Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2023 ~ M731/2023 от 30.06.2023

Дело № 2-860/2023

УИД: 39RS0022-01-2023-000831-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года                                                                          г. Черняховск

    Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева,

при секретаре судебного заседания Калиновской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                  ПАО «Совкомбанк» к Швалову Владимиру Сергеевичу, Кулачинской Марии Владимировне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания                               на заложенное имущество, взыскании судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с вышеуказанным иском                                              к Швалову В.С., Кулачинской М.В., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Совкомбанк» и ФИО2, Шваловой М.В. заключен кредитный договор №, на сумму 422 228 руб. 53 коп., под 28,4 % годовых, сроком на 72 месяца.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2,              Шваловой М.В. заключен договор залога (ипотеки) №,                       по условиям которого:

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащий залогодателю объект недвижимости, указанный в приложении № настоящего договора,                       в обеспечение исполнения обязательств заемщиков, указанных в п. 4.1.2 настоящего договора, перед залогодержателем, являющимся кредитором               по кредитному договору №, заключенному между залогодержателем и заемщиком в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

3.1. По соглашению сторон, оценочная стоимость предмета залога                    в целом на момент заключения настоящего договора составляет                    1 027 800 руб.

4.1.3. Сумма кредита: 422 228 руб. 53 коп., из которых:

350 000 руб. – перечисляются на банковский счет заемщика;

72 228 руб. 53 коп. – перечисляются в счет оплаты за Программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков согласно заявлению о предоставлении ипотечного кредита и иных добровольных услуг на основании отдельного распоряжения заемщика, в случае если заемщик              в письменной форме выразил желание на подключение услуг.

4.1.8. Цели использования заемщиком кредита:

1. На неотделимые улучшения предмета залога, указанного в п. 2.1.1 настоящего договора;

2. Для внесения платы за подключение заемщика к Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков согласно                      его заявления.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписано заявление на включение                   в программу добровольного страхования, по условиям которого:

Возврат заявителя (на момент окончания страхования)	Страховые события по Программе          2-А*
от 20 лет до 54 лет (для женщин)от 20 лет до 59 лет (для мужчин)	а) смерть в результате несчастного случая, произошедшего в период страхования, или болезни (заболевания), впервые диагностированной в период страхования;б) инвалидность I группы                          в результате несчастного случая произошедшего в период страхования, или болезни (заболевания), впервые диагностированной в период страхования.в) критическое заболевание (смертельно-опасное заболевание)
от 55 лет до 85 лет (для женщин)/от 60 лет до 85 лет (для мужчин)	а) смерть в результате несчастного случая, произошедшего в период страхования;б) инвалидность I группы                          в результате несчастного случая, произошедшего в период страхования.

На момент подписания заявления на включение в Программу добровольного страхования ФИО2 исполнилось 62 года, в связи               с чем страховыми событиями являются:

а) смерть в результате несчастного случая, произошедшего в период страхования;

б) инвалидность I группы в результате несчастного случая, произошедшего в период страхования.

ДД.ММ.ГГГГ Швалова М.В. вступила в зарегистрированный брак                               с ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия Кулачинская.

В период пользования кредитом ответчики исполняли обязанности ненадлежащим образом и нарушили Условия договора кредитования, в связи с чем образовалась задолженность.

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ,                      на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составила                   150 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ,                        на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляла                  143 дня.

Заемщики в период пользование кредитом произвели выплаты                    в размере 120 730 руб. 42 коп.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составила 427 264 руб. 42 коп., из них:

просроченная задолженность – 427 264 руб. 42 коп.

комиссия за смс-информирование – 111 руб. 71 коп.

просроченные проценты – 49 281 руб. 50 коп.

просроченная ссудная задолженность – 376 734 руб. 30 коп.

просроченные проценты на просроченную ссуду – 1 136 руб. 91 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Поскольку смерть ФИО2 наступила не в результате несчастного случая, ПАО «Совкомбанк» не обращалось с заявлением                        о наступлении страхового события и не получало страхового возмещения.

Наследником ФИО2 является ее сын Швалов В.С.,                        что подтверждается копией наследственного дела.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Взыскать за счет наследственного имущества солидарно                            с ответчиков сумму задолженности в размере 427 264 руб. 42 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 13 472 руб. 64 коп.

2. Взыскать за счет наследственного имущества солидарно                             с ответчиков проценты за пользование кредитом по ставке 28,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

3. Взыскать за счет наследственного имущества солидарно                           с ответчиков неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности             за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

4. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь <данные изъяты> кв.м, расположенная                 по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену                 в размере 1 027 800 руб.

