

В удовлетворении заявленных в претензии требований отказано.

При этом АО «Самарагорэнергосбыт» 17.01.2023 составлен акт проверки прибора учета №11/140, которым подтверждается факт того, что в данное жилое помещение подается электроснабжение. Акт подписан потребителем Хугаевым А.Р. без замечаний и недочетов.

Кроме того, из акта проверки приборов учета АО «Самарагорэнергосбыт» №52/331 от 11.04.2023 следует, что в квартире истца прибор учета отсутствует, имеется два ввода, один на первом этаже, второй – на втором этаже, напряжение в квартиру подается. Техническая возможность подключения электроприборов имеется. Производилась проверка клещами, напряжение на вводе 380В.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в отношении договора энергоснабжения №17208030 невозможно произвести перерасчет платы на основании п. 86 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено либо в случае неисправности в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, а также, что имеется техническая возможность установки прибора учета и возможность подключения электроприборов, суд не усмотрел правовых оснований для удовлетворения требований истца об обязании АО «Самарагорэнергосбыт» произвести перерасчет платы и размера задолженности за весь период образования задолженности по оплате коммунальных услуг за электроэнергию в данном жилом помещении.

Из материалов дела также следует, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> надлежащем порядке подключен к центральной системе теплоснабжения, собственники МКД перешли на прямые договора с ресурсоснабжающей организацией с ДД.ММ.ГГГГ. По жилому помещению №А, общей площадью 311,00 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет №.

Вышеуказанный МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, расчет стоимости коммунальной услуги отопления МКД производится по фактическому потреблению, только в течение отопительного периода, согласно показаниям ОДПУ. Индивидуальные приборы учета отопления в жилых помещениях МКД не установлены. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом и нежилом помещении в многоквартирном доме,, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое и нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором и (или) общим прибором учета тепловой энергии, согласно пунктов 42 (1) и 43 Правил №, определяется по формуле 3 Приложения № Правил.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес Филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс» с заявлением о перерасчете платы за тепловую энергию.

Специалистами РСО АО «ЭнергосбыТ Плюс» ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого помещения №А по <адрес>, по результатам которого выявлены следы потребления ГВС и фактическое отсутствие пломбы на закрытой запорной арматуре, после чего опломбировка была произведена специалистами АО «Энергосбыт Плюс». Также выявлена возможность открытия вентиля на систему отопления в квартире в обход (без нарушения) целостности пломбы, установленной ТСЖ без участия представителей РСО. Установлено, что общедомовые стояки находятся в работе, проходят внутри помещений.

В ответ на претензию Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», действующий от имени и в интересах ПАО «Т Плюс», направило в адрес истца письмо с указанием на то, что перерасчет отопления не согласован.

В ходе рассмотрения дела судом осуществлен просмотр видеозаписи квартиры истца: <адрес>А, выполненного ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что указанная квартира находится на стадии черной отделки, по полу проходит разводка к отопительным приборам, в помещениях проходят стояки ГВС, в квартиру подается напряжение в элетрощитка, в квартире имеются следы ремонтных работ.

Также установлено, что ПАО «Т Плюс» на основании заявлений истца периодически производит перерасчет платы за ГВС.

При таких обстоятельствах суд не усмотрел правовых оснований для удовлетворения требований истца об обязании Филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс» произвести перерасчет платы и размера задолженности за весь период образования задолженности по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: <адрес> с учетом предоставления коммунальных услуг только на общедомовые нужды по лицевому счету 30359512612, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 237 995,23 руб. (196 476,53 руб. – основной долг, 41 518,70 руб. – пени) за период с 01.01.2021 по 01.06.2023

Указанные истцом обстоятельства не приняты судом в качестве основания для признания факта отсутствия предоставления коммунальных услуг в виде отопления и энергоснабжения, поскольку в квартире имеется фактическая возможность пользования оказываемыми ресурсоснабжающими организациями коммунальными услугами.

Оснований не согласиться с данными выводами суда у судебной коллегии не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 3 статьи 539 названного кодекса предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет момент, начиная с которого у нанимателя жилого помещения по договору социального найма в многоквартирном доме возникает обязанность по несению бремени содержания имущества; часть 11 статьи 155 названного Кодекса устанавливает обязанность нести расходы на содержание имущества, в том числе жилого помещения вне зависимости от использования или неиспользования такого помещения, что нацелено на поддержание многоквартирных домов в надлежащем состоянии и возмещение затрат организациям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги.

Положения статей 153, 155 ЖК РФ устанавливают обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по своевременной оплате коммунальных услуг, которая не зависит и не прекращается также и в связи с отсутствием приборов отопления в жилом помещении и данное обстоятельство не влияет на оказание коммунальных услуг и их оплату.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязан своевременно производить оплату за потребление коммунальных услуг.

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

В отношении многоквартирных домов, в которых, как правило, тепловая энергия расходуется одновременно на обогрев как отдельных, так и относящихся к общему имуществу помещений, данный принцип последовательно реализуется в специальных нормах жилищного законодательства.

Полномочия по определению порядка расчета размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета, а также при их отсутствии возложены на Правительство Российской Федерации, которое осуществило правовое регулирование в указанной сфере, установив порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, по соответствующим формулам, учитывающим показатели площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, тариф на тепловую энергию в Правилах N 354, утвержденных постановлением Правительства 6 мая 2011 года.

