Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2689/2023 ~ М-1554/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-2689/2023 24RS0040-01-2023-001899-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края              15 июня 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>В, <адрес>, на основании распоряжения Администрации <адрес> от 14.07.2021 №3439 ФИО1 было предоставлено за плату, во временное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, и заключен договор коммерческого найма жилого помещения от 05.08.2021 №167-260. Срок действия договора установлен с 15.04.2021 по 15.10.2021. Жилое помещение передано по акту приема-передачи. Согласно п. 7.1 договор прекращается в связи с истечением срока его действия, установленного п. 3.1. Срок заключения договора истек 15.10.2021, жилое помещение по акту-приема передачи наймодателю не передано. Согласно акту от 20.03.2023 составленного ИП Мазаловым П.П., в жилом помещении ответчики не проживают, проживает посторонний гражданин ФИО7

Истец просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>В, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска представитель ФИО8 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правоотношения по коммерческому найму жилого помещения регулируются нормами главы 35 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>В, <адрес>, на основании распоряжения Администрации г.Норилька от 14.07.2021 №3439 было предоставлено ответчику ФИО1 за плату, во временное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, и заключен договор коммерческого найма жилого помещения от 05.08.2021 №167-.

Жилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 05.08.2021.

Срок действия договора установлен с 15.04.2021 по 15.10.2021 (п.3.1. договора).

Согласно п. 7.1 договор прекращается в связи с истечением срока его действия, установленного п. 3.1.

Срок заключения договора истек 15.10.2021, вместе с тем жилое помещение по акту-приема передачи наймодателю не передано. Согласно акту от 20.03.2023 составленного ИП Мазаловым П.П., в жилом помещении ответчики не проживают, проживает посторонний гражданин ФИО7

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой, ответом адресно-справочного бюро.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц составляет 300 рублей.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета по 300 руб., с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>В, <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб., с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 22.06.2023.