Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1911/2023 ~ M-353/2023 от 01.02.2023

УИД 47RS0№-82

Дело № 2-1911/2023

    12 мая 2023 года                      г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.,

при секретаре Александровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Попова Сергея Владимировича к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая аллея» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Попов С.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая аллея» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 28.06.1993 года № 1947 садоводческому товариществу «Березовая аллея» было предоставлено в коллективно-совместную собственность 30,24 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Истец является членом СНТ «Березовая аллея» с 25.06.2022 года, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой от 21.11.2022 года СНТ «Березовая аллея».

23 июня 2010 года общее собрание членов СНТ приняло решение о разделе участка СНТ и выделении участков в частную собственность.

Решением общего собрания членов СНТ «Березовая аллея» от 25.06.2022 года истцу был предоставлен участок 15 площадью 280 кв.м.

На земельный участок имеется межевой план, его границы согласованы со смежными землепользователями. Осуществить постановку земельного участка на кадастровый учет до вынесения решения суда по настоящему делу не представилось возможным.

Также 07.12.2022 года истцом был получен отказ от КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в предоставлении постановления о предоставлении земельного участка в собственность в связи с передачей всего участка СНТ в коллективно-совместную собственность членов СНТ.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о слушании дела в суд не явились, представителей не направили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 28.06.1993 года № 1947 садоводческому товариществу «Березовая аллея» было предоставлено в коллективно-совместную собственность 30,24 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Истец является членом СНТ «Березовая аллея», что подтверждается членской книжкой садовода, справкой от 21.11.2022 года СНТ «Березовая аллея».

23 июня 2010 года общее собрание членов СНТ приняло решение о разделе участка СНТ и выделении участков в частную собственность.

Решением общего собрания членов СНТ «Березовая аллея» истцу был предоставлен участок 15 площадью 280 кв.м.

На земельный участок имеется межевой план, его границы согласованы со смежными землепользователями. Осуществить постановку земельного участка на кадастровый учет до вынесения решения суда по настоящему делу не представилось возможным.

Также 07.12.2022 года истцом был получен отказ от КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в предоставлении постановления о предоставлении земельного участка в собственность в связи с передачей всего участка СНТ в коллективно-совместную собственность членов СНТ.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Попова Сергея Владимировича к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая аллея» о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Поповым Сергеем Владимировичем, Дата года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 280 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства; расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 27.09.2022 года.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Председательствующий        подпись

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2023 года.

Председательствующий        подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда                     А.Б. Думчева

Секретарь                                Е.С. Александрова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1911/2023 в Выборгском городском суде Ленинградской области.

На _________________________решение не вступило в законную силу.

Судья Выборгского городского суда                     А.Б. Думчева

Секретарь                                Е.С. Александрова