Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2020 ~ М-167/2020 от 20.02.2020

Дело № 2-532/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 16 июня 2020 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истца ТСН «Озерный кот» в лице конкурсного управляющего Жовтоножно О. В. – Козловского В. Р.,

при секретаре Белинской М. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-532/2020 по иску ТСН «Озерный кот» в лице конкурсного управляющего Жовтоножно Олега Владимировича к Филиппову Олегу Юрьевичу об обязании устранить препятствия в пользовании земельными участками,

установил:

ТСН «Озерный кот» в лице конкурсного управляющего Жовтоножко О. В. обратилось в суд с иском к Филиппову О. Ю. об обязании устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами № и № путем демонтажа забора, привести границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными кадастровой съемки.

Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.10.2018 года по делу № А56-87193/2017 ТСН «Озерный кот» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Жовтоножко О. В. В ходе процедуры конкурсного производства было установлено, что Филиппов О. Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП Балясниковым М. А. был заключен договор об оказании услуг №, в соответствии с которым выполнены работы по выносу 69 характерных точек границ земельного участка на местности по адресу: <адрес>. По результатам данных работ была составлена схема границ земельных участков на территории ТСН «Озерный кот», из которой видно, что ответчик незаконно присоединил к своему земельному участку часть земельных участков общего пользования с кадастровыми номерами № и №. Фактически захват принадлежащих истцу части земельных участков осуществлен ответчиком в связи с установлением забора за пределами границ собственного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец посредством электронном почты проинформировал ответчика о необходимости приведения границ своих земельных участков в соответствии с кадастровой съемкой. Поскольку ответчик требование в добровольном порядке не исполняет, истец вынужден обратиться в суд (т. 1, л.д. 7-8).

В судебном заседании представитель истца ТСН «Озерный кот» Козловский В. Р. поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Филиппов О. Ю. извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение не получили. В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В связи с этим суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает его извещенным о времени и месте рассмотрения дела и, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что за ТСН «Озерный кот» зарегистрировано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № (уч. № по адресу: <адрес> Участки отнесены к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – земли, относящиеся к имуществу общего пользования.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно представленным истцом доказательствам заборное ограждение, установленное истцом, выходит за пределы реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № и частично расположено в реестровых границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2, 3 п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22, в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца и обязывает ответчика демонтировать заборное ограждение с земельных участков с кадастровыми номерами № и №, относящихся к землям общего пользования ТСН «Озерный кот».

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в качестве возмещения расходов на уплату государственной пошлины денежную сумму в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ТСН «Озерный кот» в лице конкурсного управляющего Жовтоножно Олега Владимировича к Филиппову Олегу Юрьевичу об обязании устранить препятствия в пользовании земельными участками.

Обязать Филиппова Олега Юрьевича демонтировать заборное ограждение с земельных участков с кадастровыми номерами № и №, относящихся к землям общего пользования ТСН «Озерный кот».

Взыскать с Филиппова Олега Юрьевича в пользу ТСН «Озерный кот» в качестве возмещения расходов на уплату государственной пошлины денежную сумму в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 23 июня 2020 года.