Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-227/2022 ~ М-162/2022 от 22.04.2022

Дело №2-227/22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего                                   Науменко В.М.,

при секретаре                                                                   Королевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 3 июня 2022 года в р.п. Октябрьском дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности,

                                                            У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности, в обоснование которого указала, что она с семьей с 1987 года проживает на овцеточке в жилом доме, расположенном на землях сельхозназначения на территории Ильменского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области. В 1992 году при реорганизации совхоза «Ильменский» ей был передан безвозмездно указанный жилой дом. Между тем, правоустанавливающих документов на овцеточку у неё нее имеется. В связи с ликвидацией совхоза «Ильменский» зарегистрировать свое право собственности на овцеточку она не может. Вместе с тем, она владеет указанно овцеточкой на протяжении более пятнадцати лет, в связи с чем просила суд установить факт владения и пользования указанной овцеточкой в течение срока приобретательной давности.

Заявитель, её представитель в судебном заседание не явились, от представителя заявителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.п. 19, 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Из заявления следует, что заявителю известен предыдущий собственник имущества, при этом у заявителя отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, изложенным в указанном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, в данном случае право может быть определено путем обращения в суд с иском о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество.

При этом в соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта нахождения на иждивении; факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; факта признания отцовства; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта несчастного случая; факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; факта принятия наследства и места открытия наследства; других имеющих юридическое значение фактов.

    Таким образом, несмотря на наименование заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, заявителем фактически заявлены требования о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, которые рассматриваются в порядке искового производства, соответственно, суд приходит к выводу об оставлении заявления без рассмотрения, с разъяснением заявителю его права на обращение в суд с указанными требованиями в порядке искового производства, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

На основании изложенного, ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

      Заявление ФИО1 об установлении факта владения недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю его право на обращение в суд с указанными в заявлении требованиями за разрешением спора в порядке искового производства.

На определение суда может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд.

          Председательствующий. подпись.

Копия верна. Судья                В.М. Науменко