Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1485/2022 ~ М-1431/2022 от 06.07.2022

дело №

УИД 86RS0№-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра                            ДД.ММ.ГГГГ года

     Сургутский районный суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Борниковой Н.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Барсово к Гаврилов В.Н., действующему в своих интересах и интересах Гаврилов А.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Барсово обратилась в суд с указанным иском, требования мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Барсово, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из справки паспортного стола городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Гаврилов В.Н., 1974 года рождения, Гаврилов А.В., 2006 года рождения. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу и проживали в нём на условиях договора социального найма.

Согласно распоряжению администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого дома аварийным» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения физических лиц до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчикам на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено иное жилое помещение по адресу: <адрес>, взамен аварийного жилого помещения согласно ст. 86 ЖК РФ.

Однако ответчики по настоящее время продолжают числиться зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с этим истец просил признать Гаврилов В.Н., Гаврилов А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>

              В судебное заседание представитель истца администрации городского поселения не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

            Ответчик Гаврилов В.Н., Гаврилов А.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

           В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Участвующий в судебном заседании прокурор Борникова Н.Б., высказалась за удовлетворение исковых требований администрации городского поселения Барсово, считая их обоснованными и законными.

            Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Барсово, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании справки паспортного стола городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Гаврилов В.Н., 1974 года рождения, Гаврилов А.В., 2006 года рождения. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу и проживали в нём на условиях договора социального найма.

    Согласно распоряжению администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого дома аварийным» многоквартирный <адрес>, г.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения физических лиц до ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчикам на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено иное жилое помещение по адресу: <адрес>, взамен аварийного жилого помещения согласно ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

    Однако ответчики по настоящее время продолжают числиться зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией городского поселения Барсово, а также ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, до настоящего времени числятся зарегистрированными ответчики: Гаврилов В.Н. и его несовершеннолетний сын Гаврилов А.В..

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской ЕГРН, договором мены жилых помещений, справкой с места жительства, справками УМВД, выпиской ЕГРЮЛ, справками и УМВД России по ХМАО-Югре.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением с момента заключения иного договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае ответчики не исполнили обязательства по снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, где они не проживают. Наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчиков нарушает право муниципального образования городское поселения Барсово владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Поскольку администрация городского поселения Барсово при подаче данного иска была освобождена от уплаты госпошлины, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Гаврилов В.Н. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского поселения Барсово к Гаврилов В.Н., действующему в своих интересах и интересах Гаврилов А.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Гаврилов В.Н., Гаврилов А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Гаврилов В.Н. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд <адрес> – Югры.

Председательствующий судья                     подпись                           А.Б.Дитюк

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-11

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры

_____________________________А.Б.Дитюк