Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2023 (2-316/2022;) ~ М-326/2022 от 29.11.2022

Дело №2-23/2023

УИД 35RS0025-01-2022-000528-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

07 марта 2023 года                          г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Юдиной Л.Н.,

при секретаре Выговской Т.А.,

с участием помощника прокурора Харовского района Латынской Ю.С.,

истца Ширяевой О.А., ее представителя адвоката Величутина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой О.А. к Ширяевой В.Г., Ширяевой А.Г., Ширяевой У.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ширяева О.А. обратилась в суд с иском к Ширяевой В.Г., Ширяевой А.Г., Ширяевой У.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование следующее.

Она (Ширяева О.А.) является собственником квартиры по адресу: Х. В данной квартире зарегистрированы ее дочери: Ширяева В.Г., Х года рождения, Ширяева А.Г., Х года рождения, Ширяева У.Г., Х года рождения. В 2019 году все они (вместе с Ширяевой О.А.) уехали проживать в Х, в данной квартире никто проживать не остался. В настоящее время ответчицы уже длительное время (более трех лет) не проживают в данной квартире, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчицы утратили. Она (Ширяева О.А.) письменно обратилась к ответчицам с просьбой-требованием сняться с регистрационного учета добровольно, но ответа не получила. Ответчицы выехали для постоянного проживания в Х, где и проживают в настоящее время. Она (Ширяева О.А.) видит дочерей редко, между ними плохие отношения. Личных вещей ответчиц в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчицы отказались в категорической форме, потребовали, чтобы она купила им каждой по квартире в Х. Регистрация ответчиц в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В своем исковом заявлении истица Ширяева О.А. ссылаясь на ст. 27 Конституции РФ, ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, просила суд признать Ширяеву В.Г., Ширяеву А.Г., Ширяеву У.Г. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Х, снять их с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истица Ширяева О.А. изменила заявленные исковые требования, просила суд признать Ширяеву В.Г., Ширяеву А.Г., Ширяеву У.Г. прекратившими право пользования квартирой по адресу: Х, мотивировав требования не проживанием ответчиц в спорной квартире, прекращением между ними семейных отношений. Также просила снять ответчиц с регистрационного учета.

Протокольным определением от 07.03.2023 года произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ТП УФМС России по Вологодской области в Харовском районе на МО МВД России «Харовский».

В судебном заседании истица Ширяева О.А. поддержала измененные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что квартира Х была приобретена ею за собственные денежные средства в 2009 году. В указанной квартире она проживала вместе с дочерьми. В Х году из квартиры уехала учиться дочь В., а затем в Х году из квартиры на учебу выехала А., а после из квартиры уехала учиться У. Дочери уехали и стали проживать в Х. В 2019 году она из данной квартиры тоже уехала в Х, где купила квартиру, в которой стала проживать вместе с дочерьми. С момента выезда из спорной квартиры дочери в квартире не проживали, плату за содержание жилья не вносили. У всех троих есть ключ от квартиры, никаких препятствий в пользовании квартирой она им не чинила. Через некоторое время после переезда в Х у нее произошел конфликт с В., а затем с А. и У., после чего у них отношения испортились, они к ней стали негативно относиться, они перестали общаться, заботиться друг о друге, стали совсем чужими людьми. Адреса фактического проживания дочерей, их номера телефонов на настоящий момент ей не известны.

Представитель истицы Ширяевой О.А. адвокат Величутин Д.В. в судебном заседании поддержал измененные Ширяевой О.А. исковые требования, просил их удовлетворить, т.к. между истицей и ответчицами прекращены семейные отношения, ответчицы не имеют интереса к проживанию в вышеуказанной квартире, а лишь желают сохранить формальную регистрацию по месту жительства, что существенно нарушает права Ширяевой О.А. как собственника квартиры.

Ответчицы Ширяева В.Г., Ширяева А.Г., Ширяева У.Г., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Харовский», в суд не явился.

Суд, с учетом положительного мнения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиц, представителя третьего лица, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы и ее представителя, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что Х между Х, Х, Х, Х, действующим с согласия матери Х, и Ширяевой О.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, по которому Ширяева О.А. купила квартиру по адресу: Х. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Вологодской области, Х произведена государственная регистрация права собственности Ширяевой О.А. на указанный объект недвижимости.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.01.2023 года следует, что Ширяева О.А. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью Х кв.м., расположенной по адресу: Х, кадастровый номер Х, государственная регистрация права Х, основание государственной регистрации права собственности – договор купли-продажи квартиры от Х.

