Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2024 (2-4572/2023;) ~ М-3196/2023 от 11.07.2023

Дело № 2-472/2024 (2-4572/2023)

25RS0001-01-2023-005465-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года                               <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Корсаковой А.А.

при секретаре Трифановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олиферука Александра Анатольевича к Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, Филиалу «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация г. Владивостока, ФГКУ «1976 ОМИС МО РФ», Олиферук Ярослав Александрович, Олиферук Марина Александровна, Олиферук Николай Александрович, о признании отсутствующим права собственности и права оперативного управления, признании недействительной записи о регистрации права оперативного управления,

    УСТАНОВИЛ:

Олиферук А.А. обратилась в суд с названным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указал, что является одним из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией <адрес> и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Изначально жилое помещение предоставлено истцу и членам его семьи во время прохождения военной службы в войсковой части 10697 в соответствии с решением жилищно-бытовой комиссии, в связи с чем, что истец состоял на учете нуждающихся в жилье для постоянного проживания с 1991 года. Протокол заселения со всеми необходимыми документами направлен войсковой части 10697 в ФГКУ «1976 ОМИС МО РФ». В дальнейшем истцу выдана справка о заселении с приложением документов, которые были сданы в администрацию <адрес>, после чего выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ №.

При осуществлении регистрации права собственности на жилое помещение установлено, что в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления» за ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № (Далее - Приказ) указано на необходимость оформить акты приема-передачи недвижимого имущества и произвести государственную регистрацию права собственности Российской Федерации, в том числе, и на спорное жилое помещение.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Росжилкомплекс» зарегистрировало право оперативного управления на спорную квартиру во исполнение Приказа.

Истец с момента приобретения квартиры и до настоящего времени пользуется спорным жилым помещением, несет расходы по ее содержанию, тем самым владеет и распоряжается как своим личным имуществом. За весь период проживания какие-либо требования о необходимости освобождения жилого помещения к истцу и его семье не предъявлял.

Просит признать отсутствующим право собственности Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать отсутствующим зарегистрированное право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплек» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать недействительной запись в ЕГРН о регистрации права оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела по существу представитель истца Рябий Р.А. суду пояснил, что полагает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку Олиферук А.А. имел право на получение жилого помещения, поскольку имел выслугу лет по военной службе более 20 лет, при этом был признан нуждающемся в получении жилого помещения. Весь период проживания в спорном жилом помещении, а именно, с 2003 года, истец и его семья несли бремя содержания спорного жилого помещения, при этом притязания иных лиц на жилое помещение отсутствовали. О наличии зарегистрированного права оперативного управления стало известно при обращении в Росреестр с целью регистрации права собственности. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Олиферук А.А. поддержал позицию своего представителя в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить, поскольку полагает, что спорное жилое помещение предоставлено ему в силу положений законодательства в виду наступления у него права и общей календарной выслугой на момент увольнения 24 года 3 месяца.

Представитель Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (Далее - ФГАУ «Росжилкомплекс»), Министерство обороны Российской Федерации (Далее – МО РФ) Саенко Н.П. полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела.

Представитель третьего лица администрации <адрес> Ворошилова Т.П. суду пояснила, что согласно полученному ответу из Управления муниципальной собственности <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: приморский край, <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, ввиду передачи указанного жилого помещения Олиферуку А.А. и членам его семьи в общую долевую собственность на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан. Кроме того приобщила к материалам дела документы о передаче спорного жилого помещения ранее Таджибековой О.С.на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом с учетом мнения участвующих в деле лиц к участию в деле привлечены Олиферук М.А., Олиферука Я.А., Олиферука Н.А.

Олиферук М.А. суду пояснила, что полагает исковые требования законными и обоснованными, просит их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что в спорном жилом помещении проживает длительный период времени, а именно, с момента предоставления спорного жилого посещения, о том, что указанное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс» узнала только после подачи документов на регистрацию права собственности. Полагала, что квартира была предоставлена ввиду достижения супругом продолжительности венной службы более 20 лет.

Олиферук Я.А., Олиферук Н.А. для участия в рассмотрении дела по существу не явились, направили в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Полагали исковые требования Олиферука А.А. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статей 113-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени, дате и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу положений статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (пункт 1 названной статьи).

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (пункт 6 названной статьи).

