Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1878/2022 ~ М-1158/2022 от 03.03.2022

                                        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 апреля 2022 года                                       <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ООО «Меркурий», МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ООО «Меркурий», МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельного платежного документа,

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилое помещение № её отцу ФИО4 на семью из 4 человек, в том числе, на неё была предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: её отец – ФИО4, она и её сын – ФИО11 и её неполнородная сестра – ФИО5 со своим несовершеннолетним сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> этом, она и сын ФИО11 в спорной квартире не проживают по причине сложившихся после смерти матери неприязненных отношений с отцом, который был против проживания в указанном помещении её супруга. Ответчик ФИО5 и ее несовершеннолетний ребенок также не проживают и не пользуются спорным жилым помещением с 2014 г. За время вынужденного отсутствия истца в спорном жилье, накопился большой долг по оплате ЖКУ, несмотря на то, что ФИО4 постоянно в нем проживает и пользуется коммунальными услугами. Неоднократно мировым судьей выносились судебные приказы о солидарном взыскании задолженности со всех лиц, зарегистрированных в квартире. Имели место списания взысканной задолженности с её банковского счета и с банковского счета сына. Итсец неоднократно обращалась к отцу и сестре с просьбой решить вопрос по оплате задолженности и текущих платежей по спорной квартире, но ответчики не желают заниматься этим вопросом в досудебном порядке. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд определить порядок и размер участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, в 1/5 доле за каждым от ежемесячной итоговой суммы, подлежащей оплате и выставляемые ООО «Меркурий», ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская теплосеть», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» в квитанциях и обязать ООО «Меркурий», ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская теплосеть», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» выдавать мне отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с заключением соответствующего соглашения.

     Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований в части заключения отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг, пояснив, что ООО «МосОблЕИРЦ» не является ресурсоснабжающей организацией, производит лишь начисления, подлежащих оплате обязательных платежей. Против требования о выдаче истцу отдельного платежного документа не возражала.

       Ответчики ФИО4, ФИО5, ООО «Меркурий», МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

        Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, его представитель по ордеру адвокат ФИО9 заявленные истцом исковые требования поддержал, обстоятельства, указанные в иске, подтвердил, полагал иск подлежащим удовлетворению.

        В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

        Выслушав пояснения лиц, участвующих деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на семью из 4 человек была предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>.

        Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

        В настоящее время лицевой счет в ООО МосОблЕИРЦ» открыт на имя ФИО4 Перед ООО «Меркурий», МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» имеется задолженность по лицевому счету в размере 432981.79 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

        Истец просит определить порядок и размер участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, указывая, что в квартире проживает только ФИО4, который один пользуется коммунальными услугами и с которым у истца длительный конфликт, в связи с чем, истец не имеет возможности использовать спорное жилое помещение для проживания. Ответчик ФИО4 длительное время не несет расходов по коммунальным платежам, в результате чего, образовалась значительная задолженность, которая периодически взыскивается управляющей компанией солидарно со всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

           В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

           Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

           В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

           В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

           Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно п. 27 данного Постановления, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В силу п. 28 Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

           Как указал истец в исковом заявлении, соглашения об определении порядка оплаты за указанное жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, оплата за коммунальные услуги вносится сторонами не регулярно и не в полном объеме, о чем свидетельствует наличие задолженности по лицевым счетам за оказанные коммунальные услуги.

     В связи с чем, истец просит суд определить размер участия в оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по 1/5 доле за каждым.

          Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности по правил ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, приходит к выводу об удовлетворении требований и определении порядка участия в оплате коммунальных услуг истца ФИО3 в размере 1/5 доли; ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО11 - в размере 4/5 долей всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения.

Истец также просит суд обязать ответчиков заключить с ним отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения и выдать отдельные платежные документы.

    На основании вышеназванных положений закона, суд находит подлежащими удовлетворению и эти требования истца. При этом суд учитывает, что формирование платежных документов, начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, прием от населения денежных средств и распределение поступивших денежных средств поставщикам коммунальных услуг производит ООО «МосОблЕИРЦ» и остальные ответчики, суд считает обоснованными требования истца о возложении на ответчиков - юридических лиц обязанности по выдаче отдельных платежных документов нанимателям данного жилого помещения с заключением отдельных соглашений.

    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд:

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ООО «Меркурий», МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельного платежного документа - удовлетворить.

     Определить размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО5, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в 1/5 доле за каждым от ежемесячной итоговой суммы, подлежащей оплате и выставляемые ООО «Меркурий», ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская теплосеть», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» в квитанциях.

      Обязать ООО «Меркурий», ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская теплосеть», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными решением суда долями оплаты в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> заключением соответствующего соглашения.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

        Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова