Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2020 ~ М-76/2020 от 14.01.2020

40RS0026-01-2020-000090-37                                Гр. дело №2-259/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года         город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области

в составе судьи – Романовой Н.В., при секретаре – Цыкаловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой А. АлексА.ны к Ермолаеву А. С., Ермолаевой М. С., Ермолаевой Е. А. об установлении порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Ермолаева А.А. обратилась в суд с иском к Ермолаеву А.С., Ермолаевой М.С., Ермолаевой Е.А., в котором просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику, возложить на УК «УЖКХ», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» обязанность заключить отдельные с ним (истцом) и ответчиками соглашения об определении порядка и размера участия в указанных расходах и выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска Ермолаева А.А. сослалась на то, что проживает в указанной квартире и несет бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг единолично в соответствии с платежными документами, предоставляемыми по квартире на ее имя и на имя ответчиков. Сособственники Ермолаев А.С., Ермолаева М.С., Ермолаева Е.А. зарегистрированы в указанной выше квартире, однако не являются членами ее семьи и в ней не проживают, не ведут с ней общего хозяйства. В добровольном порядке соглашения об определении порядка оплаты и размера участия в жилищно-коммунальных услугах с ответчиками не достигнуто, поскольку они отказываются от его заключения.

Истец в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики Ермолаев А.С., Ермолаева М.С., Ермолаева Е.А, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явилась, возражений на иск суду не представили. Ответчик Ермолаев А.С. в своем заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц УК «УЖКХ», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. ГП «Калужский региональный экологический оператор» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на иск суду не представил.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле) истцу Ермолаевой А.А. и ответчикам Ермолаеву А.С., Ермолаевой М.С., Ермолаевой Е.А., которые зарегистрированы в названной квартире по месту жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями выпиской из ЕГРН (л.д.15-17), выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д.18), копией кадастрового и технического паспорта на квартиру (19-26).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включая плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г., установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Ермолаева А.А. с одной стороны, и ответчики Ермолаев А.С., Ермолаева М.С., Ермолаева Е.А. с другой стороны, к членам одной семьи не относятся, не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют. В отсутствие иного соглашения между сторонами, суд приходит к выводу о том, что стороны обязаны участвовать в оплате расходов, исходя из приходящейся на каждого из них доли, т.е. в 1/4 доли.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с Ермолаевой А.А., Ермолаевым А.С., Ермолаевой М.С., Ермолаевой Е.А. соглашений о порядке и размере их участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, на оплату взноса на капитальный ремонт, исходя из 1/4 приходящейся на каждого из них доли, и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 1/4 доле платежей каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ермолаевой А. АлексА.ны к Ермолаеву А. С., Ермолаевой М. С., Ермолаевой Е. А. об установлении порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить

Установить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, капитальный ремонт, обслуживание газового оборудования в квартире, расположенной по <адрес> пропорциональной долям в праве общей долевой собственности на квартиру: для Ермолаевой А. АлексА.ны- исходя из 1/4 доли общей площади квартиры, для Ермолаева А. С.- исходя из 1/4 доли общей площади квартиры, для Ермолаевой М. С.- исходя из 1/4 доли общей площади квартиры, для Ермолаевой Е. А.- исходя из 1/4 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения с Ермолаевой А. А., Ермолаевым А. С., Ермолаевой М. С., Ермолаевой Е. А. соглашений о порядке и размере их участия в расходах за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, капитальный ремонт, обслуживание газового оборудования исходя из 1/4 приходящейся на каждого из них доли, и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 1/4 доле платежей каждому.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Н.В. Романова