Согласно положениям пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (Далее – Постановление Пленума 10/22) в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (пункт 53 Постановления Пленума 10/22).

В силу пункта 36 названного Постановления Пленума № 10/22 в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

В силу положений части 1 и подпункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 названного Федерального закона).

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 01.01.1998 (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом либо уполномоченными ими органом или учреждением - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Частью 6 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что военнослужащие-граждане, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей вправе приобрести в собственность в порядке приватизации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения, за исключением жилых помещений в закрытых военных городках. Передача указанным гражданам, а также лицам, указанным в пункте 3.1 статьи 24 настоящего Федерального закона, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации осуществляется в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Частью 13 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилищной субсидией или жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что Олиферук А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся военнослужащим Минобороны России. На момент увольнения из Вооруженных Сил Российской Федерации календарная выслуга Олиферука А.А. составила 24 года и 3 месяца. В 1991 году признан нуждающимся в получении жилья. Указанное обстоятельство подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании ордера, выданного администрацией <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № Олиферуку А.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: приморский край, <адрес>, на состав семьи: Олиферук А.А., Олиферук М.А., Олиферук Я.А., Олиферук Н.А., всего четыре человека.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому администрации передала в собственность общую долевую в равных долях, а собственник (Олиферук А.А., Олиферук М.А., Олиферук Я.А., Олиферук Н.А.) приобрел трехкомнатную квартиру площадью 68,30 кв.м., в том числе, жилой 41.90 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно письму Управления муниципальной собственности <адрес> (Далее – УМС <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ №-исх в рамках реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости было установлено, что объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером 25:28:010042:424 приобретен в собственность на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № семьей Олиферука А.А., вместе с тем до настоящего времени сведения о переходе прав собственности на указанный объект недвижимости в ЕГРН не внесены.

Согласно ответу УМС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 68,3 кв.м., кадастровый № находится в оперативном управление ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ, запись реестра № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу УМС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ во исполнения постановления мэра <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ от муниципального предприятия «ПЖРЭТ-2» в муниципальную собственность принят жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без указания площади и номеров квартир, находящихся в нем.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Олиферуку А.В. на состав семьи 4 человека передано жилое помещении: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ и на оновании ходатайства 1976 ОМИС в связи с освобождением жилого помещения военнослужащим, комиссией по жилищным вопросам при администрации <адрес> (протокл от ДД.ММ.ГГГГ №) утвержден список на заселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а именно Олифурка А.А. на состав семьи 4 человека. В последующем указанное жилое помещение передано в собственность на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Олиферуку А.А. направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № №, в последующем направлено уведомление об отказе государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно ответу ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании приказа Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса» Министерства обороны Российской Федерации) прекращено право оперативного управления ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ и этим же приказом закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 68,3 кв.м., находится на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

В соответствии с перечнем к Приказу № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение находится под №.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление, согласно которому спорное жилое помещение также находится под №.

Указанные обстоятельства также отражены в ответе ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвжимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение: <адрес>, Нейбута, <адрес>, является трехкомнатной квартирой. Первоначально правообладателем являлась Таджибекова О. С., оформлено право собственности, регистрационный номер №-Н от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем Акционерное общество закрытого типа «Востокинвестстрой», регистрационный номер №-Н, дата регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Следующим правообладателем являлся Хвесько А. В., регистрационный номер №-Н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Последним правообладателем числится ГУ «1976 ОМИС» на праве оперативного управления (Собственность Российской Федерации), регистрационный №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена выписка из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой жилое помещение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании решения малого Владивостокского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, внесена в реестр ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт об установлении граждан, зарегистрированных/фактически проживающих в жилом помещении: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно которому установлено проживание Олиферука А.А., Олиферук М.А., Олиферука Я.А., Олиферука Н.А. Согласно пояснениям Олиферук М.А. ее супруг Олиферук А.А. является военным пенсионером, уволился в 2013 году с выслугой 24 года. Жилое помщеение фактически было представлено ОФИС 1976, право собственности не зарегистрировано.

По запросу суда в материалы дела представлены документы в отношении спорного жилого помещения, согласно которым установлена следующая хронология событий передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Нейбута, <адрес>.

Согласно Приказу по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Управляющему ПЖЭТ-2 администрации <адрес> принят на баланс 3 блок-секции № крупнопанельного жилого дома на 120 квартир по <адрес> (стр. № мкр. 63).

Согласно постановлению мэра <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № на муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, в том числе, МП ПЖРЭТ-2 ЖРЭУ 44, а Комитету по управлению муниципальной собственностью принять на баланс по акту приема-передачи основные средства, числящиеся на балансе муниципальных предприятий, в том числе, и муниципальный жилой фонд в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту приема-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ № МП ПЖРЭТ-2 ЖРЭУ 44 на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Нейбута, <адрес> (1-3).

Согласно договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между мэрией <адрес> и Таджибековой О.С., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано последней в собственность. Основанием для заключения договора послужил ордер от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный Кренёвой Н.К., матери Таджибековой О.С., на состав семьи 4 человека.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Таджибекова О.С. продала Акционерному обществу закрытого типа Компания «Востокинвестстрой» жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м. Указанная квартира принадлежала Таджибековой О.С. на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Приморским центом госрегистрации прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №-Н и справки ПЦГРП серии СН № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован в реестре № и удостоверен нотариусом ВНО <адрес> Матюшенко И.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между Акционерным обществом закрытого типа Компания «Востокинвестстрой» и Хвесько А. В.. По указанному договору указано, что спорное жилое помещение принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом за № от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированного ПЦГРП за №-Н от ДД.ММ.ГГГГ, справки №, серия СН, выданной ДД.ММ.ГГГГ ПЦГРП. Указанный договор зарегистрирован в реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ Хвесько Е. Н. «Даритель» и Государственное Учреждение 1976 Отделение морской инженерной службы «Одаряемый» заключили договор дарения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору дарения указанное жилое помещение передается в федеральную собственность на праве оперативного управления 1976 ОМИС. На момент продажи жилого помещения в указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован и не проживает, отчуждаемая квартира никому не продана, не подарена, под запрещением не состоит, судебных споров нет (пункты 5 и 6 договора). Договор дарения зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям из ЕГРН № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение установлено оперативное управление ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ.

Согласно приказу начальника 1976 ОМИС от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение: <адрес>, поставлено на стоимостный учет и внесен в перечень объектов недвижимости согласно решения заместителя командующего ТОФ по строительству инженерному обеспечению и расквартированию № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ начальником 1976 ОМИС Шакуровым А. направлено уведомление об освобождении квартиры по адресу: <адрес>, и предоставлении документов на заселение квартиры семьей Олиферука А.А. состав семьи 4 человека. Согласно списку: Олиферук А.А., Олиферук М.А., Олиферук Я.А., Олиферук Н.А.

С целью проверки жилищный условий ДД.ММ.ГГГГ составлен акт жилищный условий Олиферука А.А., согласно которым установлено, что Олиферук А.А. имею регистрацию в в/ч 95158.

В апреле 1999 года Олиферуку А.А. выдана справка о том, что он проходил службу в войсковой части 95063, жилой площадью не обеспечен, стоял в очереди на получение жилья с 1991 года. Проживал в войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, прописан при войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке войсковой части № Олиферук А.А. в период с июня 1991 года по сентябрь 1994 стоял в очереди на получение жилья в войсковой части № (№ за период службы жильем не обеспечен.

Также Олиферук А.А. не был обеспечен жильем за период службы в войсковой части № с сентября 1994 года по дату выдачи справки - марта 2003 года. За период службы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в войсковой части № Олиферук А.а. жилым помещением также не обеспечен. Согласно сведениям Олиферук А.А. являлся военнослужащим в/я №, состав семьи: Олиферук М.А. – жена, сын Ярослав 1991 года рождения, сын Николай 2000 года рождения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано права собственности Олиферука А.А. на жилое помещение, право на приватизацию не использовано.

Также Олиферуку А.А. выдана справка о том, что ему не оказывалась безвозмездная помощь на строительство или покупку жилья за весь период службы. Справка выдана командиром войсковой части 25010.

Согласно справке, выданной начальником 1976 ОМИС Шакуровым А., за Олиферуому А.А. на территории Российской Федерации бронированной жилой площади не значится. Государственный жилищный сертификат не оформлялся.

