Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13-935/2023 от 30.08.2023

Дело № 2-1397/2023(13-935/2023)                        

УИД 74RS0032-01-2023-000785-33

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 сентября 2023 года              г. Миасс Челябинской области

Судья Миасского городского суда Челябинской области Нигматулина А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление истца Коптелова Сергея Александровича о разъяснении решения суда по гражданскому делу по иску Коптелова Сергея Александровича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Решением Миасского городского суда Челябинской области от 13.04.2023 г. по гражданскому делу № 2-1397/2023 исковые требования Коптелова С.А. к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности удовлетворены.

Истец обратился в суд с заявлением о разъяснении названного выше решения суда, указав о том, что имеется неопределённость в вопросе о том, является ли данное решение основанием для государственной регистрации права собственности ввиду отсутствия кадастрового номера садового дома. Объект недвижимости является ранее учтенным объектом недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Исследовав все материалы дела, суд полагает разъяснить постановленное решение по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются на основании решения суда.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Установлено, что ДАТА. Миасским городским судом Челябинской области вынесено решение по гражданскому делу НОМЕР, которым исковые требования Коптелова С.А. к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности удовлетворены. Коптелов С.А. признан принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей ДАТА. За Коптеловым С.А. признано право собственности на здание – садовый дом НОМЕР, общей площадью ... кв.м, расположенный ДАТА с кадастровым НОМЕР, возникшее в порядке наследования (л.д. 114-115).

Решение суда вступило в законную силу ДАТА (справочный лист дела), однако решение до настоящего времени не исполнено, в связи с его неясностью и неясностью его исполнения.

Поскольку указанное выше решение Миасского городского суда в настоящее время не исполнено и не истёк срок для его принудительного исполнения, а возможность вынесения дополнительного решения исключается ввиду вступления решения в законную силу, законом допускается его разъяснение, которое осуществляется путем вынесения определения в соответствии со ст. 202 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах имеются основания для разъяснения решения суда.

Разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности, при этом суд не вправе изменить его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не отражены в судебном акте.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости разъяснить названное выше решение суда.

В соответствии с п. 8 ч. 4 ст. 8, ч. 2 и 3 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.

Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.

В пунктах 32 и 49 Приказа Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 года № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» упоминается та ситуация, когда на момент подготовки технического плана здания, сооружения, в ЕГРН уже учтены расположенные в нем помещения (такие случаи связаны с отнесением помещений к ранее учтенным объектам недвижимости).

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Вместе с тем, нежилое здание садовый дом на кадастровом учете в ЕГРН не состоит и не был поставлен на соответствующий технический учет или государственный учет объектов недвижимости, то такой объект следует считать ранее учтенным объектом недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление истца Коптелова Сергея Александровича о разъяснении решения суда удовлетворить.

Разъяснить решение Миасского городского суда от 13.04.2023 г. по гражданскому делу № 2-1397/2023 по иску Коптелова Сергея Александровича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности, считать указанное решение суда основанием для внесения сведений об объекте недвижимости - садовом доме НОМЕР, общей площадью ... кв.м, расположенном ДАТА с кадастровым НОМЕР, как о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Настоящее определение может быть обжаловано в 15-ти дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи частной жалобы через Миасский городской суд.

Судья                           А.Д. Нигматулина