Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3338/2023 ~ М-2966/2023 от 28.08.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2023 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе председательствующего Февралевой А.И., при секретаре Кобрусевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Бондаренко Ирине Юрьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

АО «Российский сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просило взыскать с Бондаренко И.Ю. в пользу
АО «Российский сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору
<№> от <Дата> в размере 324793, 81 рубля, обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 12448 рублей.

Требования мотивированы тем, что <Дата> АО «Российский сельскохозяйственный банк» и Бондаренко И.Ю. заключили кредитный договор
<№>. Заемщик обязался использовать кредит на приобретение квартиры, расположенной по адресу<адрес>. Условия кредитного договора, предусмотренные п. 4.2 кредитного договора, то есть погашение основного долга по графику, установленному договором, выполняются заемщиком несвоевременно. Заемщик вышел на просрочку по основному долгу и процентам, кроме того ранее заемщиком неоднократно допускались просрочки платежей. Банк направлял заемщику претензии с требованием о погашенной просроченной задолженности, однако задолженность по кредиту на настоящий момент не погашена.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Мировое соглашение адресовано суду в письменной форме, подписано представителем истца и ответчиком.

Представителю истца и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствует текст мирового соглашения.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, сторонам разъяснены и понятны порядок заключения и последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ.

Представители наделены полномочиями на заключение мирового соглашения.

Как установлено частью 2 статьи 101, пунктом 3 части 9 статьи 153.10 ГПК РФ, при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Руководствуясь статьями 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» Бондаренко И. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, со следующими условиями:

1. Ответчик обязуется по кредитному договору <№> от <Дата> в срок до <Дата> выплатить в пользу истца задолженность по состоянию на <Дата> в сумме 279793,81 руб., в том числе: денежные средства в погашение основного долга по кредиту в размере 262627,04 руб.; денежные средства в погашение начисленных процентов до заключения мирового соглашения в размере 17166,77 руб.; а начиная с <Дата> – на день исполнения обязательств, проценты рассчитанные по формуле: простых процентов в размере 17,4% годовых (в соответствии с условиями кредитного договора
<№> от <Дата>) на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемой на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Стороны договорились, что государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 12 448 руб. ответчик обязуются уплатить в следующем порядке:

-6 224,00 руб. в срок до <Дата>;

-6 224,00 руб. в срок до <Дата>.

