Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2023 ~ М-919/2023 от 15.08.2023

    УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» сентября 2023 года                         г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1038/2023 по исковому заявлению Алханова Акиф Ибрагим Оглы к Гатагажевой Розе Аббасовне об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Алханова А.И.О. обратился в суд с иском к Гатагажевой Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. В жилом доме зарегистрирована Гатагажева Р.А., которая по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в жилом помещении не имеет. В добровольном порядке Гатагажева Р.А. с регистрационного учета не снимается. Алханова А.И.О. просил признать Гатагажеву Р.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать УФМС снять Гатагажеву Р.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Алханова А.И.О. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца ФИО8 заявленные исковые требования поддерживал, просил признать утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета Гатагажеву Р.А., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что является супругой истца, что зарегистрирована в нашем доме Гатагажева Роза Абассовна, она не знала. В ДД.ММ.ГГГГ они с истцом уезжали жить на Север, истец каждый год приезжал в <адрес>, и наверно в это время сделал регистрацию ответчику. Они в ДД.ММ.ГГГГ вернулись, в доме никто не проживал, вещей и документов не было. Где находится на данный момент ответчик она не знает

В судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что с ФИО15 проживаю по соседству много лет. А ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 уезжали жить на Север и в их доме проживала женщина с детьми. Больше она никого не видела, чтобы кто-то проживал. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 вернулись с Севера и сами проживают в данном доме.

Ответчик Гатагажева Р.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Адвокат ФИО14 привлеченная в интересах ответчика Гатагажевой Р.А. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, в связи с тем, что не известна причина отъезда ответчика, так же не известна причина отсутствия ответчика на судебном заседании.

Представитель третьего лица МО МВД России Похвистневский по Самарской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец Алханов А.И.О. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Гатагажева Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский».

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, предоставленного им истцом не имеется.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключалось, не снимаясь с регистрационного учета в указанном жилом доме ответчика препятствует истцу в осуществлении принадлежащих им прав собственника, суд считает, что исковые требования Алханова А.И.О. о признании Гатагажевой Р.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, Гатагажева Р.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алханова Акиф Ибрагим Оглы (паспорт №) к Гатагажевой Розе Аббасовне (паспорт №) об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Гатагажеву Розу Аббасовну (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Гатагажевой Розы Аббасовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    В окончательной форме решение изготовлено 22.09.2023.

Судья                                               М.Л. Гурджиева