5. Расторгнуть кредитный договор № между                 ФИО2, Шваловой М.В. и ПАО «Совкомбанк».

В судебное заседание представитель ПАО «Совкомбанк» не явился,                            в установленном порядке извещен о дне и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Кулачинская М.В., Швалов В.С. в судебное заседание                  не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом,                                  об уважительности причин неявки не уведомили, ходатайств об отложении не представила, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело                 в их отсутствие в порядке заочного производства.

В судебное заседание 3-е лицо Швалов А.С. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки не уведомил, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства                    в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств                    в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом,       ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Совкомбанк» и ФИО2, Шваловой М.В. заключен кредитный договор №, согласно которому:

1. Сумма кредита (займа) или лимит кредитования и порядок его изменения:

422 228 руб. из которых:

- 350 000 руб. – перечисляются на Банковский счет заемщика;

- 72 228 руб. 53 коп. – перечисляются в счет оплаты за Программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиком согласно Заявлению о предоставлении ипотечного кредита и добровольных услуг                на основании отдельного распоряжения заемщика, в случае если заемщик                в письменной форме выразил желании на подключение услуг).

2. Срок действия договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой                и срок возврата кредита (займа):

Срок действия кредита – 72 месяца с даты фактического предоставления кредита.

Срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ.

Договор действует до полного исполнения Сторонами договорных обязательств по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении договора, в предусмотренных договором случаях, в зависимости от того, какая из дат наступит раньше.

4. Процентная ставка – 28,40 процентов годовых.

13. Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора кредита (займа):

Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения Договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2,              Шваловой М.В. заключен договор залога (ипотеки) №, по условиям которого:

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащий залогодателю объект недвижимости, указанный в приложении № настоящего договора,                        в обеспечение исполнения обязательств заемщиков, указанных в п. 4.1.2 настоящего договора, перед залогодержателем, являющимся кредитором              по кредитному договору №, заключенному между залогодержателем и заемщиком в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

3.1. По соглашению сторон, оценочная стоимость предмета залога               в целом на момент заключения настоящего договора составляет                   1 027 800 руб.

4.1.3. Сумма кредита: 422 228 руб. 53 коп., из которых:

350 000 руб. – перечисляются на банковский счет заемщика;

72 228 руб. 53 коп. – перечисляются в счет оплаты за Программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков согласно заявлению о предоставлении ипотечного кредита и иных добровольных услуг на основании отдельного распоряжения заемщика, в случае если заемщик               в письменной форме выразил желание на подключение услуг.

4.1.8. Цели использования заемщиком кредита:

1. На неотделимые улучшения предмета залога, указанного в п. 2.1.1 настоящего договора;

2. Для внесения платы за подключение заемщика к Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков согласно                    его заявления.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписано заявление на включение                    в программу добровольного страхования, по условиям которого:

Возврат заявителя (на момент окончания страхования)	Страховые события по Программе             2-А*
от 20 лет до 54 лет (для женщин)от 20 лет до 59 лет (для мужчин)	а) смерть в результате несчастного случая, произошедшего в период страхования, или болезни (заболевания), впервые диагностированной в период страхования;б) инвалидность I группы                              в результате несчастного случая произошедшего в период страхования, или болезни (заболевания), впервые диагностированной в период страхования.в) критическое заболевание (смертельно-опасное заболевание)
от 55 лет до 85 лет (для женщин)/от 60 лет до 85 лет (для мужчин)	а) смерть в результате несчастного случая, произошедшего в период страхования;б) инвалидность I группы                           в результате несчастного случая, произошедшего в период страхования.

На момент подписания заявления на включение в Программу добровольного страхования ФИО2 исполнилось 62 года, в связи              с чем страховыми событиями являются:

а) смерть в результате несчастного случая, произошедшего в период страхования;

б) Инвалидность I группы в результате несчастного случая, произошедшего в период страхования.

ДД.ММ.ГГГГ Швалова М.В. вступила в зарегистрированный брак                               с ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия Кулачинская.

В период пользования кредитом ответчик исполнял обязанности ненадлежащим образом и нарушили Условия договора кредитования, в связи с чем образовалась задолженность.

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ,                       на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составила 150 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ,                        на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляла                143 дня.

Заемщики в период пользование кредитов произвели выплаты                       в размере 120 730 руб. 42 коп.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составила 427 264 руб. 42 коп., из них:

просроченная задолженность – 427 264 руб. 42 коп.

комиссия за смс-информирование – 111 руб. 71 коп.

просроченные проценты – 49 281 руб. 50 коп.

просроченная ссудная задолженность – 376 734 руб. 30 коп.

