Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2023 ~ М-35/2023 от 11.01.2023

                                                                                       Дело №

Категория дела: 2.133 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

Строка отчета: 133

    РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 апреля 2023 года                                          пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики ФИО7 в составе:

Председательствующего судьи                Тедеевой Е.А.,

секретарь судебного заседания                ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2ёвского сельского поселения ФИО6 <адрес> Республики ФИО7 в лице Председателя ФИО2ёвского сельского поселения – ФИО2ёвского сельского поселения ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО6 <адрес> Республики ФИО7, ООО «Нива», ФИО5 Республики ФИО7, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО7, Государственный комитет по государственной Регистрации и кадастру Республики ФИО7 о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2ёвского сельского поселения ФИО6 <адрес> Республики ФИО7 в лице Председателя ФИО2ёвского сельского поселения – ФИО2ёвского сельского поселения ФИО3 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО6 <адрес> Республики ФИО7, ООО «Нива», ФИО5 Республики ФИО7, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО7, Государственный комитет по государственной Регистрации и кадастру Республики ФИО7 о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель, в котором просит признать право собственности за муниципальным образованием ФИО2ёвского сельского поселения на земельный участок в лоте 25 участок № общей площадью 333040 кв.м., закрепленный за ФИО4 значащийся под № приложения № к Государственному акту 1- КМ РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, и не воспользовавшийся правом получить сертификат на право на земельную долю (пай) из земель бывшего КСП «Советская Родина», расположенный на территории ФИО2ёвского сельского поселения ФИО6 <адрес> Республики ФИО7.

Свои требования мотивирует тем, что согласно решения ФИО2ёвского сельского ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, решения общего собрания членов бывшего КСП «Советская Родина» ФИО6 <адрес> Автономной Республики ФИО7; Распоряжения ФИО6 <адрес>ной госадминистрации Автономной Республики ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ; распоряжения ФИО6 <адрес>ной госадминистрации Автономной Республики ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес>ной Республики ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ в список граждан, имеющих право на земельную долю (пай) включена ФИО4 под № приложения 1 к Государственному акту 1-КМ РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации Архивного сектора (муниципального архива ФИО6 <адрес> Республики ФИО7 ФИО4 в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) по ФИО2ёвскому сельскому ФИО5 ФИО6 <адрес> Автономной Республики ФИО7 не числится, соответственно сертификат на право на земельную долю (пай) не получала, следовательно право собственности не оформлялось.

ФИО2ёвского сельского поселения была проведена работа по выявлению собственника невостребованной земельной доли в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории ФИО2ёвского сельского поселения из состава земель бывшего КСП «Советская Родина», а именно:

Подготовлен список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными;

Опубликован список в газету «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ;

Размещен список на официальном сайте ФИО2ёвского сельского поселения, а также обнародован путем размещения на информационном стенде ФИО2ёвского сельского поселения, расположенного по адресу: <адрес>;

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта инвентаризации списков граждан, имеющих право на земельную долю (пай) из земель сельскохозяственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «Советская Родина» на территории ФИО2ёвского сельского поселения ФИО6 <адрес> Республики ФИО7» ФИО2ёвского сельского ФИО5 ФИО6 <адрес> Республики ФИО7 утвержден список невостребованных земельных долей.

Земельная доля ФИО4 входит в список невостребованных земельных долей, возражений от нее в ФИО2ёвского сельского поселения не поступало.

В связи с вышеизложенным ФИО2ёвского сельского поселения вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель.

В судебное заседание ФИО6 ФИО2ёвского сельского поселения ФИО6 <адрес> Республики ФИО7 в лице Председателя ФИО2ёвского сельского поселения – ФИО2ёвского сельского поселения ФИО3 не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить исковое заявление.

ФИО12 Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в ФИО7 в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

ФИО5 Республики ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

ФИО12 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений не предоставил. Причины неявку суду неизвестны.

ФИО12 Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО7 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений не предоставил. Причины неявки суду неизвестны.

ФИО6 <адрес> Республики ФИО7 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений не предоставил, причины неявки суду не известны.

ФИО12 ООО «Нива» в судебное заседание не явился, о дате месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО12 ответчиков и третьих лиц.

Суд, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № ФИО2ёвского сельского поселения ФИО6 <адрес> Республики ФИО7 был утвержден акт инвентаризации списков граждан, имеющих право на земельную долю (пай) из земель бывшего сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «Советская Родина» на территории ФИО2ёвского сельского поселения ФИО6 <адрес> Республики ФИО7, утвержден список, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории ФИО2ёвского сельского поселения (л.д. 17).

