Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2027/2023 ~ М-1449/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-2027/23

УИД № 61RS0002-01-2023-002538-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

10 августа 2023 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Виноградовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барабанова Андрея Владимировича к Любека Вере Николаевне о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Барабанов А.В. обратился в суд с иском к ответчику о выделе доли из общего имущества, указав в обосновании следующее: Я, Барабанов Андрей Владимирович, зарегистрированный по адресу: <адрес>, являюсь сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности сложносоставного объекта недвижимого имущества, состоящего из Жилого дома, площадь: общая 148,1 кв.м., Инвентарный №. Литер: А, этажность: 1, кадастровый №, Хозяйственного строения или сооружения (строение или сооружение вспомогательного использования), площадь: общая 7 кв.м., этажность: 1, кадастровый №, Хозяйственного строения или сооружения (строение или сооружение вспомогательного использования), площадь: общая 6,8 кв.м., этажность: 1, кадастровый №, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на котором расположены указанные строения, общей площадью 609 кв.м, кадастровый номер: 61 категория земель: Земли населенных пунктов частное домовладение, находящиеся по адресу: <адрес>

<адрес>

Строения и земельный участок находятся у меня на праве общей долевой собственности. Мне принадлежит 1/2 доли на земельный участок на основании: Договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ. Дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус: Меленчук Екатерина Егияевна. Номер в реестре нотариуса: №. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации: №; Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю, № от ДД.ММ.ГГГГ. Орган выдачи: Администрация Железнодорожного район

г. Ростова-на-Дону. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

1/2 доли на жилой дом на основании: Договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от

ДД.ММ.ГГГГ. Дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус: Меленчук Екатерина Егияевна. Номер в реестре нотариуса: №. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации: №; Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю, № от ДД.ММ.ГГГГ. Орган выдачи: Администрация Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону; Технического паспорта на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ. Орган выдачи: МУПти и ОН г. Ростова-на-Дону. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

1/2 доли на Хозяйственные строения или сооружения (строение или сооружение вспомогательного использования) на основании: Договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ. Дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус: Меленчук Екатерина Егияевна. Номер в реестре нотариуса: №. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации: № Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю, № от ДД.ММ.ГГГГ. Орган выдачи: Администрация Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону; Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцем объектов недвижимости является:

Любека Вера Николаевна, с долей в праве ?.

Согласно выписке из Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону Решения Ростовской-на-Дону городской Думы №605 от 21.12.2018 года (ред. от 25.04.2023) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> № установлен градостроительный регламент территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки.

Согласно заключению о результатах исследования № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта ООО «СЭ «ЮФОСЭО» Лузанова Р.А., разработан вариант выдела долей собственников в жилом доме Лит. «А», строениях и земельном участке по адресу: <адрес>, согласно сложившегося порядка пользования, с прекращением общей долевой собственности между Барабановым А.В. и Любека В.Н.

Был разработан вариант выдела долей собственников в строениях, расположенных п адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования, графически отображенный на плане в Приложении № к заключению № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просит 1.    Прекратить право общей долевой собственности на Жилой дом, площадь: общая 148,1 кв.м., Инвентарный №. Литер: А, этажность: 1, кадастровый № Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадь: общая 7 кв.м., этажность: 1, кадастровый №

Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадь: общая 6,8 кв.м., этажность: 1, кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>.

2. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 609 кв.м, кадастровый № категория земель: Земли населенных пунктов частное домовладение, находящийся по адресу: <адрес>.

3. Признать право собственности за Барабановым А.В. на 1 (целое) на автономный жилой блок жилого дома Лит. «А,А1,А2,АЗ,А4(Ф),а2(ф),а5», общей площадью 72,6 кв.м., а также надворные строения - туалет Лит. «Аа», навес Лит. «Э», сарай Лит. «Р». находящиеся по адресу: <адрес>.

4. Признать право собственности Барабанова А.В. на земельный участок № площадью 300 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> <адрес> с координатами земельного участка №.

В ходе рассмотрения дела судом, сторонами заключено мировое соглашения, в связи с чем Любека В.Н. направила в суд заявление об утверждении мирового заключения.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассматривается на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с заявлением об утверждении мирового соглашения, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Барабанов А.В. обратился в суд с иском к Любека В.Н. о выделе доли из общего имущества.

В ходе рассмотрения настоящего дела, стороны заключили мировое соглашения на следующих условиях:

Мы, стороны по гражданскому делу «истец» Барабанов А.В., с одной стороны, и «ответчик» Любека В.Н., с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны просят прекратить право общей долевой собственности Барабанова Андрея Владимировича и Любека Веры Николаевны на Жилой дом, площадь: общая 148,1 кв.м., Инвентарный №. Литер: А, этажность: 1, кадастровый №; Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадь: общая 7 кв.м., этажность: 1, кадастровый № Литер П; Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадь: общая 6,8 кв.м., этажность: 1, кадастровый №, Литер Р, находящиеся по адресу: <адрес>

2. Стороны просят прекратить право общей долевой собственности Барабанова Андрея Владимировича и Любека Веры Николаевны на земельный участок, общей площадью 609 кв.м, кадастровый № категория земель: Земли населенных пунктов находящийся по адресу: <адрес>.

