Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1193/2023 ~ М-1062/2023 от 13.06.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун                                1 августа 2023 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1193/2023 (УИД 38RS0023-01-2023-001389-83) по иску МУ «Администрация города Тулуна» к Поповой Виктории Сергеевне, Самсонову Павлу Сергеевичу, Самсоновой Анне Николаевне о понуждении к исполнению обязательства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилось в суд с иском к ответчикам Поповой Виктории Сергеевне, Самсонову Павлу Сергеевичу, Самсоновой Анне Николаевне с требованиями о понуждении к исполнению обязательства о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения по адресу: Иркутская область, г.Тулун, **** в муниципальную собственность, указав в обоснование, что постановлением мэра городского округа от ...... *** «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» жилое помещение, расположенное по адресу: ****, признано непригодным для проживания. Обеспечение граждан, жилые помещения которых пострадали от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 г. на территории Иркутской области (грунтовые воды) осуществляется в соответствии с Постановлением **** от ...... ***-пп «О предоставлении жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области отдельным категориям граждан в целях развития инфраструктуры Иркутской области». Условием предоставления жилого помещения гражданам, являющимся собственниками (сособственниками) утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений, является данное им обязательство о безвозмездном отчуждении этого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность. Данное ответчиками обязательство, не исполнено, жилое помещение взамен утраченного ответчикам предоставлено, что подтверждается приложенными в обоснование иска доказательствами, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. Просит суд обязать Попову Викторию Сергеевну, Самсонова Павла Сергеевича, Самсонову Анну Николаевну исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в муниципальную собственность.

В судебное заседание представитель истца МУ «Администрация города Тулуна» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без участия их представителя, на удовлетворении исковых требований настаивают.

В судебное заседание ответчики Попова В.С., Самсонов П.С., Самсонова А.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом. От ответчика Самсоновой А.Н. поступило письменное ходатайство, о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, уведомленных судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

    Исходя из представленных по делу сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а заявленные исковые требования истца основываются на согласованных сторонами условиях кредитного договора, заявленные ко взысканию истцом с ответчика суммы проверены судом и признаются верными, ответчиком в судебном заседании не оспаривались, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.

В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу п.2 ст.10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела усматривается, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ****, значатся Попова В.С., Самсонов П.С., Самсонова А.Н. по 1/3 доли в праве за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.05.2023.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 22.10.2020 №4573, постановлению мэра городского округа МО «город Тулун» от 27.10.2020 №3354 многоквартирный дом, расположенный по адресу: ****, ****, признан аварийным и подлежащим сносу.

Суду представлено обязательство о безвозмездном отчуждении утрачиваемого жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, согласно которому Попова В.С., Самсонов П.С., Самсонова А.Н. приняли на себя обязательство в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, предоставленное из государственного жилищного фонда Иркутской области, в установленном законодательством порядке передать на безвозмездной основе принадлежащее им утраченное жилое помещение по адресу: ****, в муниципальную собственность. Обязательство подписано ответчиками 09.11.2020.

Постановлением Правительства Иркутской области от 10.11.2020 №1039-пп внесено изменение в приложение 10 программы «Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области» на 2020-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 31.10.2018 №780-пп, в соответствии с которым многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ****, внесен в список участников программы.

Суду предоставлен договор передачи жилого помещения в собственность гражданина от 28.12.2022, из которого следует, что Министерство строительства ****, в лице ФИО5, действующей на основании доверенности ****16, зарегистрированной в реестре нотариуса Иркутского нотариального округа **** ФИО6 ***-н/38/-2022-5-6102 ...... передало, а ответчики Самсонова А.Н. .......р., Попова В.С. .......р., Самсонов П.С. .......р. приобрели право собственности на 2-комнатную квартиру общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ****, **** ****, которая является государственной собственностью Иркутской области.

Пунктом 1.3. договора определено, что жилое помещение предоставляется ответчикам безвозмездно из государственного жилищного фонда Иркутской области в порядке и на условиях, предусмотренным Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых указаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп.

Пунктом 2.2.3 договора установлено, что ответчики по делу обязались в течении двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение безвозмездно передать утрачиваемое жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено? в муниципальную собственность (в случае если гражданин является собственником утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений).

Днем предоставления жилого помещения является дата государственной регистрации перехода права собственности на предоставленное жилое помещение (п.3.4 договора).

Договор подписан сторонами, имеется отметка о регистрации. В подтверждении исполнения договора передачи жилого помещения в собственность гражданина от 28.12.2022 суду предоставлен акт-приема передачи объекта недвижимости, подписанный сторонами.

Таким образом, судом в судебном заседании установлено, что в связи с признанием жилого помещения ответчиков, расположенного по адресу: ****, ****, площадью 46,9 кв.м. им 28.12.2022 безвозмездно из государственного жилищного фонда Иркутской области в порядке и на условиях, предусмотренным Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых указаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры ****, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп по договору передачи жилого помещения в собственность гражданина от ...... передана квартира по адресу: ****, общей площадью 53,8 кв.м. Право собственности на указанную квартиру за каждым ответчиком зарегистрировано 14.01.2023.

Выписками из ЕГРН от 03.05.2023 подтверждается, что за ответчиками Поповой В.С., Самсонова П.С., Самсоновой А.Н. зарегистрировано право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, ****, ****, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 28.12.2022.

Однако, судом в судебном заседании установлено, что данное 09.11.2020 обязательство ответчики не исполнили.

Судом из материалов дела усматривается, что истцом МУ «Администрация города Тулуна» в адрес ответчиков было направлено уведомление исх.№6327 от 03.05.2023 с предложением во исполнение данного ими обязательства обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом МУ «Администрация города Тулуна» для заключения договора безвозмездного отчуждения непригодного для проживания жилого помещения в муниципальную собственность.

Материалы дела не содержат, ответчиками суду не представлено доказательств обращения в МУ «Администрация города Тулуна» относительно исполнения данного ими обязательства, как и не представлено доказательств его исполнения.

С учетом установленных судом в судебном заседании юридически значимых обстоятельств по делу, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствие с положениями ст.67,59,60 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств исполнения ответчиками данного ими 09.11.2020 обязательства о безвозмездном отчуждении признанного на основании постановления мэра городского округа МО «город Тулун» от 27.10.2020 №3354 непригодным для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: ****, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» к Поповой Виктории Сергеевне, Самсонову Павлу Сергеевичу, Самсоновой Анне Николаевне о понуждении к исполнению обязательства – удовлетворить.

Обязать Попову Викторию Сергеевну ......р., Самсонова Павла Сергеевича .......р., Самсонову Анну Николаевну .......р. исполнить обязательство, данное 09.11.2020 о безвозмездном отчуждении, признанного на основании постановления мэра городского округа МО «город Тулун» от 27.10.2020 №3354 непригодным для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в муниципальную собственность.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья                                                      А.О. Мицкевич