Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3882/2022 ~ М-2895/2022 от 15.06.2022

    Дело № 2-3882/2022

                                            УИД 42RS0019-01-2022-005360-03                        КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи:                                     Назаренко И.А.,

при секретаре:                                                                  Сивковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке    Кемеровской области

07 сентября 2022 года

гражданское дело по иску <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Бессонову Д. В., Роговой Н. Ю. о понуждении к исполнению обязанности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Бессонову Д. В., Роговой Н. Ю. о понуждении к исполнению обязанности в натуре.

    Требования мотивированы тем, что <адрес> при осуществлении надзора за исполнением законодательства, гарантирующего охрану прав и законных интересов граждан, в том числе несовершеннолетних выявлены нарушения при содержании объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением архитектуры и градостроительства <адрес> ООО «БМЦ-НК» выдано разрешение на строительство вышеуказанного объекта (двухэтажного здания магазина по продаже автозапчастей с офисом и техническим подвалом) RU № от ДД.ММ.ГГГГ (в последующем продлено до ДД.ММ.ГГГГ). Выстроенный объект ООО «БМЦ-НК» в эксплуатацию не введен, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «БМЦ-НК», Бессоновым Д.В. и Чечиной Н.Ю. заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства нежилого 2-этажного здания (подземный этаж - подвал), расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Из информации, предоставленной филиалом «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> - Кузбассу следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственниками по <данные изъяты> доли в праве на объект незавершенного строительства, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Бессонов Д. В. и Рогова Н. Ю.. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ уполномоченными сотрудниками прокуратуры <адрес> в ходе осмотра земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства по <адрес> установлено, что входная дверь открыта, внутри объекта расположена несанкционированная свалка отходов бытового мусора, в том числе стеклянных и пластиковых бутылок, коробок, тряпок, что свидетельствует о свободном доступе на объект посторонних лиц. Таким образом, в нарушение указанных требований закона собственниками объекта незавершенного строительства Бессоновым Д.В. и Роговой Н.Ю. обязанность по надлежащему его содержанию не исполняется, выразившееся в необеспечении защиты объекта от доступа посторонних лиц и необеспечением чистоты и порядка в нем.

    Просит суд обязать Бессонова Д. В., Рогову Н. Ю. выполнить мероприятия по ограничению свободного доступа на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>: заблокировать (закрыть) входную дверь здания. Установить ответчику срок для совершения вышеуказанного действия - 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

    В судебном заседании представитель истца Пигущева В.В., действующая на основании служебного удостоверения, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила установить срок для исполнения обязанности 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

    Ответчик Бессонов Д.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, возражений не имеет. Выявленные недостатки устраняются.

    Ответчик Рогова Н.Ю. о дате, времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, возражений не имеет.

    Представитель ответчика Роговой Н.Ю. – Сидоров А.С., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал заявление о признании исковых требований.

    Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с абзацем третьим ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

        В соответствии с частью 2 статьи 5, статьей 35 Федерального закона от 30.12.2009    № 384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований закона и требований стандартов и сводов правил, или требований специальных технических условий. Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

        В соответствии с пунктами 6.2.1, 6.2.2 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», устройство производственных территорий, их техническая эксплуатация должны соответствовать требованиям строительных норм и правил, государственных стандартов, санитарных, противопожарных, экологических и других действующих нормативных документов. Производственные территории и участки работ в населенных пунктах или на территории организации во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены.

В соответствии с пунктом 7.21 «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01 -2004», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, если эксплуатация имеющихся и оставляемых на строительной площадке зданий и сооружений прекращается, застройщиком должны быть приняты меры, исключающие причинение вреда населению и окружающей среде (отключены коммуникации, опорожнены емкости, удалены опасные или ядовитые вещества и т.п.). Лицо, осуществляющее строительство, должно принять меры, препятствующие несанкционированному доступу в здание людей и животных.

В силу пунктов 2, 3 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем. Застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (далее - строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.

В судебном заседании установлено и не оспаривается, что прокуратурой района при осуществлении надзора за исполнением законодательства, гарантирующего охрану прав и законных интересов граждан, в том числе несовершеннолетних выявлены нарушения при содержании объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением архитектуры и градостроительства <адрес> ООО «БМЦ-НК» выдано разрешение на строительство вышеуказанного объекта (двухэтажного здания магазина по продаже автозапчастей с офисом и техническим подвалом) RU № от ДД.ММ.ГГГГ (в последующем продлено до ДД.ММ.ГГГГ). Выстроенный объект ООО «БМЦ-НК» в эксплуатацию не введен, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «БМЦ-НК», Бессоновым Д.В. и Чечиной Н.Ю. заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства нежилого 2-этажного здания (подземный этаж - подвал), расположенного по адресу: <адрес>

Из информации, предоставленной филиалом «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> - Кузбассу следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственниками по <данные изъяты> доли в праве на объект незавершенного строительства, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Бессонов Д. В. и Рогова Н. Ю..

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ уполномоченными сотрудниками прокуратуры <адрес> в ходе осмотра земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства по <адрес> установлено, что входная дверь открыта, внутри объекта расположена несанкционированная свалка отходов бытового мусора, в том числе стеклянных и пластиковых бутылок, коробок, тряпок, что свидетельствует о свободном доступе на объект посторонних лиц.

Таким образом, в нарушение указанных требований закона собственниками объекта незавершенного строительства Бессоновым Д.В. и Роговой Н.Ю. обязанность по надлежащему его содержанию не исполняется, выразившееся в необеспечении защиты объекта от доступа посторонних лиц и необеспечением чистоты и порядка в нем.

В соответствии с ч.1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ЛЙ2201-1 «О прокуратуре Российской Федерации», прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина.

В соответствии со статьями 27, 35 упомянутого Федерального закона прокурору предоставлено право в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации, обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

В соответствии с ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

<адрес> обращается в суд с настоящим иском (заявлением) в защиту интересов неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних.

Отсутствие надлежащего ограждения на земельном участке, способствует проникновению на территорию посторонних лиц, включая несовершеннолетних. Непринятие мер по обеспечению безопасности граждан, в том числе несовершеннолетних создает условия для совершения различных категорий преступлений, а также является условием опасности причинения вреда жизни и здоровья неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии со ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

    В судебное заседание ответчики представили заявление о признании исковых требований. Заявления ответчиков о признании иска приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиками.

    Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками.

    С учетом изложенного, а так же с учетом письменных материалов дела, суд полагает необходимым обязать Бессонова Д. В., Рогову Н. Ю. выполнить мероприятия по ограничению свободного доступа на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>: заблокировать (закрыть) входную дверь здания.

        Согласно п.2 ст.206 ГПК РФ В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

        Суд соглашается с мнением истца и предоставляет срок для совершения указанных действий в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу.

    Руководствуясь ст.ст.173, 194-199, 206 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Бессонову Д. В., Роговой Н. Ю. о понуждении к исполнению обязанности в натуре удовлетворить в полном объеме.

    Обязать Бессонова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, Рогову Н. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № выполнить мероприятия по ограничению свободного доступа на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>: заблокировать (закрыть) входную дверь здания.

Установить Бессонову Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия №, Роговой Н. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № срок для совершения вышеуказанных действий - в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий            (подпись)                    И.А. Назаренко

Верно. Судья.                                                 И.А. Назаренко

Подлинный документ подшит в деле № Центрального районного суда <адрес>