В материалы дела также представлена копия протокола № по повестке распределения квартиры по адресу: <адрес>, согласно которому указанная квартира распределена Олиферуку А.А. При этом иные лица от указанной квартиры отказались.

Согласно Выписке из реестра федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение: <адрес>, содержится на балансе 1976 ОМИС, реестровый №.

Также в материалы дела представлен акт проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому в спорном жилом помещении на дату проверки проживали и зарегистрированы: Хвесько А.В., Хвесько Е.Н., Хвесько Б.А., Хвесько Е.А. С ДД.ММ.ГГГГ все лица с регистрационного учета сняты.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес>, о чем составлен прокол №, по итогам которых произведено утверждение списков. Согласно указанным спискам 1976 ОМИС просит утвердить списки на заселение в жилое помещение по адресу: <адрес>, семью военнослужащего Олиферука А.А., состав семьи 4 человека. Указана отметка «утверждено».

На основании ордера, выданного администрацией <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № Олиферуку А.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан жилого помещения по адресу: <адрес>, Нейбута, <адрес>, между администрацией <адрес> и Олиферуком А.А. и иными членами его семьи.

Приказом Директора Департамента военного имущества МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и актом приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление установлено, что спорное жилое помещение передано на праве оперативного управления в ФГАУ «Росжилкомплекс» ДД.ММ.ГГГГ.

Судом в рамках настоящего дела установлено законное право собственности и оперативного управления жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за МО РФ и ФГАУ «Росжилкомплекс», которого ответчик не может быть лишен по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и установленным в ходе рассмотрения настоящего дела по существу обстоятельствам, а именно, факта передачи спорного жилого помещения в собственность МО РФ на основании договора дарения, который никем не оспаривался и не признавался недействительным. При этом ответчиком по делу указанный договор и наступившее право собственности зарегистрировано в соответствии с нормами действующего законодательства и последующего внесения необходимых записей.

Вместе с тем, суд, принимая решения об отказе в удовлетворении исковых требований Олиферука А.А. о признании отсутствующим права собственности, а также признании недействительной записи о регистрации права оперативного управления, полагает необходимым указать на то обстоятельство, что Олиферук А.А. и члены его семьи имели право на обеспечение жильем для постоянного проживания с последующим оформлением права собственности, поскольку календарная выслуга Олиферука А.А. составила 24 года и 3 месяца, что соответствует положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ.

При этом иным жилым помещением, кроме расположенного по адресу: <адрес>, истец обеспечен не был, денежные средства на приобретение жилого помещения в качестве субсидии не получал, государственный жилищный сертификат не получал, в связи с чем в настоящее время имеется нарушение права Олиферука А.А. на получение жилого помещения на себя и членов своей семьи.

Таким образом, в ходе рассмотренного гражданского дела установлен факт нереализованного права Олиферука А.А. на получение закрепленной действующим законодательством гарантии от государства на обеспечение жилым помещением на состав семьи 4 человека: Олиферук А.А., Олиферук М.А., Олиферук Я.А., Олиферук Н.А.

Иным образом Олиферук А.А. за реализацией своего права на получении денежных средств, жилищного сертификата или жилого помещения не обращался, поскольку за весь период проживания и пользования спорной квартирой, полагал законность вселения в нее. Основанием для необращения с заявлением на реализацию своего права обусловлено тем обстоятельством, что согласно представленным в материалы дела многочисленным справкам от командующих войсковыми частями Олиферук А.А. состоял на учете в качестве нуждающегося, имел положенную выслугу и соответственно право на получение жилого помещения, иным жилым помещением, кроме спорного не обеспечивался, нес необходимые расходы по содержанию жилого помещения надлежащим образом, какие-либо претензии за весь период пользования квартирой со стороны органов жилищного обеспечения в адрес Олиферука А.А. не поступали. Таким образом, у Олиферука А.А. отсутствовали какие-либо основания для обращения за реализацией своего права иным образом, до момент установления факта наличия права собственности и оперативного управления на жилое помещение за ответчиками по делу. При этом истцом при обращении в суд предоставлены копии квитанций о несении расходов по оплате коммунальных услуг в обоснование добросовестного пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Олиферука Александра Анатольевича к Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, Филиалу «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании отсутствующим права собственности и права оперативного управления, признании недействительной записи о регистрации права оперативного управления оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                     А.А. Корсакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.