Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2015/2023 ~ М-1628/2023 от 22.06.2023

К делу № 2-2015/2023

УИД 23RS0024-01-2023-002028-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Крымск Краснодарского края        26 июля 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Ломакиной И.Ю.,

при секретаре                            Хоменко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брусенцова Владимира Евгеньевича к Игошиной Нине Акимовне, Андреади Надежде Акимовне, Иваниди Зинаиде Акимовне, Ерициди Георгию Константиновичу, Терсенову Михаилу Петровичу о признании права собственности на выделенный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Брусенцов В.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Игошиной Н.А., Андреади Н.А., Иваниди З.А., Ерициди Г.К., Терсенову М.П. о признании права собственности на выделенный земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что он - Брусенцов В.Е., согласно договора купли продажи от 05.10.2018 года купил у ответчиков Игошиной Н.А., Андреади Н.А., Иваниди З.А., Ерициди Г. К., по 4/15 долей, и 20.05.2022 купил у ответчика Терсенова М.П. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) площадью 62000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская». Оплатил стоимость земельных долей в общей сумме 300000 (триста тысяч) рублей, о чем составлены и подписаны сторонами расписки о передаче денежных средств. Вышеуказанное отчуждаемое недвижимое имущество принадлежало ранее ФИО4, ФИО5, ФИО6, на основании Постановления главы г. Крымска и Крымского района от 11.07.1997 года № 929-п, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 05.09.1997 года. Ответчики Игошина Н.А., Андриади Н.А., Иваниди З.А., Ерициди Г.К. - являются наследниками по завещанию после смерти ФИО4, умершего 27.03.2013 года, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 21.12.2017 г. Ответчик Терсенов М.П. является наследником по закону после смерти родителей ФИО5, умершего 05.02.2004 года и ФИО6, умершей 19.01.2010 года, что подтверждается Решением Крымского районного суда от 21.03.2022 года, Дело № 2-746/22. Он договаривался с продавцами по сделке (ответчиками) о том, что после выдела земельных долей в натуре, будет проведена государственная регистрация перехода права собственности на выделенный земельный участок. Однако этого не произошло по причине уклонения ответчиков от оформления сделки. По его заказу, кадастровый инженер изготовил схему расположения границ исходного земельного участка с кадастровым номером 23:15:0926000:1902 (единое землепользование) категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская» уточненной площадью 62023 кв.м., согласно характерных точек координат:

№        х            у

1    459618,29        1303408,06

2    459848,11        1303506,38

3    459872,85        1303517,32

4    459768,14        1303715,63

5    459513,26        1303606,51

1    459618,29        1303408,06.

и схему расположения границ выделяемого земельного участка в счет приобретенных 14/15 долей согласно характерных точек координат ЗУ 1 площадью 57887 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская»

№         х            у

1    459618,29        1303408,06

2    459848,11        1303506,38

7    459856,00        1303509,87

6    459751,09        1303708,33

5    459513,26        1303606,51

1    459618,29        1303408,06.

Иного способа кроме судебного у него нет, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд и просит признать договоры купли продажи от 05.10.2018 года и от 20.05.2022 года земельного участка, заключенные между ним и ответчиками, действительными, признать за ним право общей долевой собственности на 14/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0926000:1902 (единое землепользование) площадью 62023 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская», утвердить схему расположения границ исходного земельного участка, утвердить схему расположения границ земельного участка в счет приобретенных 14/15 долей ЗУ 1 площадью 57887 кв.м., для дальнейшей государственной регистрации права в ЕГРН.

В судебное заседание истец Брусенцов В.Е. не явился, представил в суд заявление, в котором исковые требования и доводы, приведенные в заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Игошина Н.А., Андреади Н.А., Иваниди З.А., Ерициди Г.К., Терсенов М.П., в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме с разъяснением о последствиях признания иска, при этом просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому району Управления Росреестра России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. От представителя по доверенности Линник Т.Г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо-Асланиду А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, возражений против удовлетворения исковых требований Брусенцова В.Е. не представил.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиками исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения исковых требований не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчиков Игошиной Н.А., Андреади Н.А., Иваниди З.А., Ерициди Г.К., Терсенова М.П. и полагает иск Брусенцова В.Е. подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брусенцова Владимира Евгеньевича к Игошиной Нине Акимовне, Андреади Надежде Акимовне, Иваниди Зинаиде Акимовне, Ерициди Георгию Константиновичу, Терсенову Михаилу Петровичу о признании права собственности на выделенный земельный участок — удовлетворить.

Признать договоры купли продажи от 05.10.2018 года и от 20.05.2022 года земельного участка, заключенные между ответчиками Игошиной Ниной Акимовной, Андреади Надеждой Акимовной, Иваниди Зинаидой Акимовной, Ерициди Георгием Константиновичем, Терсеновым Михаилом Петровичем, как продавцами и Брусенцовым Владимиром Евгеньевичем, как покупателем, действительными.

Признать за Брусенцовым Владимиром Евгеньевичем право общей долевой собственности на 14/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0926000:1902 (единое землепользование) площадью 62023 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская».

Утвердить схему расположения границ исходного земельного участка с кадастровым номером 23:15:0926000:1902 (единое землепользование) категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства по адресу: Краснодарский край, Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская» площадью 62023 кв.м., согласно характерных точек координат

№        х            у

1    459618,29        1303408,06

2    459848,11        1303506,38

3    459872,85        1303517,32

4    459768,14        1303715,63

5    459513,26        1303606,51

1    459618,29        1303408,06.

Утвердить схему расположения границ земельного участка 1 в счет приобретенных 14/15 долей ЗУ 1 площадью 57887 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская» согласно характерных точек координат

№        х            у

1    459618,29        1303408,06

2    459848,11        1303506,38

7    459856,00        1303509,87

6    459751,09        1303708,33

5    459513,26        1303606,51

1    459618,29        1303408,06.

Настоящее решение суда является основанием для обращения Брусенцова Владимира Евгеньевича в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет сведений об исходном земельном участке с кадастровым номером 23:15:0926000:1902 (единое землепользование) площадью 62023 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская».

Настоящее решение суда является основанием для обращения Брусенцова Владимира Евгеньевича в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет сведений о выделяемом земельном участке в счет приобретенных долей, ЗУ 1 площадью 57887 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская» согласно характерных точек координат:

№        х            у

1    459618,29        1303408,06

2    459848,11        1303506,38

7    459856,00        1303509,87

6    459751,09        1303708,33

5    459513,26        1303606,51

1    459618,29        1303408,06.

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю для государственной регистрации права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, выделенный из земельного участка с кадастровым номером 23:15:0926000:1902 в счет приобретенных земельных долей в соответствии с данными межевого плана, площадью 57887 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный: Крымский район, 300м на восток от х. Шептальский, секция 8, часть контура 1/графучет АФ «Новоукраинская», за Брусенцовым Владимиром Евгеньевичем.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                            И.Ю. Ломакина