Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2022 ~ М-410/2022 от 12.08.2022

         Дело №

УИД 54RS0№-92

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего – судьи А.А. Руденко,

при секретаре А.А. Комар,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калугина В. А. к Калугиной Н. А., Чашковой И. А., Калугиной В. А., Калугину Н. А., Калугину А. А.овичу, Кислых А. С., Калугину А. С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Калугин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Калугиной Н.А., Чашковой И.А., Калугиной В.А., Калугину Н.А., Калугину А.А., Кислых А.С., Калугину А.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – Калугина Т. Н., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал Калугиной Т.Н. на основании распоряжения исполкома К. <адрес> С. народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-р, технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, на основании Решения малого С. К. поселкового С. народных депутатов К. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти Калугиной Т.Н. является её сын - Калугин В. А., внуки, по праву представления, после смерти Калугина А. А., умершего в ДД.ММ.ГГГГ году раньше своей матери – Калугина Н. А., Калугина И. А., Калугина В. А., Калугин Н. А., Калугин А. А.ович; внуки по праву представления после смерти Калугина С. А., умершего в ДД.ММ.ГГГГ года раньше своей матери – Кислых А. С., Калугин А. С.. Иных наследников первой очереди нет. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Калугиной Т.Н., а также в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ принял наследство фактически, путем вступления во владение, в течение шести месяцев, и управление наследственным имуществом, принадлежащим наследодателю, принял меры по сохранению вышеназванного наследственного имущества и защите его от посягательств и притязаний третьих лиц – совместно с наследодателем проживал, состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, пользовался имуществом наследодателя. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что распоряжение исполкома К. С. народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-р и технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ не являются правоустанавливающими документами на жилой дом, которым является регистрационное удостоверение, выдаваемое органами БТИ, до вступления в силу Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" у истца отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок - Решения малого С. К. поселкового С. народных депутатов К. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем выдать свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество не представляется возможным, для решения указанных вопросов рекомендовано обратиться в суд. Просил признать за Калугиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери Калугиной Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., этажность 1 и земельного участка, площадью 1100 кв.м., кадастровый №, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>; признать жилой дом, общей площадью 65,7 кв., м этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>- ранее учтенным объектом недвижимости.

Истец Калугин В.А. и его представитель по доверенности Кобзев А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики Калугина Н.А., Чашкова И.А., Калугина В.А., Калугин А.А. в судебное заседание не явились, были извещены своевременно и надлежащим образом, направили заявления, в котором не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчики Калугин Н.А., Кислых А.С. в судебное заседание не явились, были извещены своевременно о причине не явки не сообщили, письменных возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Представитель третьего лица не заявляющих самостоятельные требования администрации рабочего поселка Колывань К. <адрес> в судебное заседание не явился, представили отзыв о рассмотрении дела в их отсутствии, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца, ответчиков и представителя третьего лица.

Исследовав представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о смерти III-ЕТ № видно, что ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> К. <адрес> умерла Калугина Т. Н., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в д. Чаус К. <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС К. <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Решением Малого С. К. поселкового С. народных депутатов К. <адрес> за Калугиной Т. Н. закреплен земельный участок по адресу <адрес> К. <адрес>, земельный участок размером 0,11 га бесплатно в собственность для приусадебного участка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права за Калугиной Т. Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1100 кв.м, адрес местоположения <адрес> на сновании Решения Малого С. К. поселкового С. народных депутатов К. <адрес> новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из распоряжения исполнительного комитета <адрес> С. народных депутатов <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ о проведении технической инвентаризации и паспортизации жилых и нежилых строений в <адрес> К. поселкового С. – на основании приказа Министерства коммунального хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке регистраций строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", в целях учета земельных участков и возведенных на них строений, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, а также начисления налоговых и страховых платежей, обязать бюро технической инвентаризации комбината коммунальных предприятий и благоустройства произвести паспортизацию и техническую инвентаризацию земельных участков и возведенных на них строений в д. Подгорная и Чаус, расположенных на территории К. поселкового С., за номером 34 - Калугина Т. Н., д<адрес>, <адрес> №, жилой дом кирпичный, полезная площадь 65,7 кв.м., жилая площадь 55,8 кв.м.

Согласно постановлению администрации рабочего поселка Колывань К. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с заявлением Кобзева А.В. действующего на основании доверенности за Калугина В.А. в целях упорядочения адресного хозяйства на территории муниципального образования р.<адрес> К. <адрес> объекту капитального строительства (индивидуальный жилой дом), расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером 54:10:022001:22 присвоить почтовый адрес: <адрес> Колыванский муниципальный район, городское поселение рабочий <адрес>.

Как следует из паспорта домовладения, паспорт домовладения по адресу <адрес> выдан на имя Калугиной Т. Н. ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения РИК от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно уведомлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №1 отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в единый государственный реестр недвижимости на основании пункта 4 части 8 статьи 69 Закона о регистрации.

Согласно копии домовой книги, Калугина Т. Н., состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти Калугиной Т.Н. данный жилой дом и земельный участок в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, вошли в состав наследства.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что в силу ч. 1 ст. 1141, ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ Калугин В. А. является наследником первой очереди после смерти Калугиной Т.Н., что подтверждается свидетельством о рождении, а также внуки, по праву представления, после смерти Калугина А. А., умершего в ДД.ММ.ГГГГ году раньше своей матери – Калугина Н. А., Калугина И. А., Калугина В. А., Калугин Н. А., Калугин А. А.ович; внуки по праву представления, после смерти Калугина С. А., умершего в ДД.ММ.ГГГГ году раньше своей матери – Кислых А. С., Калугин А. С., что подтверждается представленными свидетельствами о рождении о заключении брака, свидетельствами о смерти.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

    Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты <адрес> К. нотариального округа Мельниковой Т.А. следует, что после смерти Калугиной Т.Н. было заведено наследственное дело № к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился Калугин В. А.. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдано, так не представлены документы необходимые для совершения нотариального действия по выдаче.

    Таким образом, судом установлено, что после смерти Калугиной Т.Н. - Калугин В.А. принял наследство, в том числе в виде спорного жилого дома и земельного участка, подав заявление нотариусу.

    При таких обстоятельствах, по мнению суда, в ходе судебного заседания с применением допустимых по делу доказательств подтверждена законность притязаний Калугина В.А., на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти матери – Калугиной Т.Н.

    Кроме этого, частью 6 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О государственном кадастре недвижимости" закреплен принцип стабильности кадастрового учета, сводящийся к тому, что истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению.

    В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер).

    Сведения об объектах капитального строительства, учтенных до ДД.ММ.ГГГГ, и содержащие такие сведения документы передавались в орган кадастрового учета организациями, осуществлявшими государственный технический учет и техническую инвентаризацию, в соответствии с п. 3 ст. 45 Закона о кадастре, Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным приказом Министерства экономического развития от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "О реализации положений приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №" от ДД.ММ.ГГГГ № Р№. Сведения, переданные надлежащим образом, включены в государственный кадастр недвижимости (далее ГКН).

    При этом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на государственном кадастровом учёте не состоит.

    В соответствии с копией паспорта домовладения на жилой дом подтверждается, что объект учета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ фактически является ранее учтенным объектом, хотя и своевременно не прошел государственный и технический учет надлежащим образом.

    Спорный дом был передан Калугиной Т.Н. в 1979 г., до принятия и вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О государственной регистрации недвижимости", что подтверждается техническим паспортом помещений, где определены технические характеристики объектов.

    На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

    На основании изложенного, с учетом отсутствия имущественных притязаний третьих лиц на данное имущество, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    При этом решение является основанием для регистрации права собственности, а также для государственного кадастрового учета спорного жилого дома, как ранее учтенного объекта недвижимости, в соответствии с п. 5 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О государственной регистрации недвижимости".

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калугина В. А. к Калугиной Н. А., Чашковой И. А., Калугиной В. А., Калугину Н. А., Калугину А. А.овичу, Кислых А. С., Калугину А. С., о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за Калугиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери Калугиной Т. Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., этажность 1 и земельного участка, площадью 1100 кв.м., кадастровый №, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать жилой дом, общей площадью 65,7 кв., м этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимости.

        Решение является основанием для регистрации права собственности, а также для государственного кадастрового учета жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, как ранее учтенного объекта недвижимости, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через Колыванский районный суд <адрес>.

Председательствующий:                                                             А.А. Руденко

        Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

    Председательствующий:                                                            А.А. Руденко