Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2208/2016 ~ М-1754/2016 от 24.05.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2016г <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

при секретаре С

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания <адрес>» к ДЛ, ДГ, К о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» (далее по тексту – ООО «УК <адрес>») обратилось в суд с иском к ДЛ, ДГ о взыскании задолженности, указав в обоснование своих требований, что ответчики, проживая в <адрес> в <адрес>, имеют задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с июня 2005 года по март 2016 года в сумме 94265,65 руб., которую в добровольном порядке не погашают. В связи с этим, просит суд взыскать с ответчиков задолженность за указанный период в размере 94265,65 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3028 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда привлечена к участию в деле в качестве соответчика К.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила об удовлетворении требований в соответствии с представленным расчетом.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные заказной почтой по месту жительства ответчиков, возвращены оператором связи в суд с отметкой об истечении срока хранения на почтовом отделении и неявкой адресатов. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиками своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке Ф-10 МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» от 01.06.2016г, <адрес> в <адрес> принадлежала на праве собственности до ДД.ММ.ГГГГ ДЛ и ДГ Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу ДЛ с ДД.ММ.ГГГГ, ДГ с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ стала К (выписка из ЕГРП от 10.06.2016г).

На основании агентского договора с администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ производило обслуживание жилого <адрес> в <адрес>, решением общего собрания собственников помещений названного многоквартирного дома от 09.12.2007г избрана управляющая организация многоквартирного дома – ООО «Управляющая компания <адрес>».

Наличие права собственности ответчиков ДЛ, ДГ в период времени с июня 2005г до ДД.ММ.ГГГГ, права собственности К в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на <адрес> в <адрес>; факт проживания ответчиков в указанной квартире в юридически значимый период времени; обязанность оплаты ответчиками содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома; факт исполнения ООО «Управляющая компания <адрес>» подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за жилое помещение согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у нанимателя жилого помещения и собственника жилого помещения, соответственно, с момента заключения договора социального найма и с момента возникновения права собственности на жилое помещение; в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

При этом в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из представленных суду доказательств следует, что в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчикам, за период с июня 2005г по март 2016г образовалась задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 94265,65 руб., при этом размер суммы задолженности следует из расчета, представленного истцом, обоснованность указанного расчета не вызывает сомнения у суда, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного у суда не вызывает сомнения наличие у ответчиков обязанности перед истцом по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обсуждая вопрос об ответственности по иску каждого из ответчиков, суд учитывает, что с июня 2005г по ДД.ММ.ГГГГ.2007г ответчики ДЛ, ДГ проживали в квартире, в которой образовалась задолженность, являясь собственниками указанного помещения. С ДД.ММ.ГГГГ.2007г право собственности на данную квартиру перешло К на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию общего имущества, в соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, имеющаяся задолженность по оплате подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке:

1. за период времени с июня 2005г по декабрь 2007г (включительно) в сумме 13112,69 руб. – с ДЛ, ДГ в равных долях по 6556,35 руб. с каждого.

2. за период времени с января 2008г по март 2016г в сумме 81152,96 руб. – К

Таким образом, суммы ко взысканию с ответчиков в пользу истца составляют:

1. с ДЛ – 6556,35 руб.;

2. с ДГ – 6556,35 руб.;

3. с К – 81152,96 руб.

В силу требований ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, при этом суд признаёт расходы в размере 3000 руб. соразмерными характеру исковых требований, сложности настоящего дела, периоду его рассмотрения судом и объёму участия представителя в рассмотрении дела, названная сумма подлежит взысканию с ДЛ, ДГ, К в равных долях по 1000 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 3028 руб., пропорционально удовлетворенных судом исковых требований к каждому из ответчиков сумма государственной пошлины с ответчиков составляет:

1. с ДЛ – 196,70 руб.;

2. с ДГ – 196,70 руб.;

3. с К – 2634,59 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6556,35 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 196,70 ░░░., ░░░░░ 7753,05 ░░░. (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░. 05 ░░░.).

░░░░░░░░ ░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6556,35 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 196,70 ░░░., ░░░░░ 7753,05 ░░░. (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░. 05 ░░░.).

░░░░░░░░ ░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 81152,96 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2634,59 ░░░., ░░░░░ 84787,55 ░░░. (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░. 55 ░░░.).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░