График погашения по КД <№> от 01.09.2016

Порядковый номер платежей	Дата погашения	Погашение ОД	Сумма начисленных %% к платежу	Сумма начисленных %% до заключения мирового соглашения	Ежемесячный платеж
1	05.10.2023	-	3 004,74	1 495,26	4 500,00
2	05.11.2023	110,28	3 881,12	508,60	4 500,00
3	05.12.2023	237,05	3 754,35	508,60	4 500,00
4	05.01.2024	117,12	3 874,28	508,60	4 500,00
5	05.02.2024	127,73	3 863,67	508,60	4 500,00
6	05.03.2024	378,76	3 612,64	508,60	4 500,00
7	05.04.2024	135,19	3 856,21	508,60	4 500,00
8	05.05.2024	261,51	3 729,89	508,60	4 500,00
9	05.06.2024	141,04	3 850,36	508,60	4 500,00
10	05.07.2024	267,25	3 724,15	508,60	4 500,00
11	05.08.2024	147,05	3 844,35	508,60	4 500,00
12	05.09.2024	149,22	3 842,18	508,60	4 500,00
13	05.10.2024	275,29	3 716,11	508,60	4 500,00
14	05.11.2024	155,48	3 835,92	508,60	4 500,00
15	05.12.2024	281,43	3 709,97	508,60	4 500,00
16	05.01.2025	160,22	3 831,18	508,60	4 500,00
17	05.02.2025	153,79	3 837,61	508,60	4 500,00
18	05.03.2025	527,23	3 464,17	508,60	4 500,00
19	05.04.2025	163,86	3 827,54	508,60	4 500,00
20	05.05.2025	289,67	3 701,73	508,60	4 500,00
21	05.06.2025	170,56	3 820,84	508,60	4 500,00
22	05.07.2025	296,25	3 695,15	508,60	4 500,00
23	05.08.2025	177,46	3 813,94	508,60	4 500,00
24	05.09.2025	180,08	3 811,32	508,60	4 500,00
25	05.10.2025	305,60	3 685,80	508,60	4 500,00
26	05.11.2025	187,26	3 804,14	508,60	4 500,00
27	05.12.2025	312,65	3 678,75	508,60	4 500,00
28	05.01.2026	194,64	3 796,76	508,60	4 500,00
29	05.02.2026	197,52	3 793,88	508,60	4 500,00
30	05.03.2026	567,31	3 424,09	508,60	4 500,00
31	05.04.2026	208,82	3 782,58	508,60	4 500,00
32	05.05.2026	333,83	3 657,57	413,51	4 404,91
33	05.06.2026	216,84	3 774,56	-	3 991,40
34	05.07.2026	341,70	3 649,70	-	3 991,40
35	05.08.2026	225,10	3 766,30	-	3 991,40
36	05.09.2026	228,42	3 762,98	-	3 991,40
37	05.10.2026	353,08	3 638,32	-	3 991,40
38	05.11.2026	237,02	3 754,38	-	3 991,40
39	05.12.2026	361,52	3 629,88	-	3 991,40
40	05.01.2027	245,86	3 745,54	-	3 991,40
41	05.02.2027	249,50	3 741,90	-	3 991,40
42	05.03.2027	614,95	3 376,45	-	3 991,40
43	05.04.2027	262,27	3 729,13	-	3 991,40
44	05.05.2027	386,32	3 605,08	-	3 991,40
45	05.06.2027	271,86	3 719,54	-	3 991,40
46	05.07.2027	395,73	3 595,67	-	3 991,40
47	05.08.2027	281,72	3 709,68	-	3 991,40
48	05.09.2027	285,88	3 705,52	-	3 991,40
49	05.10.2027	409,51	3 581,89	-	3 991,40
50	05.11.2027	296,16	3 695,24	-	3 991,40
51	05.12.2027	419,60	3 571,80	-	3 991,40
52	05.01.2028	308,36	3 683,04	-	3 991,40
53	05.02.2028	321,35	3 670,05	-	3 991,40
54	05.03.2028	562,56	3 428,84	-	3 991,40
55	05.04.2028	334,38	3 657,02	-	3 991,40
56	05.05.2028	457,11	3 534,29	-	3 991,40
57	05.06.2028	346,04	3 645,36	-	3 991,40
58	05.07.2028	468,57	3 522,83	-	3 991,40
59	05.08.2028	358,05	3 633,35	-	3 991,40
60	05.09.2028	363,32	3 628,08	-	3 991,40
61	05.10.2028	485,54	3 505,86	-	3 991,40
62	05.11.2028	375,83	3 615,57	-	3 991,40
63	05.12.2028	497,83	3 493,57	-	3 991,40
64	05.01.2029	387,12	3 604,28	-	3 991,40
65	05.02.2029	384,56	3 606,84	-	3 991,40
66	05.03.2029	738,74	3 252,66	-	3 991,40
67	05.04.2029	401,16	3 590,24	-	3 991,40
68	05.05.2029	522,71	3 468,69	-	3 991,40
69	05.06.2029	414,81	3 576,59	-	3 991,40
