Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4217/2022 ~ М-4145/2022 от 07.07.2022

Дело № 2-4217/2022

27RS0004-01-2022-004944-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года                                        <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Телиной С.А.,

с участием представителя истца Бублик А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Судник К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющей организации жилищного фонда к Никифоровой Дарье Витальевне, Никифорову Виталию Анатольевичу о взыскании солидарно задолженности за жильё и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

     ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за жильё и коммунальные услуги, пени в сумме 70096 рублей 56 копеек, судебных расходов в сумме 2302 рублей 90 копеек, представительских услуг в сумме 1148 рублей 55 копеек, указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу <адрес>. Ответчики уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию), задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33820 рублей 82 копейки, на данную сумму были начислены пени по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36275 рублей 74 копейки. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ООО «Фемида» был заключен договор на оказание юридических услуг по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Цена по нему фиксированная и составляет 1 148 рублей 55 копеек. Так же они понесли расходы по оплате госпошлины в сумме 2302 рублей 90 копеек.

      В судебном заседании представитель Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» Бублик А.В. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

     Ответчик Никифоров В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

     Ответчик Никифорова Д.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

     Согласно материалам гражданского дела ответчики, зарегистрированы по адресу: <адрес>. Судебные извещения о дате, времени и месте судебного заседания, направленные ответчикам по указанному адресу, возвращены в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения», данное обстоятельство подтверждается отчетами об отслеживании почтовой корреспонденции. Сведениями об ином месте нахождении ответчиков суд не располагает. Таким образом, судом предприняты все возможные меры, направленные на извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики злоупотребили своими процессуальными правами при уклонении от получения судебных извещений, в связи с чем суд признает их надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя истца в порядке заочного производства.

      Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГКРФ.

     Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

     ООО «ДВ-Союз» выполняет функции по управлению ТСЖ, содержанию и ремонту общего имущества. В отношениях с третьими лицами Управляющая организация действует от своего имени и за счет средств ТСЖ. заключает от имени Управляющей организации договор на выполнение функций по сбору и обработке коммунальных платежей, имеет право взыскивать с собственников, нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД задолженность по оплате услуг в рамках договора, что подтверждается договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно п.п. 4.4, 4.5, 4.7 Договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, оплата собственниками жилых помещений в ТСЖ оказанных услуг по настоящему договору осуществляется на основании выставляемых квитанций. В выставляемых квитанциях указываются: размер оплаты за оказанные услуги, сумма задолженности за оказанные услуги в предыдущий период, сумма пени и др., в соответствии с действующим законодательством РФ. Доставка квитанций собственникам и нанимателям осуществляется ООО «АМУР ВЦ». Наниматели жилых помещений, и собственники жилых помещений, не являющиеся членами ТСЖ, а также собственники и арендаторы нежилых помещений, несут равные обязанности по содержанию и ремонту жилья в МКД, и оплачивают услуги управляющей организации в размере, установленных для собственников помещений- членов ТСЖ, согласно п. 4.1 настоящего договора.

     На основании ч. ч. 1, 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     Согласно ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Как следует из выписки из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы: наниматель-Никифоров Виталий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Никифорова Дарья Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

     Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

     В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

     Так как в судебном заседании установлено, что ответчики: Никифоров В.А., Никифорова Д.В. не являются членами одной семьи, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, то суд приходит к выводу, о том, что истец вправе обратиться в суд с данными исковыми требованиями к ответчикам. При этом последние несут долевую ответственность по долгу по квартирной плате.

      Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

      Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

      Согласно представленным расчетам суммы задолженности, задолженность ответчиков за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 33820 рублей 82 копейки.

     В силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354).

     Учитывая, что перерасчет платы за услуги водоотведение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение возможен только на основании заявления отсутствовавшего лица с приложением подтверждающих документов, как того требует п. 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, то ООО «ДВ-Союз» вправе было его произвести только после поступления таких заявлений и документов от не проживавшей в спорный период в <адрес> Никифоровой Д.В.

     Так как в судебное заседание не представлено, доказательств, подтверждающих обращение ответчиков с заявлением о перерасчете начисленных платежей, в связи с не проживанием в квартире Никифоровой Д.В., то перерасчет судом сделан быть не может.

     Таким образом на основании выше изложенного суд приходит к выводу о том, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33820 рублей 82 копейки подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 16910 рублей 41 копейка с каждого.

     Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

     Согласно расчету сумм задолженности, задолженность по пене за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36275 рублей 74 копейки.

      В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

       Рассматривая требование о взыскание пени, суд приходит к следующему.

     Ч. 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в размере определенном законом или договором.

     Если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

     Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1-2 п. 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки (штрафа, пени) с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

     Исходя из изложенных обстоятельств, продолжительности нарушения обязательств по возврату суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками, срока обращения с данным иском истца, тяжелого материального положения ответчиков, причины образования задолженности, то суд приходит к выводу, что заявленная пеня по просроченному долгу, является несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи, с чем она подлежит уменьшению до 10000 рублей 00 копеек с каждого из ответчиков по 5000 рублей 00 копеек.

     Согласно платежного поручения истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 2302 рублей 90 копеек.

      В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

     Согласно ст. 88 п. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

     Учитывая договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ года, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ года, калькуляцию затрат, расчет суммы за оказанные услуги по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года, акт № № о выполнении работ по подготовки и подачи искового заявления в суд, расчет суммы за оказанные услуги, платежное поручение № № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом понесены расходы за юридические услуги в сумме 1148 рублей 55 копеек.

     Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» - управляющей организации жилищного фонда к Никифоровой Дарье Витальевне, Никифорову Виталию Анатольевичу о взыскании солидарно задолженности за жильё и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Никифоровой Дарьи Витальевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ИНН 2723055492, КПП 272301001, ОГРН 1032700448659) задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 16910 рублей 41 копейка, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 5000 рублей 00 копеек, судебные расходы в сумме 1725 рубля 73 копейки, а всего 23636 рублей 14 копеек.

Взыскать с Никифорова Виталия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ИНН 2723055492, КПП 272301001, ОГРН 1032700448659) задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 16910 рублей 41 копейка, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 5000 рублей 00 копеек, судебные расходы в сумме 1725 рубля 72 копейки, а всего 23636 рублей 13 копеек.

В удовлетворении остальных требований Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                                                               С.А. Телина

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2022 года.