Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1189/2022 ~ М-735/2022 от 07.06.2022

Дело № 2-1189/2022

УИД: <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2022 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Шилиной В.Д.,

при секретаре Фиалковской М.В.,

с участием истца Черепова Н.В., ответчика Череповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепова Н.В. к Череповой Н.М., Черепову Д.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальных услуг,

установил:

Черепов Н.В. обратился в суд с иском к Череповой Н.М., Черепову Д.Н., ООО «Прометей» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является Черепова Н.М., <...> доли – ФИО1, <...> доли – Черепов Д.Н.

Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляет ООО «Прометей».

Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Ссылаясь на данные обстоятельства, положения статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Черепов Н.В. просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между сособственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности; обязать ООО «Прометей» производить начисление оплаты за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве общей долевой собственности с выдачей отдельных платежных документов.

Определением Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> производство по делу в части исковых требований к ООО «Прометей», прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец Черепов Н.В., уточнив в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований, окончательно просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), коммунальные услуги (включая тепловую энергию), взносов на капитальный ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установив Черепову Н.В. <...> доли от общей суммы производимых начислений, Череповой Н.М. <...> доли от общей суммы производимых начислений, Черепову Д.Н. <...> доли от общей суммы производимых начислений.

Истец Черепов Н.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом их уточнения.

Ответчик Черепова Н.М. в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, признала, о чем в материалы дела представила письменное заявление.

В судебном заседании ответчик Черепов Д.Н. не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представители ООО «Прометей», ООО «РИРЦ» Брянской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии со статьями 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям частей 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Черепов Н.В. является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Ответчик Черепова Н.М. является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Ответчик Черепов Д.Н. является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

    Также собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является ФИО1

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Прометей».

Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> следует, что по состоянию на <дата> в указанном жилом помещении зарегистрированы: Черепов Н.В., Черепова В.Н., Черепова В.Н., Черепов Д.Н., ФИО1, Черепова Н.М.

Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг между сособственниками <адрес> не заключалось.

Ответчик Черепова Н.М. представила заявление о признании исковых требований Черепова Н.В., Черепова Н.М. не возражала против возложения на нее обязанности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за <...> ФИО1

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, с учетом положений статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска Череповой Н.М.

При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных норм права, уточненных требований истца, суд приходит к выводу, что порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, а также содержания жилого помещения, может быть определен между собственниками квартиры <адрес> следующим образом: Черепову Н.В. в размере <...> доли от общей суммы производимых начислений, Череповой Н.М. в размере <...> доли от общей суммы производимых начислений, Черепову Д.Н. в размере <...> доли от общей суммы производимых начислений.

Поскольку судом определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, настоящее решение является основанием для выдачи управляющей организацией ООО «Прометей» Черепову Н.В., Череповой Н.М., Черепову Д.Н. отдельных платежных документов соразмерно установленным долям в оплате коммунальных услуг с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Черепова Н.В., <дата> рождения (паспорт серии <...>.) к Череповой Н.М., <дата> рождения (паспорт серии <...>), Черепову Д.Н., <дата> рождения (паспорт серии <...>) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), коммунальные услуги (включая тепловую энергию), взносов на капитальный ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установив Черепову Н.В. <...> долю от общей суммы производимых начислений, Череповой Н.М. <...> долю от общей суммы производимых начислений, Черепову Д.Н. <...> долю от общей суммы производимых начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом номер <адрес>, отдельных платежных документов для оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг в квартире номер <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 25 июля 2022 года.

Председательствующий судья В.Д. Шилина