70	05.07.2029	536,12	3 455,28	-	3 991,40
71	05.08.2029	428,87	3 562,53	-	3 991,40
72	05.09.2029	435,20	3 556,20	-	3 991,40
73	05.10.2029	556,14	3 435,26	-	3 991,40
74	05.11.2029	449,86	3 541,54	-	3 991,40
75	05.12.2029	570,53	3 420,87	-	3 991,40
76	05.01.2030	464,93	3 526,47	-	3 991,40
77	05.02.2030	471,81	3 519,59	-	3 991,40
78	05.03.2030	818,71	3 172,69	-	3 991,40
79	05.04.2030	490,88	3 500,52	-	3 991,40
80	05.05.2030	610,82	3 380,58	-	3 991,40
81	05.06.2030	507,16	3 484,24	-	3 991,40
82	05.07.2030	626,81	3 364,59	-	3 991,40
83	05.08.2030	523,92	3 467,48	-	3 991,40
84	05.09.2030	531,66	3 459,74	-	3 991,40
85	05.10.2030	650,87	3 340,53	-	3 991,40
86	05.11.2030	549,13	3 442,27	-	3 991,40
87	05.12.2030	668,03	3 323,37	-	3 991,40
88	05.01.2031	567,12	3 424,28	-	3 991,40
89	05.02.2031	575,50	3 415,90	-	3 991,40
90	05.03.2031	913,75	3 077,65	-	3 991,40
91	05.04.2031	597,51	3 393,89	-	3 991,40
92	05.05.2031	715,54	3 275,86	-	3 991,40
93	05.06.2031	616,91	3 374,49	-	3 991,40
94	05.07.2031	734,59	3 256,81	-	3 991,40
95	05.08.2031	636,89	3 354,51	-	3 991,40
96	05.09.2031	646,30	3 345,10	-	3 991,40
97	05.10.2031	763,45	3 227,95	-	3 991,40
98	05.11.2031	667,13	3 324,27	-	3 991,40
99	05.12.2031	783,91	3 207,49	-	3 991,40
100	05.01.2032	690,03	3 301,37	-	3 991,40
101	05.02.2032	707,77	3 283,63	-	3 991,40
102	05.03.2032	929,37	3 062,03	-	3 991,40
103	05.04.2032	731,90	3 259,50	-	3 991,40
104	05.05.2032	847,48	3 143,92	-	3 991,40
105	05.06.2032	755,17	3 236,23	-	3 991,40
106	05.07.2032	870,34	3 121,06	-	3 991,40
107	05.08.2032	779,13	3 212,27	-	3 991,40
108	05.09.2032	790,61	3 200,79	-	3 991,40
109	05.10.2032	905,14	3 086,26	-	3 991,40
110	05.11.2032	815,60	3 175,80	-	3 991,40
111	05.12.2032	929,68	3 061,72	-	3 991,40
112	05.01.2033	839,93	3 151,47	-	3 991,40
113	05.02.2033	845,11	3 146,29	-	3 991,40
114	05.03.2033	1 160,87	2 830,53	-	3 991,40
115	05.04.2033	874,75	3 116,65	-	3 991,40
116	05.05.2033	987,80	3 003,60	-	3 991,40
117	05.06.2033	902,28	3 089,12	-	3 991,40
118	05.07.2033	1 014,83	2 976,57	-	3 991,40
119	05.08.2033	930,61	3 060,79	-	3 991,40
120	05.09.2033	944,36	3 047,04	-	3 991,40
121	05.10.2033	1 056,16	2 935,24	-	3 991,40
122	05.11.2033	973,92	3 017,48	-	3 991,40
123	05.12.2033	1 085,19	2 906,21	-	3 991,40
124	05.01.2034	1 004,35	2 987,05	-	3 991,40
125	05.02.2034	1 019,20	2 972,20	-	3 991,40
126	05.03.2034	1 320,43	2 670,97	-	3 991,40
127	05.04.2034	1 053,77	2 937,63	-	3 991,40
128	05.05.2034	1 163,60	2 827,80	-	3 991,40
129	05.06.2034	1 086,54	2 904,86	-	3 991,40
130	05.07.2034	1 195,78	2 795,62	-	3 991,40
131	05.08.2034	1 120,27	2 871,13	-	3 991,40
132	05.09.2034	1 136,82	2 854,58	-	3 991,40
133	05.10.2034	1 245,17	2 746,23	-	3 991,40
134	05.11.2034	1 172,03	2 819,37	-	3 991,40
135	05.12.2034	1 279,73	2 711,67	-	3 991,40
136	05.01.2035	1 208,26	2 783,14	-	3 991,40
137	05.02.2035	1 226,11	2 765,29	-	3 991,40
138	05.03.2035	1 510,09	2 481,31	-	3 991,40
139	05.04.2035	1 266,55	2 724,85	-	3 991,40
140	05.05.2035	1 372,56	2 618,84	-	3 991,40
141	05.06.2035	1 305,55	2 685,85	-	3 991,40
142	05.07.2035	1 410,86	2 580,54	-	3 991,40
143	05.08.2035	1 345,69	2 645,71	-	3 991,40
144	05.09.2035	1 365,58	2 625,82	-	3 991,40
