Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-31/2020 (2-2062/2019;) ~ М-1689/2019 от 22.05.2019

УИД № 21RS0024-01-2019-002190-25

№ 2-31/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2020 года                  г. Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Николаева М.Н., при секретаре судебного заседания Петровой Н.Н., с участием представителя истцов Романова А.А., Романовой Е.Ю. – Васильева Л.И., представителя ответчика ООО «СМУ-ВИОН» Новикова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романова Алексея Анатольевича, Романовой Екатерины Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «СМУ-ВИОН» о защите прав потребителей,

установил:

Романов А.А., Романова Е.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СМУ-ВИОН» (далее ООО «СМУ-ВИОН») о защите прав потребителей.

Исковые требования обоснованы тем, что в жилом помещении – квартире №, расположенной в многоквартирном жилом <адрес>, возведенном застройщиком ООО «СМУ-ВИОН» согласно заключенному 16.05.2016 между ООО «СМУ-ВИОН» и Романовыми (долевиками) договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №, имеются строительные недостатки, обнаруженные в ходе осмотра, о наличии которых и требованием об их устранении истцы обратились к ответчику 20.01.2019 до подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства. Однако до настоящего времени отмеченные истцом недостатки, допущенные при строительстве многоквартирного жилого дома, ответчиком не устранены, акт приема-передачи объекта долевого строительства с указанием расчетной площади квартиры и лоджии ими не подписан. При осмотре квартиры 12.01.2019 истцы не согласились с условиями предложенного для подписания акта приема-передачи, в частности его содержанием и указанным сроком передачи объекта. Помимо этого ответчик отказался предоставить им проектную и техническую документацию, результаты технической инвентаризации. 30.01.2019 долевиками было получено уведомление № от 17.12.2018 об окончании строительства многоквартирного дома и получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с предложением явиться для подписания акта приема-передачи. Поскольку уведомление не содержало сведений о готовности квартиры к передаче, сроке и порядке ее приемки, о номере квартиры и почтовом адресе жилого дома, а дата уведомления вызвала сомнение, истцы направили в адрес застройщика 08.02.2019 претензию, которая ответчиком была оставлена без ответа. Уведомлением от 01.03.2019 № ответчик сообщил им о подписании одностороннего акта передачи объекта долевого строительства. Однако в данном уведомлении вновь не были указаны сведения о готовности объекта долевого строительства к передаче, сроки и порядок приемки квартиры, а в акте приема-передачи - не указаны основные характеристики квартиры. В связи с чем истцы полагают, что у них не возникла обязанность по принятию квартиры. Ссылаясь на положения Закона «О защите прав потребителей», истцы с учетом уточнения исковых требований просили признать недействительным односторонний акт передачи объекта долевого строительства: квартиры №, расположенной в <адрес>, от 01.03.2019, составленный и подписанный ООО «СМУ-ВИОН»; обязать ООО «СМУ-ВИОН» устранить допущенные нарушения в ходе строительства квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом <адрес>; взыскать с ООО «СМУ-ВИОН» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда.

В судебном заседании стороны представили заявление об утверждении мирового соглашения по настоящему гражданскому делу, в соответствии с которым:

1. Ответчик обязуется в течение десяти календарных дней с момента вступления в силу определения Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу произвести оплату истцам сумму в размере 200 000 (двести тысяч) рублей путем перечисления по следующим реквизитам:

Получатель: Романова Екатерина Юрьевна, <данные изъяты>.

2. Стороны подписывают двусторонний акт от 01.03.2019 года приема-передачи квартиры <адрес> с указанием характеристик квартиры для оформления в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле в праве каждому.

3. Истцы отказываются по гражданскому делу №2-31/2020 от заявленных исковых требований в полном объеме.

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Истцы Романов А.А., Романова Е.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебном заседании не участвовали, реализовали право на участие через представителя.

В судебном заседании представитель истцов Васильев Л.И., представитель ответчика Новиков Р.В. суду сообщили о том, что основания и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, им известны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональная страхования компания», ООО «ЛюксЖилСервис», Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, причины неявки суду не сообщены.

На основании ст. 39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение по делу. Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения согласованы и подписаны истцами и ответчиком.

Суд, рассмотрев представленное сторонами мировое соглашение, и учитывая, что оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий не нарушает права и законные интересы других лиц, считает его подлежащим утверждению.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ в случае заключения мирового соглашения между сторонами и утверждения его, суд прекращает производство по делу.

Лицам, участвующим в деле, понятны порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Романова Алексея Анатольевича, Романовой Екатерины Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «СМУ-ВИОН» о защите прав потребителей, согласно которому:

1. Ответчик обязуется в течение десяти календарных дней с момента вступления в силу определения Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу произвести оплату истцам сумму в размере 200 000 (двести тысяч) рублей путем перечисления по следующим реквизитам:

Получатель: Романова Екатерина Юрьевна, <данные изъяты>.

2. Стороны подписывают двусторонний акт от 01.03.2019 года приема-передачи квартиры <адрес> с указанием характеристик квартиры для оформления в общую долевую собственность по 1/4 доле в праве каждому.

3. Истцы отказываются по гражданскому делу №2-31/2020 от заявленных исковых требований в полном объеме.

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Романова Алексея Анатольевича, Романовой Екатерины Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «СМУ-ВИОН» о защите прав потребителей прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья М.Н. Николаев