Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2006/2022 ~ М-1846/2022 от 28.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 г. Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фоменко О.А., с участием представителя истца Кудряшовой Н.А.-Ишкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: Астраханская область г. Ахтубинск ул. Ватутина 18а, гражданское дело № 2-2006/2022 по исковому заявлению Кудряшовой Н.А. к администрации муниципального образования «Город Ахтубинск», Управлению Федеральной налоговой службы по Астраханской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кудряшова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» (далее- администрация МО «Город Ахтубинск), Управлению Федеральной налоговой службы по Астраханской области (далее -УФНС России по Астраханской области) о признании права собственности на имущество в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что 30 января 2021 г. умер супруг ФИО4, в установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Наследниками умершего по закону являются супруга Кудряшова Н.А. и сын ФИО5, который отказался от наследства в пользу Кудряшовой Н.А. Наследственное имущество состоит из жилого дома с кадастровым номером № площадью 49,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю вышеуказанного жилого дома, на 5/6 долей жилого дома нотариусом Уськовой Е.Н. выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, основанием для отказа послужило отсутствие регистрации права за наследодателем в установленном законом порядке по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Просила включить в наследственную массу, оставшиеся после смерти ФИО4, 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № признать право собственности Кудряшовой Н.А. на 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Истец Кудряшова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Кудряшовой Н.А. - Ишкина И.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные требования в части признания права собственности Кудряшовой Н.А. на 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в иске, на требованиях о включении в наследственную массу, оставшиеся после смерти ФИО4, 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № не настаивала.

Представители ответчиков администрации МО «Город Ахтубинск», УФНС России по Астраханской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, определил в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, в связи с их надлежащим извещением о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца Ишкину И.А., исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 30 января 2021 г. умер ФИО4(л.д.8)

Свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГг. получила супруга умершего ФИО4- Кудряшова Н.А. (л.д.9), которое выдано в отношении 1/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.10), наследственное дело №.

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19 октября 2021 г. правообладателем 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 49,6 кв.м., кадастровый №, является Кудряшова Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>8, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Уськовой Е.Н., ограничений прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом нотариального округа «Ахтубинский район» Астраханской области Уськовой Е.Н. Кудряшовой Н.А. выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО4 на 5/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, основанием для отказа послужило отсутствие регистрации права общей долевой собственности за наследодателем в установленном законом порядке по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО4 заключен договор дарения 5/6 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом г. Ахтубинска Астраханской области Уськовой Е.Н. в реестре за № (л.д.13).

В установленном законом порядке договор дарения, заключенный между ФИО7 и ФИО4, наследодателем зарегистрирован не был.

ФИО7 умерла 29 марта 2010 г.

Согласно архивным данным, представленным Государственным бюджетным учреждением Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» от 8 ноября 2022 г. за №, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в долевой собственности: ФИО7 – 5/6 долей, ФИО4 – 1/6 доли.

Из сообщений нотариусов нотариального округа «Ахтубинский район» Николаенко Т.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ, Уськовой Е.Н. № от от ДД.ММ.ГГГГ и Мишиной Н.В. № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследственного дела к имуществу ФИО7, умершей 29 марта 2010 г., не зарегистрировано.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Круг наследников по закону установлен статьями 1142-1145, 1147, 1148 и 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследником части наследства свидетельствует о принятии всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Наследодатель ФИО4 при жизни не успел зарегистрировать свои права на 5/6 доли объекта недвижимости, в связи с чем, 5/6 доли спорного жилого дома не включены в наследственную массу.

По иску о признании права собственности истец Кудряшова Н.А. должна доказать наличие оснований приобретения права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с частью 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки.

В соответствии с пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпунктах 61 и 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

Из системного толкования пункта 3 статьи 551, абз. 2 пункта 3 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что для разрешения иска о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по договору дарения следует установить не только наличие документа о передаче имущества, но также установить фактический переход имущества от дарителя к одаряемому.

Как следует из объяснений представителя истца Ишкиной И.А. после передачи по договору дарения 5/6 доли жилого дома при жизни ФИО4 владел и пользовался жилым домом в целом, нес бремя его содержания.

В пункте 2 договора дарения указано, что обязанность дарителя передать одаряемому 5/6 доли спорного жилого дома исполнена до подписания договора. В соответствии с пунктом 7 договора право собственности на дом переходит от дарителя к одаряемому с даты регистрации договора в Ахтубинском филиале ГУЮ «Астраханская областная регистрационная палата» в БТИ г. Ахтубинска.

Судом установлено, что имущество было передано ФИО4

Принимая во внимание, что при заключении между наследодателем и дарителем сделки дарения недвижимого имущества требования действующего законодательства Российской Федерации соблюдены, в договоре выражены предмет договора и воля сторон, договор дарения по своей форме и содержанию соответствует требованиям, установленным действующим законодательством, стороны достигли правового результата, соответствующего договору дарения, договор исполнен сторонами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодателю при жизни принадлежало 5/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, истец–наследник по закону, принял наследственное имущество в установленный законом срок, с учетом требований части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает, исковые требования Кудряшовой Н.А. подлежащими удовлетворению в части призвания права собственности на наследственное имущество в виде 5/6 доли спорого жилого дома.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кудряшовой Н.А. (<данные изъяты>) к администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» (ИНН 3001040178 ОГРН 1053002019840), Управлению Федеральной налоговой службы Астраханской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности Кудряшовой Н.А. на 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2022 г.

Судья                                 Лябах И. В.