Какого-либо нормативного правового акта, имеющего большую юридическую силу, который бы устанавливал иной порядок расчетов, не имеется.

Факт отсутствия в помещении многоквартирного дома приборов отопления подлежит учету при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению путем принятия равным нулю объема тепловой энергии, приходящейся на данное помещение, в соответствии с пунктом 2 (5) приложения N 2 к Правилам.

Данным пунктом определено, что объем потребленной за расчетный период тепловой энергии равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Также вышеуказанными пунктами Правил предусмотрено, что при определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (Sои), определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.

Абзацами 6 и 7 указанных Правил предусмотрена возможность определения размера платы за коммунальную услугу теплоснабжения мест общего пользования при отсутствии отопительных приборов именно во всех помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Указанные положения Правил согласуются с правовой позицией, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2021 года N 16-П, согласно которой многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Несмотря на то что многоквартирные дома - в зависимости от особенностей их конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения - могут обогреваться различными способами (в том числе не предполагающими оказания собственникам и пользователям расположенных в них помещений коммунальной услуги по отоплению), подавляющее большинство этих домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную (общедомовую) систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные жилые и нежилые помещения, так и помещения общего пользования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, что достигается, как правило, за счет присоединения каждого из этих помещений к внутридомовой системе отопления, которая включается в состав общего имущества многоквартирного дома и состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года).

При этом размер платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственником или пользователем конкретного помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме, фактически определяется исходя из объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящегося на данное помещение (т.е. тепловой энергии, используемой для отопления непосредственно этого помещения), и приходящейся на соответствующее помещение доли от общего объема (количества) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на содержание общего имущества многоквартирного дома, на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на конкретное (i-е) помещение (жилое или нежилое) в данном многоквартирном доме, определяется по формуле 3(6) приложения N 2 к Правилам и признается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в конкретном (i-м) жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство указанного жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации (абзац одиннадцатый пункта 3(6) приложения N 2 к Правилам).

В данном случае как в многоквартирном доме в целом, так и в спорном жилом помещении, изначально предусмотрено централизованное отопление, и обустройство приборов отопления, каковые находятся в квартире и в настоящее время.

Переустройство и реконструкция системы отопления в спорной квартире не производилась, на использование индивидуальных источников тепловой энергии истец не переходил.

Соответственно он не может быть освобожден от оплаты за предоставляемую услугу по теплоснабжению.

Доводы истца о том, что он данную услугу не использует, в квартире не проживает, она находится в черновой отделке, не предполагающей использование по назначению, равно как в нерабочем состоянии находится и внутриквартирная система отопления, которую он также не использует, не могут служить основанием к удовлетворению заявленных требований, поскольку данные обстоятельства находится исключительно в компетенции истца, зависят от его воли и желания, и не вызваны действиями ответчика по не предоставлению услуги теплоснабжения.

При этом истец ошибочно делает равнозначными понятия не предоставление услуги и ее не использование по воле самого истца.

При таких обстоятельствах не находит судебная коллегия и оснований для удовлетворения ходатайства истца о вызове в судебное заседание специалиста и назначении судебной экспертизы для изучения состояния системы отопления внутри квартиры.

Содержание данного имущества относится к обязанности самого истца, и именно он отвечает за его исправное состояние. Невозможность использования данной системы в существующем состоянии, при том, что данное состояние не обусловлено действиями ответчика, не может являться основанием для освобождения истца от оплаты за поставляемую услугу отопления, в т.ч когда, согласно, Акту проверки, квартире истца в зимний период времени установлена минусовая температура.

В соответствии с п. 35 Правил № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия.

В соответствии с п. 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В спорном жилом помещении имеется техническая возможность установки ИПУ, в т.ч. по учету поставляемой электроэнергии, и их отсутствие, которое также обусловлено исключительно волеизъявлением истца, не может являться основанием для освобождения от оплаты соответствующей услуги.

При этом в отношении электроснабжения спорной квартиры также установлено, что данная услуга истцу поставляется, напряжение на вводах в квартиру, а также возможность к их подключению, имеется, и отсутствие внутриквартирной разводки, установленных осветительных приборов, не свидетельствует об отсутствии самого факта поставки электроэнергии.

При таких обстоятельствах выводы суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Хугаева А.Р. являются правильными.

Доводы апелляционной жалобы не являются основанием для отмены решения суда, поскольку жилое помещение, принадлежащее истцу, является частью многоквартирного дома, который имеет единую систему отопления и энергоснабжения. Сам по себе факт неиспользования в жилом помещении отопительных и осветительных приборов, присоединенных к централизованной системе отопления и энергоснабжения, не свидетельствует об отсутствии фактического потребления указанных услуг и не освобождает ответчика от обязанности по их оплате.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Октябрьского районного суда г.о. Самара от 13.06.2023 г. оставить без изменений, а апелляционную жалобу Хугаева А.Р.- без удовлетворения.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу немедленно со дня его принятия, и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в течение 3 месяцев.

Председательствующий:

Судьи: