Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2022 ~ М-866/2022 от 09.06.2022

Дело №2-854/2022                  УИД 89RS0002-01-2022-001257-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года                            г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: судьи        Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания:             Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги" к Клишиной Наталье Геннадьевне о понуждении к предоставлению доступа в жилое помещение для устранения последствий ущерба,

у с т а н о в и л:

Представитель муниципального учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги" (далее по тексту – МУ "УЖКХиТ") обратился в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к Клишиной Н.Г. о понуждении к предоставлению доступа в жилое помещение ... в г.Лабытнанги для устранения последствий причиненного Обществом с ограниченной ответственность "СтройКонсалт" (далее по тексту – ООО "СтройКонсалт") ущерба жилому помещению.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 ноября 2020 года, с учетом постановления Восьмого Арбитражного суда от 15 февраля 2021 года на ООО "СтройКонсалт" возложена обязанность устранить последствия причиненного ущерба в жилом помещении ... в г.Лабытнанги. ОСП по г.Лабытнанги УФССП России по ЯНАО возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа выданного Арбитражным судом Ямало-Ненецкого автономного округа. Однако решение суда до настоящего времени не исполнено, исполнительное производство не окончено ввиду того, что ответчик Клишина Н.Г. не предоставляет доступ в вышеуказанное жилое помещение, которое находится в муниципальной собственности и предоставлено ответчику на основании договора социального найма №40 от 08 июня 2018 года.

Отказ ответчика в предоставления доступа в квартиру препятствует проведению необходимых ремонтных работ, и нарушает права Администрации г.Лабытнанги как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Золотова А.А., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Клишина Н.Г. участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте слушания дела извещена по месту регистрации, подтвержденному справкой ОУФМС России по г.Лабытнанги. Почтовая корреспонденция на имя ответчика возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, телеграмма не вручены. Сведениями о месте работы, контактными телефонами ответчика суд и истец не располагают. В соответствие с п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, не пребывающий по месту постоянной регистрации, несет риск вызванных этим последствий. Извещения ответчику были направлены неоднократно, по известному суду адресу. В связи с чем, суд находит извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела – надлежащим, принятые по делу меры по установлению места нахождения ответчиков исчерпывающими. Обязанности розыска ответчика по данной категории дел в соответствии со ст.120 Гражданского процессуального кодекса Россисйкой Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд не несет. В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.118 ГПК РФ судебная корреспонденция считается доставленной.

С ходатайствами об отложении слушания дела либо о слушании дела в ее отсутствие ответчик не обращалась.

Представитель третьего лица ОСП по г.Лабытнанги УФССП России по ЯНАО Кострикова Н.С., действующая на основании доверенности, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Третье лицо ООО "СтройКонсалт" своего представителя дл участия в судебное заседание не направило, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом с ходатайствами об отложении дела слушанием либо рассмотрении дела в отсутствие представителя не обращались.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение ... в г.Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа является муниципальной собственностью и предоставлено Клишиной Н.Г. и ее дочери Клишиной Т.С. в бессрочное владение на основании договора социального найма жилого помещения №40 от 08 июня 2018 года (далее по тексту – Договор).

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25 (далее – Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подпункты "д" и "и" пункта 10).

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ч.4 ст.30 ЖК РФ возложена на собственника жилого помещения.

В силу п.1 ст.290 ГК РФ, ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п.6 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 (далее по тексту – Правила №491), в состав общего имущества в многоквартирном доме включаются внутридомовая система холодного водоснабжения, состоящая из стояков, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета холодного водоснабжения, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п.4 (л.) и п.8 (б) договора наниматель обязан допускать, а наймодатель вправе требовать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое им жилое помещение работников Наймодателя ил уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий – в любое время.

В связи с необходимостью исполнения решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа, необходим доступ в жилое помещение. Ответчиком, являющимся нанимателем жилого помещения, в предоставлении доступа было отказано, чинятся препятствия судебным приставам-исполнителям в связи с исполнением ими исполнительного документа, выданного Арбитражным судом Ямало-Ненецкого автономного округа.

Исходя из требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего да нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждении к исполнения обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Непредставление ответчиком Клишиной Н.Г. доступа в жилое помещение нарушает права Администрации г.Лабытнанги как собственника жилого помещения и МУ "УЖКХиТ" как стороны исполнительного производства – взыскателя.

При вышеизложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.198 ГПК РФ в решении суда должно быть указано на распределение судебных расходов.

Из ч.1 ст.103 ГПК РФ следует, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.

В связи с удовлетворением иска имущественного характера, не подлежащего оценке с ответчиков в соответствии со ст.103 ГПК РФ надлежит взыскать в доход бюджета муниципального образования государственную пошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп., от уплаты которой при обращении в суд в силу закона муниципального учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги" было освобождено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги" удовлетворить.

Возложить обязанность на Клишину Наталью Геннадьевну ДД/ММ/ГГ года рождения уроженку ... (паспорт гражданина РФ № выдан Отделением в ... МО УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в ... ДД/ММ/ГГ) предоставить доступ в жилое помещение ... в г.Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа, для устранения должником Обществом с ограниченной ответственностью "СтройКонсалт" последствий причиненного ущерба.

Взыскать с Клишиной Натальи Геннадьевны ДД/ММ/ГГ года рождения уроженки ... (паспорт гражданина РФ № выдан Отделением в ... МО УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в ... ДД/ММ/ГГ) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 04 августа 2022 года.