Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1654/2024 ~ М-1514/2024 от 28.06.2024

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

при секретаре Калетуриной Ю.В.,

с участием прокурора Шаломенцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ишимской Натальи Федоровны к Сонаевой Назгул Моматсабыровне о признании не приобретший право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Ишимская Н.Ф. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что по адресу: ... на одном земельном участке расположено три индивидуальных жилых дома. Однако в ЕГРН все три дома числятся как единый объект домовладения, состоящие из 3-х жилых домов и хозяйственных построек, кадастровый ..., площадью 174,8 кв.м. Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 19/100 доли в вышеуказанном домовладении. Порядок пользования этими 3-мя домами был определен. Фактически истец проживала и зарегистрирована в ... № 2. В ... этого же дома зарегистрирована и проживает семья ...16. В 2009 году истец, работая и проживая в г.Москве, познакомилась с ...2, с которой они вместе работали около 5 лет, вместе снимали квартиру. ...2 приехала из Киргизии и ей требовалась постоянная регистрация в России. Поскольку у истице с ответчиком сложились дружеские отношения, ...1 согласилась ее зарегистрировать в принадлежащей недвижимости по адресу: ...2. Примерно в 2014 году Сонаева Н.М. уволилась с работы и выехала из квартиры, которую совместно арендовали в ..., в неизвестном направлении. Где она сейчас находится, истец не знает. По адресу регистрации стали приходить приставы, поступали письма из различных банков, выяснилось, что у Сонаевой Н.М. долги по кредитам. Истица пыталась ее разыскать по общим знакомым, но это не удалось сделать. В ...2, ...2 никогда не проживала, каких-либо личных вещей не хранила, коммунальные услуги не оплачивала, членом семьи истца не является. На основании изложенного, истец просит суд признать Сонаеву Назгул Моматсабыровну, ... года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ...2 и снять ее с регистрационного учета.

Истец Ишимская Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Смолькова М.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что истица работает в г.Москва, где познакомилась с ответчиком, и по ее просьбе зарегистрировала ее в своей квартире по адресу: .... Ответчик никогда не проживала в г.Пенза. Кроме того, часть дома практически разрушена.

Ответчик Сонаева Н.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим способом, причина неявки в суд неизвестна, в заявлении решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Феклин Г.Б. в судебном заседании прояснил, что ответчика не знает, она никогда не проживала по адресу: ...2.

Третьи лица, не заявляющие требований относительно предмета спора, Осипов Н.Н., Нуштаева И.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ...12, ...13, ...14 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим способом.

Судом, с согласия истца, постановлено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 5 ч. 2 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на праве общей долевой собственности, является Ишимская Н.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ....

Право собственности ...1 подтверждается также свидетельством об удостоверении факта серии ...6 от ....

Согласно выписке из ЕГРН от 31.10.2023 в настоящее время правообладателями квартиры являются – ...13 (13/300 долей), ...12 (13/300 долей), ...8 (13/300 долей), ...11 (13/100 долей), ...14 (26/100 долей), истец Ишимская Н.Ф. (19/100 долей), ...15 (29/100 долей). Из пояснений представителя истца следует, что истица работает в г.Москве, где познакомилась с ответчиком, и по ее просьбе зарегистрировала ее в своей квартире по адресу: ... Однако в квартире она никогда не проживала, не вселялась, вещей в квартире не имеется.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ...9 подтвердила, что ответчик в указанном жилом помещении по адресу: ... никогда не проживала и не проживает в настоящее время, личные вещи ее отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель ...10 показал, что Сонаеву Н.М. не знает, никогда ее не видел. Личных вещей в спорной квартире не видел. Истец Ишимская Н.Ф. является его родственницей.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они не являются заинтересованными в деле лицами, их показания не противоречат установленным по делу обстоятельствам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторонам должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая то, что доказательств обратного суду со стороны ответчика представлено не было, суд основывает свои выводы на имеющихся в материалах дела документах и показаниях истца.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Ишимской Натальи Федоровны к Сонаевой Назгул Моматсабыровне о признании не приобретший право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Сонаеву Назгул Моматсабыровну следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, утвержденные Постановлением Правительства РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения с уда.

Трактуя данную норму в свете действующих положений Жилищного кодекса РФ, предусматривающих прекращение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что прекращение прав ответчика на пользование жилой площадью истца влечет его снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, гл. 22 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ..., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░: