Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2023 ~ М-585/2023 от 16.08.2023

Дело №2-510/2023    

УИД 13RS0017-01-2023-000705-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь,

Лямбирский район 11 октября 2023 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Куманевой О.А.,

при секретаре судебного заседания – Бахметовой Л.К.,

с участием в деле:

истца – общества с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис», его представителя Курошиной Любови Павловны, действующей на основании доверенности от 18 января 2023 г.,

ответчиков – Морозовой Людмилы Владимировны, Морозова Владимира Александровича, Морозова Павла Владимировича, Морозова Евгения Владимировича, Морозовой Алины Павловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис» к Морозовой Людмиле Владимировне, Морозову Владимиру Александровичу, Морозову Павлу Владимировичу, Морозову Евгению Владимировичу, Морозовой Алине Павловне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис» (далее – ООО «УК Лямбирькомжилсервис») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Морозовой Л.В., Морозову В.А., Морозову П.В., Морозову Е.В., Морозовой А.П.

В обоснование иска истец указал, что согласно договору от 01 июня 2015 г., заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и собственниками жилых помещений <адрес>, ООО «УК Лямбирькомжилсервис» обязуется оказывать коммунальные услуги и обеспечивать организацию содержания и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Ответчики Морозова Л.В., Морозов В.А., Морозов П.В., Морозов Е.В., Морозова А.П. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 октября 2020 г. по 30 апреля 2023 г. в сумме 43 417 рублей 48 копеек. До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Лямбирского района от 13 июля 2023 г. отменен судебный приказ от 26 мая 2023 г. о взыскании с Морозовой Л.В., Морозова В.А., Морозова П.В., Морозова Е.В., Морозовой А.П. задолженности за коммунальные услуги за вышеуказанный период.

По указанным основаниям, ссылаясь на положения статей 153-157 Жилищного кодекса РФ, истец просит взыскать солидарно с ответчиков Морозовой Л.В., Морозова В.А., Морозова П.В., Морозова Е.В., Морозовой А.П. в пользу ООО «УК Лямбирькомжилсервис» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 1 октября 2020 г. по 30 апреля 2023 г. в сумме 43 417 рублей 48 копеек, и пени за невыполнение обязательств по оплате за жилье за период с 11 февраля 2021 г. по 31 марта 2022 г. в размере 3594 рубля 06 копеек, и пени за период с 11 октября 2022 г. по 10 мая 2023 г. в размере 4491 рубль 32 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1745 рублей (л.д.1).

30 августа 2023 г. истцом подано заявление об уточнении исковых требований, ООО «УК Лямбирькомжилсервис» просило суд взыскать солидарно с Морозовой Л.В., Морозова В.А., Морозова П.В., Морозова Е.В., Морозовой А.П. задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2020 г. по 30 апреля 2023 г. в размере 42 149 рублей 20 коп., пени за период с 11 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. в размере 3367 рублей 31 коп., и за период с 11 октября 2022 г. по 10 июня 2023 г. в размере 5064 рубля 26 копеек, всего сумма пени составляет 8431 рубль 57 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1717 рублей (л.д. 45).

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Лямбирькомжилсервис» Курошина Л.П. исковые требования с учетом уточнений поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Морозов В.А., Морозов П.В., Морозов Е.В., Морозова А.П. не явились, о месте и времени рассмотрения дела указанные лица извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. При этом, Морозова А.П. представила заявление от 30 августа 2023 г. о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании ответчик Морозова Л.В. исковые требования признала частично, пояснив, что ею произведена оплата за коммунальные услуги в общей сумме 10 000 рублей по двум квитанциям от 17 ноября 2020 г. и 22 декабря 2020 г. по 5000 рублей каждая.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики Морозова Л.В., Морозов В.А., Морозов П.В., Морозов Е.В., Морозова А.П. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в частности Морозова Л.В. зарегистрирована с 11 марта 1984 г., Морозов В.А. – с 28 ноября 1997 г., Морозов П.В. – с 6 февраля 2001 г., Морозов Е.В. – с 18 февраля 2003 г., Морозова А.П. – с 24 сентября 2004 г. по 10 июля 2023 г., что следует из выписки из домовой книги администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района, адресных справок ММО МВД РФ «Лямбирский» (л.д.3, 36-40).

Согласно справке администрации Лямбирского сельского поселения от 22 августа 2023 г. за №280, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Лямбирского сельского поселения, договор социального найма данного жилого помещения не заключался (л.д.34).

01 июня 2015 г. между собственниками жилых помещений дома <адрес> и ООО «УК Лямбирькомжилсервис» заключен договор управления многоквартирным домом (далее договор), по условиям которого управляющая организация обязуется выполнять работы по содержанию, управлению и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений (л.д.10).

Согласно представленной истцом копии лицевого счета на квартиру <адрес>, ответчикам начислены: плата за содержание жилья, текущий ремонт, управление многоквартирным домом, плата за наем, плата за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 1 ноября 2020 г. по 30 апреля 2023 г. в общей сумме 42 149 рублей 20 копеек, оплата за указанные периоды ответчиками не произведена (л.д. 5-6).

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

Таким образом, за период с 1 ноября 2020 г. по 30 апреля 2023 г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 42 149 рублей 20 копеек, что подтверждается также представленным истцом подробным расчетом суммы задолженности (л.д.4).

Суд принимает представленный расчет задолженности истца, поскольку он является арифметически верным, произведен на основании положений действующего законодательства. Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, ответчиками суду не представлено.

До настоящего времени ответчики мер к добровольному погашению имеющейся задолженности не принимают.

Из материалов дела следует, что ООО «УК Лямбирькомжилсервис» обращалось к мировому судье судебного участка №2 Лямбирского района Республики Мордовия о выдаче судебного приказа о взыскании с должников Морозовой Л.В., Морозова В.А., Морозова П.В., Морозова Е.В., Морозовой А.П. задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 1 октября 2020 г. по 30 апреля 2023 г., а также пени за период с 11 февраля 2021 г. по 31 марта 2022 г. и за период с 11 октября 2022 г. по 10 мая 2023 г. В связи с поступившими от должника Морозовой А.П. возражениями, определением мирового судьи от 13 июля 2023 г. судебный приказ от 26 мая 2023 г. отменен.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

На основании частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ данная квартира входит в муниципальный жилищный фонд, представляющий из себя совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

Таким образом, поскольку ответчики в указанный период проживали в жилом помещении на условиях социального найма жилого помещения, пользовались предоставленными истцом коммунальными услугами, ответчики в силу закона несут солидарную обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Доводы ответчика Морозовой Л.В. о том, что она внесла плату за коммунальные услуги в размере 10 000 рублей в спорный период времени, что подтверждается представленными ею двумя квитанциями от 17 ноября 2020 г. и 22 декабря 2020 г. по 5000 рублей каждая, между тем, истцом не исключены указанные суммы из заявленного размера задолженности, суд находит несостоятельными ввиду следующего.

Из представленных ответчицей кассовых чеков следует, что 17 ноября 2020 г. и 22 декабря 2020 г. ею внесено по 5000 рублей на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети». Из пояснений ответчика, данных в судебном заседании, следует, что указанные суммы были уплачены ей на основании платежных документов на оплату услуг за октябрь 2020 г. и ноябрь 2020 г. соответственно.

Представленные кассовые чеки не содержат указания, в погашение какой именно задолженности, и за какой период был направлен каждый платеж, при этом получателем платежа значится ООО «Лямбирские тепло-водо сети».

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики свои обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, что привело к образованию задолженности за период с 1 ноября 2020 г. по 30 апреля 2023 г. в размере 42 149 рублей 20 копеек, и доказательств оплаты начисленных платежей за данный период ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК Лямбирькомжилсервис» о взыскании солидарно с Морозовой Л.В., Морозова В.А., Морозова П.В., Морозова Е.В., Морозовой А.П. задолженности за жилье и коммунальные услуги в полном объеме.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

Согласно представленному расчету размер пени ответчиков за несвоевременную оплату за жилье и коммунальные услуги за период с 11 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. составляет 3367 рублей 31 коп., и за период с 11 октября 2022 г. по 10 июня 2023 г. – 5064 рубля 26 копеек, всего сумма пени составляет 8431 рубль 57 копеек, рассчитанный исходя из ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты (л.д. 46, 47).

Расчет суммы пени не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства, контррасчета не представлено.

Учитывая, что задолженность образовалась у ответчиков в результате не исполнения ими обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, которая возложена на них действующим жилищным законодательством, суд взыскивает указанную сумму пени с ответчиков солидарно в пользу истца.

При этом, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения неустойки, считая, что подлежащий взысканию размер неустойки (пени) - 8431 рубль 57 копеек соразмерен последствиям нарушения обязательства и периоду просрочки.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1717 рублей, оплаченной ООО «УК Лямбирькомжилсервис» на основании платежного поручения №435 от 08 августа 2023 г. (л.д.2).

Исходя из разъяснений, данных в пункте 5 части 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть четвертая статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 5).

Таким образом, с учетом требований статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК Лямбирькомжилсервис» подлежат возмещению расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 1717 рублей, определенной на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис» к Морозовой Людмиле Владимировне, Морозову Владимиру Александровичу, Морозову Павлу Владимировичу, Морозову Евгению Владимировичу, Морозовой Алине Павловне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Морозовой Людмилы Владимировны, <данные изъяты>), Морозова Владимира Александровича, <данные изъяты> Морозова Павла Владимировича, <данные изъяты>), Морозова Евгения Владимировича, <данные изъяты>), Морозовой Алины Павловны, <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис» (ОГРН 1141310000171, ИНН 1315000510) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2020 г. по 30 апреля 2023 г. в размере 42 149 рублей 20 копеек, пени за период с 11 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. в размере 3367 рублей 31 коп., и за период с 11 октября 2022 г. по 10 июня 2023 г. в размере 5064 рубля 26 копеек, а также 1717 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего 52 297 (пятьдесят две тысячи двести девяносто семь) рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                      О.А. Куманева

Мотивированное решение суда составлено 18 октября 2023 г.

Судья О.А. Куманева