    Согласно информации МО МВД России «Харовский» от 08.12.2023 года Ширяева В.Г. зарегистрирована по адресу: Х с Х, Ширяева А.Г. – с Х, Ширяева У.Г. – с Х.

Ответчицы Ширяева В.Г., Ширяева А.Г., Ширяева У.Г. приходятся дочерьми истице Ширяевой О.А., что подтверждается имеющимися в материалах дела актовыми записями о рождении от Х, от Х, от Х соответственно.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчицы Ширяева В.Г., Ширяева А.Г., Ширяева У.Г. в спорной квартире не проживают длительное время, сохраняя в ней регистрацию, между истицей и ответчицами прекращены семейные отношения, что ответчицами в установленном порядке в ходе судебного разбирательства опровергнуто не было.

Свидетель Х суду пояснила, что она состоит в дружеских отношениях с семьей Ширяевой О.А. Ей достоверно известно, что Ширяева О.А. и ее дочери Ширяева В.Г., Ширяева А.Г., Ширяева У.Г. проживали в квартире по адресу: Х, а после выехали из квартиры. С 2019 года в квартире постоянно никто не проживает. Между ними произошел конфликт, после которого дочери перестали общаться с матерью. В указанной квартире отсутствуют личные вещи ответчиц, препятствий в проживании в данной квартире им не чинилось.

Из акта обследования жилого помещения от 26.12.2022 года видно, что на момент обследования проживающие граждане в квартире отсутствуют, квартира заперта. Со слов соседей Ширяева В.Г., Ширяева А.Г., Ширяева У.Г. в квартире не проживают длительное время (точное время указать не могут). Ширяева О.А. снялась с регистрации по данному адресу Х, примерно с того же времени проживает в Х. Периодически приезжает в данную квартиру (по выходным, летом в отпуск).

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 данной нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи и собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из объяснений Ширяевой О.А. в судебном заседании, которые в соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ принимаются в качестве доказательств по делу, следует, что между дочерьми и матерью существует такой конфликт, который не предполагает возможность сохранения семейных отношений, между ними отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общего хозяйства они не ведут, проживают отдельно друг от друга, в спорном жилом помещении. не проживают, выехали добровольно в другое место жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Ширяева В.Г., Ширяева А.Г., Ширяева У.Г. являются бывшими членами семьи собственника. Ответчицы являются совершеннолетними, дееспособными, трудоспособными, что позволяет им иметь самостоятельный заработок и обеспечить себя жилым помещением, в том числе на условиях найма или аренды.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истица 26.10.2023 года в адрес Ширяевой В.Г., Ширяевой А.Г., Ширяевой А.Г. направила требования о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения в срок до 20.11.2022 года. До настоящего времени выдвинутое истицей требование ответчицами не исполнено.

Таким образом, ответчицы, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, им не принадлежащем, нарушают права истицы, предусмотренные ч.2 ст. 35 Конституции РФ, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в связи с прекращением семейных отношений, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х Ширяевой В.Г., Ширяевой А.Г., Ширяевой У.Г. прекратилось, в связи с чем их регистрация по месту жительства по указанному адресу является незаконной, суд считает исковые требования Ширяевой О.А. подлежащими удовлетворению. Ширяеву В.Г., Ширяеву А.Г., Ширяеву У.Г. следует признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Оплата ответчицей Ширяевой В.Г. в рамках возбужденного 15.02.2023 года исполнительного производства №38585/22/35048-ИП взысканной по судебному приказу мирового судьи Вологодской области по судебному участку №59 от 17.05.2022 года задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период регистрации ответчиц в спорном жилом помещении не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных Ширяевой О.А. исковых требований.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчиц
с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчиц не требуется.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Ширяевой В.Г., Ширяевой А.Г., Ширяевой У.Г. следует взыскать в пользу Ширяевой О.А. в возмещение уплаченной государственной пошлины по 300 рублей с каждой.

    Руководствуясь ст.ст. 197-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Иск Ширяевой О.А. удовлетворить.

Признать Ширяеву В.Г., Ширяеву А.Г., Ширяеву У.Г. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Решение суда является основанием для снятия Ширяевой В.Г., Ширяевой А.Г., Ширяевой У.Г. с регистрационного учета по адресу: Х, Архангельская, Х.

Взыскать с Ширяевой В.Г., Ширяевой А.Г., Ширяевой У.Г. в пользу Ширяевой О.А. в возмещение уплаченной государственной пошлины по 300 рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в Харовский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение ответчиками может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение иными лицами, участвующими в деле может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Юдина

    Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023 года.