В приложении 1 к постановлению ФИО2ёвского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в списке лиц, на имя которых был оформлен сертификат на выделение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «Советская Родина», под № числится ФИО4 (л.д. 17-18).

Данный список граждан был опубликован в газете Авангард ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на информационном стенде ФИО2ёвского сельского поселения, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 19-23).

Решением ФИО2ёвского сельского ФИО5 ФИО6 <адрес> Автономной Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена «схема раздела земель коллективной собственности на земельные паи членам сельскохозяйсвтенного производственного кооператива «Советская Родиа», имеющие денежную оценку 40773570,0 гривень и количество паев -1613 (л.д. 24).

Распоряжением 59 ФИО6 <адрес>ной госадминистрации Автономной Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ было передано в частную собственность земельные участки в размере земельной доли (пая) для ведения товарного сельскохозяйственного производства гражданам согласно приложению общей площадью 5207,34 га, в том числе по угодьям: пашня 2262.65 га, пашня орошаемая 2738,77 га в т.ч. рис 530,80 га, сады 76,30 га, виноградники 115,40 га, дороги 14,22 га (л.д.26).

Распоряжением ФИО6 <адрес>ной государственной ФИО8 Автономной Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден размер доли КСП «Советская Родина» - 4,35 га, стоимость -25278 гривен (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ коллективному сельскохозяйтсвенному предприятию «Советская Родина» был выдан государственный акт I-КМ № РАЗ, согласно решения Ручьевского сельского ФИО5 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 2 сессии 22 созыва. В приложении к данному государственному акту значится ФИО4 под № (л.д. 28-30. 51-97).

В книге регистрации сертификатов на право на земельную дою (пай), что выдаются ФИО6 <адрес>ной государственной ФИО8 коллективному сельскохозяйственному предприятию «Советская Родина» за ФИО4 значится сертификат серии КМ №, зарегистрированный под № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

В ФИО2ёвского сельского поселения информации о составлении ФИО4 завещания, на случай своей смерти, не имеется (л.д. 34).

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2ёвского сельского поселения ФИО6 <адрес> Республики ФИО7 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: ФИО7, <адрес>, село Фёдоровка, <адрес> января 1979 года по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 <адрес>ной государственной ФИО8 Автономной Республики ФИО7 и Сельскохозяственным Товариществом с Ограниченной Ответственностью « Нива» был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 440,9853 га, который расположен на землях коллективной собственности бывшего КСП «Советская Родина» (невостребованные паи) на территории Ручьевского сельского ФИО5 ФИО6 <адрес> Автономной Республики ФИО7 (л.д. 35-43).

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории на территории Ручьевского сельского поселения, земли бывшего КСП «Советская Родина» лот 25 участок №, условный номер земельного участка 90:10:081201:ЗУ1, площадь земельного участка 33040 М2, с координатами

Н1 Х 5059798.67 У 4390773.61

Н2 Х 5059810.78 У 4391249.07

Н3 Х 5059741.32 У 4391250.49

Н4 Х 5059729.32 У 4390775.03

Согласно сведениям Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО7 запись акта о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Департаментом записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО7 (л.д.106).

Согласно информации нотариуса нотариальной палаты Республики ФИО7 ФИО6 <адрес> нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось (л.д. 120).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, № 101-ФЗ, (с изменениями и дополнениями), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли, являющейся предметом спора, кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, никем не предпринято добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля в виде указанного земельного участка, является невостребованной, что в соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в части призвании права собственности на земельный участок № лота 25 площадью 33040 кв.м. с условным номером 90:10:081201:ЗУ1, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из состава невостребованных земель.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2ёвского сельского поселения ФИО6 <адрес> Республики ФИО7 в лице Председателя ФИО2ёвского сельского поселения – ФИО2ёвского сельского поселения ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО6 <адрес> Республики ФИО7, ООО «Нива», ФИО5 Республики ФИО7, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО7, Государственный комитет по государственной Регистрации и кадастру Республики ФИО7 о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель – удовлетворить частично.

Признать право собственности за муниципальным образованием ФИО2ёвского сельского поселения на земельный участок в лоте 25 участок № общей площадью 33040 кв.м., с координатами

Н1 Х 5059798.67 У 4390773.61

Н2 Х 5059810.78 У 4391249.07

Н3 Х 5059741.32 У 4391250.49

Н4 Х 5059729.32 У 4390775.03

закрепленный за ФИО4, значащейся под № приложения № к Государственному акту I- КМ РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

          В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО7 через Раздольненский районный суд Республики ФИО7 в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –