Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3128/2023 ~ М-1760/2023 от 03.04.2023

дело № 2-3128/2023

50RS0036-01-2023-002279-13

                 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» июня 2023 года

г. Пушкино                                                         Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                      Федоровой А.В.,

при секретаре                                             Никитиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронковой Е. В., Трухачевой Н. А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Трухачевой П. Е. к администрации городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма,

                                        УСТАНОВИЛ:

       Истцы обратились в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании права пользования жилыми комнатами площадью 19,2 кв.м. и 10,8 кв.м, 13,3 кв.м., расположенными в <адрес> по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>, м-он Мамонтовка, <адрес> на условиях социального найма, обязании заключить с Воронковой Е.В., Трухачевой Н.А. договора социального найма указанных жилых комнат с включением в договор социального найма несовершеннолетнюю Трухачеву П.Е., 26.07.2012 года рождения.

       В обоснование иска указано, что <дата> истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, состоящего из трех жилых комнат площадью 19,2 кв.м. и 10,8 кв.м, 13,3 кв.м., расположенными в <адрес> по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>, м-он Мамонтовка, <адрес>. <дата> истцами был получен письменный отказ в заключении договора социального найма спорного жилого помещения. <дата> истцы повторно обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, на что <дата> также получили отказ, в котором указано, что в отношении спорного жилого помещения не имеется сведений о предоставлении ордера, отсутствует необходимый полный пакет документов. Истец Трухачева Н.А. и ее несовершеннолетний ребенок обладает правом пользования спорным жилым помещением и фактически вселены в него с малолетнего возраста, а истец Воронкова Е.В. проживает длительный период времени, и была вселена в спорное жилое помещение ее родителями. При обращении истцом с заявлением в архивный отдел «Пушкино» администрации городского округа <адрес> по вопросу предоставления архивной информации в отношении ордеров на спорное жилое помещение, был получен письменный ответ от <дата> № об отсутствии испрашиваемой информации. Однако в архивном отделе «Пушкино» Администрацией городского округа <адрес> истцом Трухачевой Н.А. был получен испрашиваемый документ – архивная копия Решения Исполкома Калининградского райсовета депутатов трудящихся от <дата>, в соответствии с которым Воронкову К.С., который являлся прадедом истца Трухачевой Н.А. была предоставлена спорная жилая площадь. На основании изложенного, истцы обратились в суд с данным иском.

       Представитель истцов по доверенности Селиванов Д.В. исковые требования и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился о месте, дне и времени слушания дела извещен.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

           Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

             На основании ст. 5 Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

              Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения истца в указанное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

              В силу положений ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

              В соответствие со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

              Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

             Согласно ст. 62 ч. 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

             В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

           В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы проживают в жилом помещение – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>, м-он Мамонтовка, <адрес>, которое относится к муниципальной собственности.

             Истец Трухачева Н.А. была вселена в данное жилое помещение и постоянно зарегистрирована с <дата>, согласно лицевому счету является ответственным квартиросъемщиком. Истец Воронкова Е.В. была вселена в данное жилое помещение и постоянно зарегистрирована с <дата>, несовершеннолетняя Трухачева П.Е. с <дата> ( л.д.18-19, 23).

Согласно решения Исполкома Калининградского райсовета депутатов трудящихся от <дата> в <адрес> в <адрес> был всЕ. Воронков К.П. (л.д.12).

Согласно сведениям ЕГРН данной квартире присвоен кадастровый № (л.д.34).

             Истцы выполняют все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в том числе производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами (л.д.33).

             В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действующей в момент вселения истцов в указанное жилое помещение, обязанность по правильному оформлению документов и хранении ордера лежала на наймодателе жилого помещения, а утрата ордера наймодателем жилого помещения не может служить доказательством, опровергающим вселение истца в квартиру на основании договора социального найма.

             В силу п. 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

            Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, опровергающих доводы истца.

            Оценив представленные суду доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку муниципальный статус жилого помещения, наличие в нем многолетней постоянной регистрации истцов, исполнение истцом обязанностей нанимателя подтверждают доводы иска о правомерном пользовании истцами указанным жилым помещением и фактическом заключении между сторонами договора социального найма.

          При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронковой Е. В., Трухачевой Н. А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Трухачевой П. Е. к администрации городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за Воронковой Е. В., Трухачевой Н. А., Трухачевой П. Е. право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес> на условиях социального найма.

Обязать администрацию городского округа <адрес> заключить с Воронковой Е. В., Трухачевой Н. А. договор социального найма жилого помещения общей площадью 58,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>, с включением в договор социального найма несовершеннолетнюю Трухачеву П. Е..

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья