Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1251/2024 ~ М-821/2024 от 10.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года                                                                с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

         председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

         при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1251/2024 по исковому заявлению администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области к комитету по управлению муниципальной собственности администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Казакову Александру Александровичу о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением и просит суд признать право собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую Казакову Александру Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая составляет 1/523 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

          Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственности администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Ответчик Казаков А.А. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Согласно сведений администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области Казаков А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно сведений предоставленных ОЗАГС в отношении Казакова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не найдена запись о смерти, о заключении брака, об отцовстве.

Согласно реестра наследственных дел наследственное дело после смерти Казакова Александра Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

          Представитель третьего лица администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

          Изучив исковое заявление, представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № 162 от 17.03.1992 «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано акционерное общество «Каменское».

На основании вышеуказанного постановления, Казакову А.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю Серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>» общей площадью 11 га, что подтверждается предоставленным из архива Управления Росреестра по Самарской области вторым экземпляром свидетельства на право собственности на землю, списком участников долевой собственности.

На территории сельского поселения Большая Каменка был образован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га была выражена в земельном участке в виде дроби – 1/523 доля.

    Администрация сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ и «Красноярские новости» от ДД.ММ.ГГГГ. Казаков А.А. также опубликован в списке.

    Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 13.00 часов с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными – списка невостребованных земельных долей.

С соблюдением предусмотренного законом 3-х месячного срока после опубликования списка невостребованных земельных долей в здании <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Большекаменское», на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошли и земельная доля Казакова А.А. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Сведений о распоряжении земельным участком Казаковым А.А. не имеется.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

          При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

          Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

          Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

          Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

         Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

          Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

           С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

         В силу ст. 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

        До 1 января 2025 года орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, имеет право принимать участие в общем собрании участников долевой собственности в порядке, предусмотренном статьей 14.1 настоящего Федерального закона, от имени лиц, чьи земельные доли в соответствии со статьей 12.1 настоящего Федерального закона признаны невостребованными. Полномочия представителя органа местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа подтверждаются соответствующей доверенностью и утвержденным списком невостребованных земельных долей.

На основании изложенного, судом установлено, что Казаков А.А. не зарегистрировал право собственности на земельную долю в соответствии с действующим законодательством, не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности, каких – либо сведений об открытии наследственного дела не имеется, возражений о признании земельной доли невостребованной ни в орган местного самоуправления, ни в суд не предоставлено. Таким образом, земельная доля Казакова А.А. является невостребованной и право собственности на нее подлежит признанию за сельским поселением Большая Каменка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области к комитету по управлению муниципальной собственности администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Казакову Александру Александровичу о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной - удовлетворить.

Признать право собственности сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую Казакову Александру Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая составляет 1/523 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 17.06.2024.

    Судья    Челаева Ю.А.