Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1081/2020 ~ М-1044/2020 от 10.09.2020

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

при секретаре Наумовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Райкиной В. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Райкина Д. С. и Райкина Н. С., о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Райкина В.Н., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних Райкина Д.С. и Райкина Н.С., обратилась в суд с иском к администрации Вассинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявления Райкина В.Н. указала, что она с сыновьями проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Решила приватизировать квартиру, обратилась в администрацию сельсовета, с ней был заключен договор социального найма жилого помещения, а затем – договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> данный договор регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности.

В судебное заседание Райкина В.Н. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – Вассинский сельсовет <адрес> – о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, направил письменные пояснения, в которых указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований Райкиной В.Н.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Жилое помещение, в котором проживает Райкина В.Н. с сыновьями, находится в собственности администрации Вассинского сельсовета, и используется истцом на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Райкиной В.Н. и ее сыновьям в собственность передана трехкомнатная квартира, общей площадью 41 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Заключив указанный договор, администрация Вассинского сельсовета <адрес> реализовала полномочия собственника на указанное жилое помещение.

Согласно информации ОГУП Техцентр от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположена трехкомнатная квартира, общей площадью 41 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., собственник жилого помещения не указан.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу, занимающему жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, занимаемая квартира передана в собственность на основании Закона. Тем самым истец на законных основаниях реализовал своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности он не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за Райкиной В.Н., Райкиным Д.С. и Райкиным Н.С. права собственности на квартиру, общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░