3. Стороны признают право собственности Барабанова Андрея Владимировича на автономный жилой блок № жилого дома Лит. «А,А1,А2,АЗ,А4(Ф),а2(ф),а5», состоящий из следующих помещений: жилая комната № площадью 7,0 кв.м., жилая комната № площадью 9,1 кв.м., жилая комната № площадью 15,7 кв.м., кухня № площадью 8,7 кв.м., коридор № площадью 3,3 кв.м., совмещенный санузел № площадью 3,7 кв.м., жилая комната № площадью 3,9 кв.м., жилая комната № площадью 7,1 кв.м., жилая комната площадью 9,2 кв.м., кухня № площадью 4,9 кв.м., общей площадью 72,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, а также на надворные строения — туалет Лит. «Аа», навес Лит. «Э», сарай Лит. «Р», находящиеся по адресу: <адрес> <адрес>.

4. Стороны признают право собственности Любека Веры Николаевны на автономный жилой блок № жилого дома Лит. «А,А1,А2,АЗ,А4(Ф),а2(ф),а5», состоящий из следующих помещений: жилая комната № площадью 15,9 кв.м., жилая комната. № площадью 12,5 кв.м., жилая комната № площадью 8,6 кв.м., жилая комната № площадью 9,5 кв.м., коридор площадью 5,6 кв.м., коридор № площадью 4,0 кв.м., кухня № площадью 9,9 кв.м., совмещенный санузел № площадью 5,0 кв.м., общей площадью 75,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, а также на надворные строения - туалет Лит. «Щ», сарай Лит. «Я», навес Лит. «О», сарай Лит. «П», навес Лит. «Ю», находящиеся по адресу: <адрес>.

5. Стороны признают право собственности Барабанова Андрея Владимировича на земельный участок № площадью 300 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> с координатами земельного участка №:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6. Стороны признают право собственности Любека В.Н. на земельный участок № площадью 309 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> с координатами земельного участка №:

7. Все расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Стороны подтверждают, что они не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данное мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах (по одному для каждого из Сторон, и один экземпляр для приобщения в материалы гражданского дела, все экземпляры имеют равную юридическую силу).

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Изучив условия представленного суду мирового соглашения, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, достигнутое сторонами по настоящему делу, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подписано уполномоченными на совершение соответствующих действий лицами, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращении производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и поняты.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течении одного месяца со дня вынесения такого определения (п. 11 ст. 153.10 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 153.11 ГК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Барабанова Андрея Владимировича к Любека Вере Николаевне о выделе доли из общего имущества, по условиям которого:

Мы, стороны по гражданскому делу «истец» Барабанов А.В., с одной стороны, и «ответчик» Любека В.Н., с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны просят прекратить право общей долевой собственности Барабанова Андрея Владимировича и Любека Веры Николаевны на Жилой дом, площадь: общая 148,1 кв.м., Инвентарный №. Литер: А, этажность: 1, кадастровый №; Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадь: общая 7 кв.м., этажность: 1, кадастровый № Литер П; Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), площадь: общая 6,8 кв.м., этажность: 1, кадастровый №, Литер Р, находящиеся по адресу: <адрес>

2. Стороны просят прекратить право общей долевой собственности Барабанова Андрея Владимировича и Любека Веры Николаевны на земельный участок, общей площадью 609 кв.м, кадастровый № категория земель: Земли населенных пунктов находящийся по адресу: <адрес>

3. Стороны признают право собственности Барабанова Андрея Владимировича на автономный жилой блок № жилого дома Лит. «А,А1,А2,АЗ,А4(Ф),а2(ф),а5», состоящий из следующих помещений: жилая комната № площадью 7,0 кв.м., жилая комната № площадью 9,1 кв.м., жилая комната № площадью 15,7 кв.м., кухня № площадью 8,7 кв.м., коридор № площадью 3,3 кв.м., совмещенный санузел № площадью 3,7 кв.м., жилая комната № площадью 3,9 кв.м., жилая комната № площадью 7,1 кв.м., жилая комната площадью 9,2 кв.м., кухня № площадью 4,9 кв.м., общей площадью 72,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, а также на надворные строения — туалет Лит. «Аа», навес Лит. «Э», сарай Лит. «Р», находящиеся по адресу: <адрес>

4. Стороны признают право собственности Любека Веры Николаевны на автономный жилой блок № жилого дома Лит. «А,А1,А2,АЗ,А4(Ф),а2(ф),а5», состоящий из следующих помещений: жилая комната № площадью 15,9 кв.м., жилая комната. № площадью 12,5 кв.м., жилая комната № площадью 8,6 кв.м., жилая комната № площадью 9,5 кв.м., коридор площадью 5,6 кв.м., коридор № площадью 4,0 кв.м., кухня № площадью 9,9 кв.м., совмещенный санузел № площадью 5,0 кв.м., общей площадью 75,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, а также на надворные строения - туалет Лит. «Щ», сарай Лит. «Я», навес Лит. «О», сарай Лит. «П», навес Лит. «Ю», находящиеся по адресу: <адрес>.

5. Стороны признают право собственности Барабанова Андрея Владимировича на земельный участок № площадью 300 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> с координатами земельного участка №:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6. Стороны признают право собственности Любека В.Н. на земельный участок № площадью 309 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> с координатами земельного участка №:

7. Все расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Стороны подтверждают, что они не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данное мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах (по одному для каждого из Сторон, и один экземпляр для приобщения в материалы гражданского дела, все экземпляры имеют равную юридическую силу).

Производство по гражданскому делу по иску Барабанова Андрея Владимировича к Любека Вере Николаевне о выделе доли из общего имущества – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, утверждённое определением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону, не подлежит исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течении месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: