Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1249/2022 ~ М-508/2022 от 28.02.2022

Дело № 2–1249/2022

34RS0004-01-2022-001114-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Бутенко Я.А.,

с участием представителя истца Цымбаловой Ю.С., ответчика Шавлак Ж.Ю.,

«24» мая 2022 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» к Шавлак Ж.Ю. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Нефтепереработчик» обратилось в суд с иском к Шавлак Ж.Ю. о взыскании задолженности по обязательным платежам в соответствии с п.п. 4.10-4.12 Устава СНТ «Нефтепереработчик».

Свои требования мотивировало тем, что Шавлак Ж.Ю. является наследницей фактически принявшей наследство после смерти ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося собственником земельного участка <адрес> СНТ «Нефтепереработчик», площадью 1299 кв.м., кадастровый №. В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по уплате обязательных платежей, просит взыскать с неё задолженность: за ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 093 рубля, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 042 рубля, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 990 рублей; за ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 990 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 990 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ 15 588 рублей, целевые сборы за ДД.ММ.ГГГГ в размере 600 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ 500 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ 1 949 рублей, а всего 77 742 рубля, проценты в сумме 12 087 рублей 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 2 894 рубля 87 копеек, расходы по оплате услуг представителя 5 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Цымбалова Ю.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Шавлак Ж.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что вступила в наследство после смерти Шавлак А.М., однако не смогла принять наследственное имущество в виде земельного участка <адрес> СНТ «Нефтепереработчик», площадью 1299 кв.м., кадастровый №, поскольку в документах допущена опечатка и отчество наследодателя указано как «Николаевич» вместо «Михайлович», в связи с чем, ссылаясь на отсутствие деятельности связанной с ведением садоводства, она возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Смотлина Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав стороны, проверив их доводы и возражения, изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

Закон № 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.

Статья 3 Федерального закона РФ № 217-ФЗ от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» устанавливает, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Часть 6 статьи 11 указанного Закона предусматривает, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся правообладателем земельного участка <адрес> СНТ «Нефтепереработчик», площадью 1299 кв.м., кадастровый №, что подтверждается приложением № 1 к постановлению администрации Светлоярского района ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №.

Из пояснений ответчика в судебном заседании установлено, что земельный участок она не использует по назначению, поскольку не смогла принять наследство в указанной части после смерти Шавлак А.М., в связи с неверным указанием в документах отчества наследодателя.

В соответствии с п. 4.10-4.12 Устава СНТ «Нефтепереработчик» члены товарищества вносят на расчетный счет товарищества обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг. Порядок внесения платежей и взносов утверждается правлением.

Владельцы земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объеме и на условиях, аналогичных членам Товарищества.

Независимо от наличия членства в товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

Протоколами общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» установлена стоимость оплаты членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма - 1000 рублей за 1 сотку (согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ), в ДД.ММ.ГГГГ - 1200 рублей за 1 сотку (согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ). Целевые сборы за ДД.ММ.ГГГГ в размере 600 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ 500 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ 1 949 рублей.

Таким образом, задолженность Шавлак Ж.Ю. по оплате членских и целевых взносов перед СНТ СН «Нефтепереработчик» составляет за ДД.ММ.ГГГГ - 9 093 рубля, за ДД.ММ.ГГГГ - 11 042 рубля, за ДД.ММ.ГГГГ - 12 990 рублей; за ДД.ММ.ГГГГ - 12 990 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ - 12 990 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ -15 588 рублей, целевые сборы за ДД.ММ.ГГГГ - 600 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ - 500 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ - 1 949 рублей, а всего 77 742 рубля

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчету истца, на сумму задолженности начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 087 рублей 94 копейки. Расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верным. Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1122 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником имущества ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга Шавлак Ж.Ю., которая вступила в наследство в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес> права на денежные средства, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России».

Принятие Шавлак Ж.Ю. наследства в вышеуказанной части означает принятие ей всего причитающегося наследства, в том числе и земельного участка <адрес> СНТ «Нефтепереработчик», площадью 1299 кв.м., кадастровый № со дня открытия наследства.

Таким образом, подлежат удовлетворению в полном объеме исковые требования СНТ СН «Нефтепереработчик» о взыскании с Шавлак Ж.Ю. задолженности по членским взносам 74 693 рубля, по целевым взносам 3 049 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами 12 087 рублей 94 копейки.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании указанной нормы закона, учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в сумме 2 894 рубля 87 копеек.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 02.10.2005 № 355-О).

В судебном заседании установлено, за подготовку, составление и подачу искового заявления в суд СНТ СН «Нефтепереработчик» по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата представителю Цымбалову С.А. в сумме 5 000 рублей.

Учитывая критерий сложности дела, его категорию, принимая во внимание проделанный представителем объем работы (подготовка и составление искового заявления, подача его в суд), объем заявленных требований, факт удовлетворения заявленных требований в полном объеме, суд приходит к выводу, что понесенные истцом расходы в сумме 5 000 рублей являются законными и обоснованными, отвечают принципам разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» к Шавлак Ж.Ю. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Шавлак Ж.Ю. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтепереработчик» задолженность по обязательным платежам за 2016 – 2021 годы в сумме 77 742 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами 12 087 рублей 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 894 рубля 87 копеек, расходы по оплате услуг представителя 5 000 рублей, а всего 97 724 (девяносто семь тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 мая 2022 года.

Председательствующий                                  И.Н. Джумагалиева