Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1028/2022 ~ М-847/2022 от 23.06.2022

26RS0020-01-2022-001433-06

№ 2 – 1028 / 2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское                                                   29 июля 2022 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

представителя истца Самойленко И.М., действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков Курьянова С.Н., Курьянова В.Н. в лице адвоката Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края Меремкуловой Д.А., представившей удостоверение № № и ордер № № от 28 июля 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Курьяновой Н.И. к Курьянову С.Н., Курьянову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в суд с иском к Курьянову С.Н., Курьянову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 06.09.2008 г. истец является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу, зарегистрированы Курьянов С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Курьянов В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. О месте нахождения и жительства ответчиков, в настоящее время ей ничего неизвестно. В настоящее время она и ответчики какого-либо общего хозяйства не ведут, вещей своих не хранят, кроме того, расходов по оплате коммунальных услуг Курьянов С.Н. и Курьянов В.Н. не осуществляли и не осуществляют, в связи с чем она как собственник вышеуказанного домовладения вынуждена нести дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать Курьянова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права на жилую площадь по адресу: <адрес>.

Признать Курьянова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права на жилую площадь по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО13, извещенная надлежащим образом, не явилась. От неё имеется заявление о рассмотрении дела без её участия с участием её представителя Самойленко И.М. Представитель истца Самойленко И.М., исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Курьянов С.Н., Курьянов В.Н., извещенные надлежащим образом, не явились. Согласно определению Кочубеевского районного суда <адрес> от 13 июля 2022 года суд назначил адвоката в качестве их представителей, так как место жительства ответчиков неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчиков в лице адвоката Меремкуловой Д.А. просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю не явился, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

В судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 подтвердили, что знакомы с Курьяновой Н.И. с 2010 года, проживают по соседству, что неё есть сын Денис, двух других сыновей никогда не видели, знают о них со слов истца. ФИО13 связь с ними не поддерживает, их вещей в её доме нет. В настоящее время ответчики бремя расходов по содержанию имущества не несут.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что Курьяновой Н.И. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.09.2008 г. Данное недвижимое имущество приобретено на основании договора купли-продажи от 08.09.2018, заключенного между ФИО8 и Курьяновой Н.И. Согласно договору дом и земельный участок свободны от любых имущественных прав и притязаний третьих лиц.

Согласно сведениям из домовой книги для прописки граждан Курьянов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Курьянов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Согласно акту о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе ФИО9, ФИО10, Свидетель №1 составили акт о том, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, Курьянов В.Н. и Курьянов С.Н. фактически не проживают, личные вещи этих граждан отсутствуют.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании пояснений истца, письменных материалов гражданского дела, показаний свидетелей установлено, что ответчики Курьянов С.Н. и Курьянов В.Н. в жилом доме, в котором зарегистрированы, в действительности не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, не несут, вещей в домовладении не имеют. Каких-либо препятствий в пользовании         домовладением по месту регистрации со стороны кого-либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Курьянов В.Н. и Курьянов С.Н. утратили право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков Курьянова С.Н. и Курьянова В.Н. утратившими право пользования домовладением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Курьяновой Н.И. к Курьянову С.Н., Курьянову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Курьянова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Курьянова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Курьянова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Курьянова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 05 августа 2022 года.

Судья                                              И.А. Шереметьева

26RS0020-01-2022-001433-06

№ 2 – 1028 / 2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

с. Кочубеевское                                                   29 июля 2022 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

представителя истца Самойленко И.М., действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков Курьянова С.Н., Курьянова В.Н. в лице адвоката Адвокатской конторы № <адрес> Меремкуловой Д.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Курьяновой Н.И. к Курьянову С.Н., Курьянову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Курьяновой Н.И. к Курьянову С.Н., Курьянову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Курьянова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Курьянова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Курьянова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Курьянова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

С мотивированным решением по гражданскому делу стороны могут ознакомиться 05 августа 2022 года в кабинете № 33 Кочубеевского районного суда Ставропольского края.

Судья                                              И.А. Шереметьева