Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2022 ~ М-983/2022 от 22.09.2022

№

               мотивированное

решение составлено

    25 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда                                                      18 ноября 2022 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Кесарецких К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» о признании бесхозяйных объектов недвижимого имущества муниципальной собственностью Кузнецовского сельского поселения,

УСТАНОВИЛ:

Глава Кузнецовского сельского поселения обратился в Тавдинский районный суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Кузнецовского сельского поселения на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявления указано, что на территории Кузнецовского сельского поселения выявлены бесхозяйные объекты: блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, д<адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании запросов Администрации Кузнецовского сельского поселения получена следующая информация:

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ получены справки об отсутствии информации об объектах недвижимого имущества в реестре муниципального имущества Таборинского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ получены ответы от территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области об отсутствии сведений в территориальной государственной базе реестре федерального имущества.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ получены ответы из Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области об отсутствии сведений об объекте недвижимого имущества в реестре государственного имущества Свердловской области.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ получены ответы от отдела «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» об отсутствии недвижимого имущества на техническом учете.

На основании вышеперечисленных документов, в выпусках газеты «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, были даны сообщения о выявлении бесхозяйных объектов в целях поиска лица, считающего себя собственником (пользователем, балансодержателем или имеющим иные права) объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного. Аналогичные сообщения размещены на официальном сайте Кузнецовского сельского поселения.

На основании заявления Администрации Кузнецовского сельского поселения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ - №; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ - №; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ - №; жилой дом по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ - №; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ - №; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ -№.

Представитель заявителя администрации Кузнецовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по Управления государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что согласно сообщению из Реестра государственного имущества Свердловской области, объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении в государственной собственности Свердловской области не числятся, в связи с чем, законные права и интересы Министерства при рассмотрении данного дела не нарушаются.

На основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и заинтересованного лица, не явившихся в судебное заседание.

Изучив заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить требования Главы администрации Кузнецовского сельского поселения и признать право собственности за Муниципальным образованием «Кузнецовское сельское поселение» на бесхозяйные недвижимые объекты по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Заявитель обратился в суд о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.

Судом установлено, что в реестре муниципальной собственности Таборинского муниципального района указанные заявителем объекты отсутствуют, что подтверждается информацией МО «Табринский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №; жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №; жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Из информации Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что сведения об объектах имущества: блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, д<адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из информации представленной ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 2000) сведения о принадлежности объектов: блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>; жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из ответа МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно адресно-персональному учету по адресам сведений о лицах, зарегистрированных по адресам: <адрес>; <адрес>, д<адрес>, не имеется.

По адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете состоят: ФИО2 и ФИО3.

До настоящего времени собственники недвижимых объектов не известны, и никто не заявил свои права на выявленные бесхозяйные объекты недвижимости.

В силу части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Предоставленными суду выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается что вышеуказанные объекты недвижимости, как бесхозяйные были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>: блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ - №-1У; блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ - №; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ - №; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ - №; жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ - №; жилой дом по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 11 марта 2021 -№

Судом установлено, что в средствах массовой информации, а именно в газете «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте администрации «Кузнецовское сельское поселение», была размещена информация о выявленных на территории Кузнецовского сельского поселения бесхозяйных объектах недвижимого имущества.

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель, а также ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке на имущество, не установлены.

В силу ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Со дня постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей, заявленных заявителем в заявлении, истек более чем один год, что в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дает органу, уполномоченному управлять муниципальным имуществом право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты.

Поскольку спорные объекты недвижимости расположены в границах Кузнецовского сельского поселения, собственники спорных объектов недвижимости – блока жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>; блока жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>; жилого дома по адресу: <адрес>, жилого дома по адресу: <адрес>; жилого дома по адресу: <адрес>, д. <адрес>, неизвестны, установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, регистрация данных сооружений в качестве объектов недвижимости никем не оспорена, суд считает возможным удовлетворить заявление администрации Кузнецовского сельского поселения, и признать право муниципальной собственности на указанное в заявлении бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь п. 6 ч. 1 ст. 262, 293, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» о признании права муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кузнецовское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кузнецовское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес>, кадастровый №;

жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №;

жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №;

жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 25 ноября 2022 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья            подпись                         Федотова Н.С.

Верно. Судья                                 Н.С. Федотова

С П Р А В К А

Решение(определение) Тавдинского районного суда Свердловской области от 18 ноября 2022 года, в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу 27 декабря 2022 года. Подлинник решения(определения) находится на листе(ах) дела 85-87 тома 1 в гражданском(административном) деле № года в производстве Тавдинского районного суда Свердловской области.

Судья                                    Н.С. Федотова

Секретарь суда                             С.М. Жирякова