Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-135/2024 (2-1729/2023;) ~ М-1661/2023 от 20.11.2023

Принято в окончательной форме 19.01.2024 г.

УИД 76RS0021-01-2023-002056-51

Дело № 2-135/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пришутовой О.Н к Штанкову Ю.Н о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Пришутова О.Н. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать Штанкова Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Штанков Ю.Н., который более десяти лет не проживает в данной квартире, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер. Штанков Ю.Н. расходов по оплате спорного жилого помещения не несет, его вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Указанные действия ответчика нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

Истец Пришутова О.Н., представитель истца по доверенности Удалов Р.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца по доверенности Удалова Р.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Штанков Ю.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Пришутова О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН – л.д. 4-5, 19-22).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован Штанков Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его собственником не является, а также не является членом семьи истца, его вещей в квартире нет. Указанные обстоятельства, вышеприведенные положения закона, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», позволяют суду прийти к выводу о том, что Штанков Ю.Н. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу положений ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Пришутовой О.Н (паспорт №) удовлетворить.

Признать Штанкова Ю.Н (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Штанкова Ю.Н (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич