Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-39/2024 от 08.04.2024

Дело № 11-39/2024

                                                                        50MS0251-01-2023-002954-53

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть определения вынесена и оглашена 4 июня 2024 года.

Мотивированное определение составлено 11 июня 2024 года.

г. Ступино Московской области                                          4 июня 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Слесарь Е.В., с участием представителя ООО «Жилресурс» Пастуховой Ю.В., действующей на основании доверенности, лица подавшего жалобу (ответчика) Гудиловой С.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Гудиловой Светланы Львовны на решение мирового судьи судебного участка № 250 Ступинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Жилресурс» к Гудиловой Светлане Львовне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилресурс» обратилось с иском с иском к Гудиловой С. Л. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, принадлежащего ей в 1/4 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 140 рублей 98 копеек, пени в сумме 2 018 руб. 15 коп., возмещение расходов, понесенных по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копейки, а всего 9 559 рублей 13 копеек, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ протоколом № б/н по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ., решением собственников данного многоквартирного дома выбрана управляющая компания ООО «Жилресурс». Управляющая организация предоставляет услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома, а также проводит претензионно-исковую работу по взысканию задолженности с неплательщиков.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности 1/4 долю жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении никто не проживает. В связи с неоплатой коммунальных услуг за указанный период образовалась задолженность и ответчику была начислена пени.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за содержание и ремонт жилого помещения, техническое обслуживание ВДГО не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 28 563,90 рублей. Сумма задолженности за данный период за долевым собственником ? доли Гудиловой С.Л. составляет 7 140,98 рублей (1/4 доля начисление).

Пени за просрочку и исполнения обязательств по оплате ЖКУ составляют 2018,15 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Решением мирового судьи судебного участка № 250 Ступинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Жилресурс» к Гудиловой Светлане Львовне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответ чик просит отменить решение мирового судьи, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, на неправильное определение обстоятельств, имеющих существенное знание для дела по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе. Указывает на то. что ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата основной части долга 7140,98 рублей Ранее была с представителем истца достигнута договоренность, что при оплате основного долга, пени не будут взыскиваться. Не работает. Инвалид 3 группы, имеет сына 2008 года рождения, учащегося 9 класса, на которого выплачиваются алименты. Размер заявленных требований является кабалой.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата 5000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ умолчала о том, что задолженность в полном объеме погашена.

Гудилова С.Л.        в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что в судебном заседании председательствующий не дал возможность дать подробные пояснения и предоставить квитанции, проведя формально судебное заседание.

Представитель ООО «Жилресурс» возражает против доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Пояснила, что на момент рассмотрения дела и принятия решения информация о погашении долга у нее отсутствовала. Ответчик ей также, как и суду не предоставила квитанции об оплате. Иск предъявлен в ноябре, а оплата произведена в декабре. Денежные средства поступили на счет, но т.к. не было указана чья доля и период за который произведена оплата, они были распределены на всех собственников.

Суд апелляционной инстанции, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав объяснения и доводы Гудиловой С.Л., проверив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Исходя из положений ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции достоверно и правильно установил имеющие значения для дела фактические обстоятельства, при этом не дал им надлежащую юридическую оценку, неправильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения

Разрешая исковые требования мировой судья исходил из того, что ответчик являясь собственником ? доли в праве на квартиру по адресу: московская область, <адрес> не исполняла обязанности по оплате за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт жилого помещения, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования образовалась задолженность 7140,98, а также начислены пени 2018,15 рублей, а в связи с удовлетворением требований, также взысканы расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей.

При рассмотрении дела ответчиком не были предоставлены квитанции о произведенной оплате, истцом также не предоставлена информация о произведенной оплате.

Суд апелляционной инстанции с указанным выводом суда первой инстанции не соглашается в связи со следующим.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Исходя из положений ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, установленных ст. 161 ЖК РФ.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчице.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В силу ст. 101 ГПК РФ При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума N 1) при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, ч. 1 ст. 113 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Аналогично решается вопрос и о взыскании государственной пошлины, которая наряду с судебными издержками относится к судебным расходам.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности 1/4 долю жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении никто не проживает. В связи с неоплатой коммунальных услуг за указанный период образовалась задолженность и ответчику была начислена пени.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за содержание и ремонт жилого помещения, техническое обслуживание ВДГО не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 28 563,90 рублей. Сумма задолженности за данный период за долевым собственником ? доли Гудиловой С.Л. составляет 7 140,98 рублей (1/4 доля начисление).

Пени за просрочку и исполнения обязательств по оплате ЖКУ составляют 2018,15 рублей. На момент обращения с иском в суд задолженность не погашена.

При этом, в период рассмотрения дела в суде ответчиком ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата основной части долга 7140,98 рублей, ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата 5000 рублей. Платежные документы содержат фамилию лица, внесшего платеж и лицевой счет, адрес объекта. Ответчик пояснила, неоднократно в процессе рассмотрения дела в суде обращалась в управляющую Компанию по данному вопросу с целью урегулировать спор. Истцу было известно о внесенных платежах, но при рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ истец поддержал заявленные требования. В судебном заседании представитель ООО «Жилресурс» пояснила, что в настоящее время задолженность отсутствует.

С учетом изложенного, суд считает необходимым отменить решение суда, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований о взыскании задолженности, пени. При этом, с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, понесенные истцом при обращении с иском в суд, поскольку требования о погашении задолженности и уплате пеней удовлетворены ответчиком после обращения с иском в суд.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 250 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 140,98 ░░░░░░, ░░░░ 2018,15 ░░░░░░    ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░░░░