Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2020 (2-5505/2019;) ~ М-2234/2019 от 27.03.2019

47RS0№-79

Дело 2-268/2020

<адрес> 19 марта 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре Бариновой Е.И.,

с участием представителя истца Боровского А.В. - Чекрижева Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровского Александра Валерьевича, Есипова Павла Александровича, Бойкова Дениса Владимировича к Зотовой Евгении Николаевны, Лубашеву Игорю Леонтьевичу, ООО «Самоуправление» о признании недействительным решения общего собрания собственников,

установил:

истцы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ООО «Самоуправление» о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилых помещений (квартир) в <адрес> в <адрес>. Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «УК «СтройЛинк-сервис», на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ им стало известно о том, что Обществом с ограниченной ответственностью «Самоуправление» в Комитет государственного жилищного надзора и контроля <адрес> были предоставлены документы внеочередного общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома, в том числе протокол внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, бюллетени. Согласно данным документам на собрании было принято решение, в т.ч., о смене действующей управляющей организации ООО «УК «СтройЛинк-сервис» на ООО «Самоуправление». Указывают, что о данном собрании жителям дома ничего известно не было, о проведении собрания их никто не уведомлял. После ознакомления с документами собрания они обнаружили подложные бюллетени, содержащие их персональные данные и подписи, которые не соответствует их действительным личным подписям. Утверждают, что все сведения в данных бюллетенях заполнены иными лицами. Согласно протоколу внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, собрание проводилось в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в форме очно-заочного голосования, по инициативе собственника <адрес> – ответчика ФИО4, секретарем собрания и счетной комиссии являлся ответчик ФИО5, являющийся также генеральным директором ООО «Самоуправление». В повестку дня спорного собрания были включены следующие вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания собственников помещений, утверждение счетной комиссии; определение порядка подсчета голосов; определение мест для размещения сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и об их результатах; выбор мест и адреса хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, и копий решений собственников по вопросам, поставленным на голосование; расторжение договора управления с действующей управляющей организацией; выбор новой управляющей организации; утверждение условий договора с новой управляющей организацией; заключение договора управления с новой управляющей организацией. Истцы указывают, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования в установленные законом порядке и срок не доводились до сведения собственников помещений, инициатором собрания была существенно нарушена установленная процедура проведения общего собрания, что привело к нарушению прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного дома, фактически собрание не проводилось, бюллетени являются подложными (сфальсифицированными), соответственно, кворума данное собрание иметь не может. Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) истцы полагают, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома является недействительным, так как ответчиком было допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, а также решения приняты при отсутствии необходимого кворума и просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО8

Представитель истца ФИО8 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ООО «Самоуправление» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ООО «УК «СтройЛинк-сервис» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Третье лицо Комитет государственного жилищного надзора и контроля <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Положениями ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ установлено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартир №, № и № в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

Из содержания представленной истцами копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, <адрес> путем очно-заочного голосования приняли следующие решения:

Избрать председателем собрания ФИО4 и секретарем ФИО5 с наделением их полномочиями счетной комиссии;

Определен порядок подсчета голосов;

Определено место размещения сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД и их решений на информационном стенде на первом этаже каждого подъезда;

Определено место хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений дома офис ООО «Самоуправление»;

Расторгнуть договор управления с ООО «УК «СтройЛинк-сервис»;

Выбрать в качестве управляющей организации ООО «Самоуправление»;

Утвердить условия договора управления с управляющее организацией ООО «Самоуправлеие»;

Утвердить заключение договора управления с управляющее организацией ООО «Самоуправлеие» на срок 1 год с последующей пролонгацией

Инициатором собрания являлась ФИО4 собственник <адрес>.

Место проведения: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, <адрес>.

Период проведения с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 45 Жилищного кодекса РФ установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3).

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4).

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч. 1).

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч. 3).

При разрешении заявленных требований, суд учитывает, что, в силу пункта 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из анализа приведенных норм закона следует, что подлежат защите только нарушенные либо оспариваемые права и в случае установления факта нарушения принадлежащего заинтересованному лицу права, оно подлежит судебной защите путем удовлетворения требований, предъявленных указанным лицом.

Для обжалования в суд решения общего собрания собственников необходимо наличие совокупно нескольких условий: решение должно быть принято с нарушением требований ЖК РФ; собственник не должен был принимать участие в соответствующем общем собрании или должен был проголосовать против такого решения; решением должны нарушаться его права и законные интересы.

При этом факта нарушения закона и прав собственника для принятия окончательного решения об отмене недостаточно. Помимо этого, на собственнике лежит обязанность доказать, что голосование указанного собственника могло повлиять на результаты голосования всех участников общего собрания или что из-за принятых общим собранием решений он произвел непредвиденные расходы или не получил доход (понес убытки), а также то, что решением нарушены его права и законные интересы.

В случае отсутствия хотя бы одного из вышеперечисленных условий суд не может признать решение общего собрания собственников помещений недействительным.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчик ФИО4 являлась инициатором проведения оспариваемого собрания, то в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, именно на ней лежит обязанность по предоставлению доказательств соблюдения процедуры созыва, подготовки и проведения собрания собственников в форме очного голосования и соблюдения кворума при проведении собрания.

Судом в определении о подготовке дела к судебному разбирательству стороне ответчика было предложено предоставить письменный отзыв и документы, подтверждающие проведение собрания. На дату вынесения решения суда документы, затребованные судом, ответчиком не представлены.

Достоверных доказательств, подтверждающих соблюдение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, ответчиком и представителем ООО «Самоуправление» суду не представлено.

Также ответчиком суду не представлено доказательств направления собственникам многоквартирного дома не позднее, чем за десять дней до даты проведения собрания сообщения о предстоящем собрания заказным письмом или вручения каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещения в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников, и доступном для всех собственников помещений в данном доме, документов, подтверждающих подсчет голосов.

Кроме того, бремя доказывания наличия кворума на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме также лежит на ответчике.

Допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии на общем собрании кворума, ответчиком не представлено. В материалах дела отсутствуют сведения о результатах голосования каждого из лиц, принимавших участие в голосовании на оспариваемом собрании.

Истцами также представлен оригинал протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного, но адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенный в форме очно-заочного голосования, согласно которому, что собственники помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, <адрес>, был выбран способ у правления многоквартирным домом; управляющей организацией ООО «УК СтройЛинк-сервис», а также утверждении условия договора и принято решение о заключении договор на управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно Приложению №.

Исходя из анализа протокола общего очно-заочного собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что данный протокол общего собрания соответствует требованиям Приказа Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах", действовавшему в период проведения собрания.

Таким образом, исходя из буквального толкования положений статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации в ее соотношении с положениями статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец, оспаривая решение общего собрания, несет процессуальную обязанность доказывания факта нарушения его прав и законных интересов оспариваемым актом, а также то, что его голосование могло повлиять на результаты голосования всех участников общего собрания.

При рассмотрении дела, в условиях состязательности и равноправия процесса, ответчиками, несмотря на неоднократные судебные запросы, не представлено ни одного доказательства о соблюдении предусмотренной законом процедуры подготовки и проведения собрания. Судом, положения ст. 56 ГПК РФ, ответчикам были разъяснены, однако каких-либо дополнительных доказательств представлено не было.

Суд принимает доводы истцов в части допущения инициатором собрания нарушений, касающихся процедуры созыва, подготовки и его проведения, учитывая, что они не были оспорены стороной ответчика.

Поскольку ответчиками суду не представлено доказательств соблюдения процедуры проведения общего собрания, соответствующей требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, что является существенным нарушением, суд считает необходимым признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не предоставлено, и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дому, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № от 19.01.2019г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>