просроченные проценты на просроченную ссуду – 1 136 руб. 91 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Поскольку смерть ФИО2 наступила не в результате несчастного случая, ПАО «Совкомбанк» не обращалось с заявлением                      о наступлении страхового события и не получало страхового возмещения.

Наследником ФИО2 является ее сын Швалов В.С.,                       что подтверждается копией наследственного дела.

Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Стоимость 1/2 доли вышеуказанного квартиры по состоянию                       на ДД.ММ.ГГГГ – на день смерти наследодателя составляет                513 900 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Совкомбанк» направило в адрес ответчиков уведомление о возникновении просроченной задолженности по кредитному договору, в том числе о досрочном возврате задолженности.

Однако в добровольном порядке требования истца ответчиками исполнены не были.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина,             а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования                   не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу правовой позиции Верховного Суда РФ изложенной                            в постановлении пленума от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам             о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут                          все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие                               о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя                 в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или              в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется                 его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости               от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В силу изложенного выше, наследник Швалов В.С., принявший наследство умершей ФИО2, принял на себя ответственность                   по долгам наследодателя, в том числе обязательство возвратить денежные средства по кредитному договору, заключенным ФИО2                                с ПАО «Совкомбанк».

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств               по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Вместе с тем, установив факт злоупотребления правом, например,            в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 ГК РФ, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий                    со стороны кредитора.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч. 2 ст. 811 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии п. 1 ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, в судебном заседании, и расчет истца                 не опровергнуты ответчиком.

Оценивая доказательства, собранные по делу, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать солидарно с Кулачинской М.В. и Швалова В.С. в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере в размере 427 264 руб. 42 коп., а также проценты за пользование кредитом по ставке 28,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга                               с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Как предписано в ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства прекращаются надлежащим исполнением.

Досрочное взыскание кредитной задолженности по требованию кредитора в связи с нарушением срока возврата ежемесячных платежей             в погашение кредита не свидетельствует о прекращении обязательств заемщика по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом по дату фактического возврата последнего (ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 16 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от 08.10.1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации                    о процентах за пользование чужими денежными средствами", с учетом постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7                     от 24.03.2016 г. "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 Гражданского кодекса Российской Федерации заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе                        с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа                                в соответствии с договором должна быть возвращена.

Поскольку взыскание процентов за пользование кредитом до дня фактического его возврата предусмотрено как действующим законодательством, так и условиями заключенного между сторонами кредитного договора, суд полагает возможным взыскать солидарно                          с Кулачинской М.В. и Швалова В.С. в пределах стоимости перешедшего                 к нему наследственного имущества в пользу истца неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Учитывая количество просроченных ежемесячных платежей, продолжительность просрочки, нарушения условий договора, допущенные ответчиками, суд признает их существенными, и приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца            о расторжении кредитного договора.

Установив, что обеспеченные залогом обязательства по возврату полученного кредита ответчиками до настоящего времени не исполнены, суд с учетом положений статей 334, 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об обращении взыскания на предмет залога.

Определяя, начальную продажную цену заложенного имущества, суд принимает за основу пункт 3.1 договора залога (ипотеки) под залог недвижимости, и в целях соблюдения баланса интересов взыскателя                         и кредитора, определил цену в размере 1 027 800 руб.

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию солидарно                       с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины                   в размере 13 472 руб. 60 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Шваловой Анной Афанасьевой, Шваловой Марией Владимировной и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать солидарно с Кулачинской Марии Владимировны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, ИНН №, СНИЛС №) и с наследника ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) – Швалова Владимира Сергеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, код подразделения №, ИНН №, СНИЛС № в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, в пользу «Совкомбанк» (ИНН №) сумму задолженности по кредитному договору № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 427 264 руб. 42 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 13 472 руб. 64 коп.

Взыскать с Кулачинской Марии Владимировны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, ИНН №, СНИЛС №), и с наследника ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) - Швалова Владимира Сергеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД <адрес>, код подразделения №, ИНН №, СНИЛС №) в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН №) проценты за пользование кредитом по ставке 28,4 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Кулачинской Марии Владимировны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, ИНН №, СНИЛС №), и с наследника ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) Швалова Владимира Сергеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, код подразделения №, ИНН №, СНИЛС №) в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН №) неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь <данные изъяты> кв.м, расположенная               по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену                 в размере 1 027 800 руб.

    Разъяснить, что ответчиком может быть подано в Черняховский городской суд Калининградский областной заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано иными лицами в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе                                           в удовлетворении этого заявления.

          Судья                                                            Х.И. Муссакаев

Решение суда в окончательной форме принято 26 октября 2023 года.

          Судья                                                            Х.И. Муссакаев