145	05.10.2035	1 469,81	2 521,59	-	3 991,40
146	05.11.2035	1 407,48	2 583,92	-	3 991,40
147	05.12.2035	1 510,96	2 480,44	-	3 991,40
148	05.01.2036	1 451,73	2 539,67	-	3 991,40
149	05.02.2036	1 478,95	2 512,45	-	3 991,40
150	05.03.2036	1 661,43	2 329,97	-	3 991,40
151	05.04.2036	1 525,23	2 466,17	-	3 991,40
152	05.05.2036	1 626,54	2 364,86	-	3 991,40
153	05.06.2036	1 571,68	2 419,72	-	3 991,40
154	05.07.2036	1 672,15	2 319,25	-	3 991,40
155	05.08.2036	1 619,49	2 371,91	-	3 991,40
156	05.09.2036	1 643,35	2 348,05	-	3 991,40
157	05.10.2036	1 742,54	2 248,86	-	3 991,40
158	05.11.2036	1 693,25	2 298,15	-	3 991,40
159	05.12.2036	1 791,54	2 199,86	-	3 991,40
160	05.01.2037	1 743,62	2 247,78	-	3 991,40
161	05.02.2037	1 764,22	2 227,18	-	3 991,40
162	05.03.2037	2 003,31	1 988,09	-	3 991,40
163	05.04.2037	1 819,90	2 171,50	-	3 991,40
164	05.05.2037	1 915,98	2 075,42	-	3 991,40
165	05.06.2037	1 875,11	2 116,29	-	3 991,40
166	05.07.2037	1 970,19	2 021,21	-	3 991,40
167	05.08.2037	1 931,94	2 059,46	-	3 991,40
168	05.09.2037	1 960,49	2 030,91	-	3 991,40
169	05.10.2037	2 054,04	1 937,36	-	3 991,40
170	05.11.2037	2 019,81	1 971,59	-	3 991,40
171	05.12.2037	2 112,30	1 879,10	-	3 991,40
172	05.01.2038	2 080,88	1 910,52	-	3 991,40
173	05.02.2038	2 111,63	1 879,77	-	3 991,40
174	05.03.2038	2 321,73	1 669,67	-	3 991,40
175	05.04.2038	2 177,15	1 814,25	-	3 991,40
176	05.05.2038	2 266,81	1 724,59	-	3 991,40
177	05.06.2038	2 242,82	1 748,58	-	3 991,40
178	05.07.2038	2 331,30	1 660,10	-	3 991,40
179	05.08.2038	2 310,42	1 680,98	-	3 991,40
180	05.09.2038	2 344,56	1 646,84	-	3 991,40
181	05.10.2038	2 431,21	1 560,19	-	3 991,40
182	05.11.2038	2 415,14	1 576,26	-	3 991,40
183	05.12.2038	2 500,52	1 490,88	-	3 991,40
184	05.01.2039	2 487,78	1 503,62	-	3 991,40
185	05.02.2039	2 524,55	1 466,85	-	3 991,40
186	05.03.2039	2 700,20	1 291,20	-	3 991,40
187	05.04.2039	2 601,76	1 389,64	-	3 991,40
188	05.05.2039	2 683,79	1 307,61	-	3 991,40
189	05.06.2039	2 679,87	1 311,53	-	3 991,40
190	05.07.2039	2 760,50	1 230,90	-	3 991,40
191	05.08.2039	2 760,27	1 231,13	-	3 991,40
192	05.09.2039	2 801,06	1 190,34	-	3 991,40
193	05.10.2039	2 879,51	1 111,89	-	3 991,40
194	05.11.2039	2 885,01	1 106,39	-	3 991,40
195	05.12.2039	2 961,95	1 029,45	-	3 991,40
196	05.01.2040	2 971,86	1 019,54	-	3 991,40
197	05.02.2040	3 018,00	973,40	-	3 991,40
198	05.03.2040	3 122,41	868,99	-	3 991,40
199	05.04.2040	3 108,49	882,91	-	3 991,40
200	05.05.2040	3 181,31	810,09	-	3 991,40
201	05.06.2040	3 201,19	790,21	-	3 991,40
202	05.07.2040	3 272,34	719,06	-	3 991,40
203	05.08.2040	3 296,59	694,81	-	3 991,40
204	05.09.2040	3 345,18	646,22	-	3 991,40
205	05.10.2040	3 413,73	577,67	-	3 991,40
206	05.11.2040	3 444,79	546,61	-	3 991,40
207	05.12.2040	3 511,55	479,85	-	3 991,40
208	05.01.2041	3 547,11	444,29	-	3 991,40
209	05.02.2041	3 598,51	392,89	-	3 991,40
210	05.03.2041	3 684,57	306,83	-	3 991,40
211	05.04.2041	3 706,14	285,26	-	3 991,40
212	05.05.2041	3 768,35	223,05	-	3 991,40
213	05.06.2041	3 816,60	174,80	-	3 991,40
214	05.07.2041	3 876,82	114,58	-	3 991,40
215	05.08.2041	3 930,30	61,10	-	3 991,40
216	11.09.2041	204,49	3,61	-	208,10
Итого:		262 627,04	594 745,40	17 166,77	874 539,21

