Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2022 ~ М-1003/2022 от 07.07.2022

УИД № 60RS0002-01-2022-001931-71

№ 2-908/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 2 августа 2022 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В.

при секретаре Петровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьева А.Г. к Иванову В.В. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Артемьев А.Г. обратился в суд с иском к Иванову В.В. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцу на основании договора купли-продажи принадлежит трехкомнатная квартира с КН №, общей площадью 66,8 кв. м, по адресу: <адрес>.

На момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован ответчик Иванов В.В., ДД.ММ.ГГГГ – лицо, не сохраняющее за собой право пользования данной квартирой. Однако ответчик в спорной квартире не проживает, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется. Фактическое местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Истец считает, что регистрация Иванова В.В. в принадлежащей ему квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного истец просит признать Иванова В.В. утратившим право пользования квартирой с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, по имеющимся в деле доказательствам.

Артемьева И.В., Артемьева А.А., Сидорова А.А., привлеченные по инициативе суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Ответчик Иванов В.В. в судебное заседание не явился, почтовые извещения, направленные ему по адресу регистрации, возвратились в адрес суда неврученными по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции. Судебная повестка направлялась ответчику по месту регистрации, по последнему известному суду месту его жительства по адресу: <адрес>. По информации почтовой связи извещение не было вручено, поскольку адресат за ним не являлся.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОВМ ОМВД России по г. Великие Луки поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иных законных основаниях.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец Артемьев А.Г. является собственником отдельной трехкомнатной квартиры с частичными удобствами, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.11.2021, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2021 года. Согласно пункту 23 указанного договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариально, на момент подписания договора в продаваемой квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Иванов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и продавцы подтверждают, что лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих за собой право пользования данной квартирой, не имеется.

Ответчик Иванов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 11.12.2009 года зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Однако по утверждению истца, он по месту регистрации не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, принадлежащего ему имущества, в указанном жилом помещении нет. Факт регистрации ответчика в квартире истца подтвержден выпиской из финансового лицевого счета от 21.06.2022.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ.

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, поскольку ответчик Иванов В.В. в квартире истца не проживает, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца не является, оплату за жильё не производит, суд находит подлежащим удовлетворению иск Артемьева А.Г. о признании Иванова В.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.7Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением (квартирой).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Артемьева А.Г. к Иванову В.В. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Иванова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Иванова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд, че­рез Великолукский городской суд Псковской области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение составлено 3 августа 2022 года

Судья: Г.В. Шлапакова