Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2023 ~ М-485/2023 от 09.08.2023

№ 2-510/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                       27 сентября 2023 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.

при секретаре Громовой В.С.,

с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И.,

истца Ломовицкого В.И.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Демиденко М.А., Стукан С.В., Огнева П.И., Руденко С.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тобольского межрайонного прокурора Сажина А.А. в интересах Ломовицкого В.И. к администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Тобольский межрайонный прокурор Сажин А.А. обратился в суд в интересах Ломовицкого В.И. с требованиями к ответчику о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория – земли сельскохозяйственного назначения.

    Свои требования мотивирует тем, что Ломовицкий В.И. является собственником земельного участка, расположенного в <адрес> с 1989 года, которым пользуется по настоящее время. <адрес> в настоящее время ликвидировано, в настоящее время не является действующим и получить распорядительный акт о предоставлении бесплатно в собственность земельный участок не представляется возможным, в связи с чем, истец свои права иначе, как в судебном порядке признать не может. Споров о границах земельного участка нет.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает, просит удовлетворить, суду показал, что он работал в автобазе №, работникам выделяли земельные участки под садоводство, он вступил в члены садоводческого товарищества с момента его образования. Он оплачивал членские взносы, после чего, товарищество распалось. С момента образования по настоящее время он пользуется земельным участком по <адрес>, обрабатывает, споров нет. После пожара, произошедшего в 2023 году в мае, у него все сгорело.

    Прокурор Саликова Ю.И, в судебном заседании требования истца поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить, также просила уточнить требования в части адреса земельного участка и признать право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>.

    Представитель ответчика Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Стукан С.В. не возражает в удовлетворении требований Ломовицкого В.И, его участок смежный с участком Ломовицкого, споров и притязаний нет, участки огорожены забором. Ломовицкий В.И. пользуется участком по настоящее время.

Третье лицо Демиденко М.А. в судебном заседании требования истца поддержал, суду показал, что у его сына участок по <адрес>, он часто проходил мимо участка Ломовицкого В.И., по <адрес>. Земельный участок ухожен, обработан, огорожен забором, споров и притязаний нет.

Третье лицо Руденко С.Т. требования истца поддержала, просила их удовлетворить, суду показала, что они все работали в <данные изъяты> и им как работникам предоставили земельные участка в <адрес>. Споров и притязаний нет.

Третье лицо Огнев П.И. в судебном заседании требования истца поддержал, суду показал, что с Ломовицким В.И. знаком, вместе работали в <данные изъяты>. Земельные участки, расположенные в <адрес> споров и притязаний нет. Участок огорожен, обрабатывается.

    Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учетом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя Администрации Тобольского муниципального района.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ломовицкий В.И. является членом садоводческого товарищества <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается членской книжкой (л.д.№).

Факт пожара на территории бывшего <адрес> 07 мая 2023 года подтверждается справкой от 19 июня 2023 года начальника ОАПиД ОНД и ПР «Тобольский» УНД ПР ГУ МЧС России по Тюменской области (л.д. №).

Суду представлена выписка из ЕГРН от 28 июня 2023 года на земельный участок <адрес> (л.д. №).

Суду представлено дело по отводу земли садовому товариществу <адрес> под коллективное садоводство площадью 7 га: акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект отвода земли, протокол № общего собрания садоводческого товарищества, распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии из земель Гослесфонда 7 га; решение от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка автотранспортному предприятию №, заключения о выборе земельного участка, акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проект отвода, акт, протокола собрания членов садоводческого кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, список членов, садоводческого кооператива; акт выбора земельного участка, проект отвода земельного участка, акты, заключение по акту выбора земельного участка (л.д.№).

Суду представлена справка, выданная межрайонной ИФНС России № 7 по Тюменской области от 29 марта 2018 года, согласно которой в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о <адрес> (л.д. №).

В судебное заседание предоставлена карточка учета строений и сооружений на земельный участок ФИО9, согласно которому его участок расположен по <адрес>.

Статья 36 Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому право иметь землю в частной собственности (часть 1), одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3), предписывая тем самым федеральному законодателю устанавливать в рамках своей компетенции условия реализации этого конституционного права.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых - путем признания права.

Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Основания возникновения прав на землю предусмотрены ст. 25 ЗК РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.

В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п.3 ст. 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент спорных правоотношений) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

В силу п. 3 ст. 46 Закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, признания их прав.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется согласно ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В материалах дела отсутствуют доказательства нахождения спорного участка в муниципальной собственности. Право собственности на земельный участок возникло у Ломовицкого В.И. в момент принятия его в члены товарищества и закрепления за ним участка.

Судом установлено, что истец является пользователем земельного участка, составляющего территорию садоводческого товарищества «Автомобилист-3», предоставленного данному товариществу до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", был предоставлен Ломовицкому В.И. в установленном порядке, прекращение деятельности садоводческого товарищества «Автомобилист-3» препятствует оформлению документов для приобретения права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, при этом установленные Земельным кодексом Российской Федерации (частью 12 статьи 85), Водным кодексом Российской Федерации (пунктом 6 статьи 6) запреты на предоставление земельного участка в собственность отсутствуют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ломовицким В.И. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2023 года.