2. Ответчик вправе досрочно исполнить свои обязательства по настоящему Договору (как в полном объеме, так и частично). Досрочное погашение кредита (основного долга) полностью или частично производится по инициативе ответчика при выполнении следующих условий и в следующем порядке:

·              Ответчик направляет кредитору (нарочным, по почте с уведомлением о вручении) письменное заявление о намерении осуществить досрочный возврат кредита (части Кредита), составленное по форме Банка;

·              Ответчик обязан к дате совершения досрочного платежа обеспечить наличие на лицевом счете, суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа; в случае если денежных средств недостаточно для проведения досрочного погашения в сумме, указанной ответчиком, то досрочный возврат не производится;

·              При досрочном возврате кредита в полном объеме в порядке, установленном настоящим пунктом, подлежащие уплате проценты за пользование кредитом исчисляются за время фактического пользования кредитом и уплачиваются в полном объеме одновременно с суммой основного долга;

·              Заявление на частично досрочный возврат должно содержать указание на осуществление дальнейшего погашения плановых платежей путем выбора одного из вариантов:

·              После осуществления частичного досрочного возврата кредита может быть изменено количество ежемесячных платежей путем изменения окончательного срока возврата кредита в сторону уменьшения;

·              После осуществления частичного досрочного возврата кредита количество ежемесячных платежей и окончательный срок возврата кредита не изменяется. При этом, плановые платежи по погашению кредита (основного долга), предусмотренные действующим на момент досрочного погашения графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов, изменяются пропорционально в сторону уменьшения, начиная с ближайшей даты платежа, следующей за досрочным частичным погашением кредита.

·              При этом график, предусмотренный пунктом 3 настоящего мирового соглашения, считается утратившим силу (в части уплаты сумм на будущие периоды) со дня досрочного частичного возврата кредита.

3. Ответчик принимает на себя обязательства осуществлять возврат денежных средств, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения.

4. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 3 настоящего мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

5. Настоящее мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение кредитного договора (с учетом мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,06% (ноль целых шесть сотых процентов) от суммы, просроченной по настоящему мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7. Условия мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

8. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности ответчика, не погашенной по настоящему мировому соглашению, в полном объеме, а также обратить взыскание на недвижимое имущество: квартиру, состоящую из одной комнаты, расположенную в многоквартирном доме на 5 этаже, общей площадью 39,8 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость имущества с публичных торгов, которые начинаются с суммы 1 300000 руб.

9.       Настоящее мировое соглашение действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

10. Стороны пришли к соглашению, что условия мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья А.И. Февралева