Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-274/2023 ~ М-92/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-274/2023

УИД 65RS0011-01-2023-000136-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года                                     г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием прокурора Никоновой А.В., представителя истца Ауловой О.Н., действующей на основании доверенности от 3.02.2022, ответчиков Федосева А.А., Михалева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Поронайского городского округа к *2, *3, *4, *5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Поронайского городского округа обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанным требованием, в обоснование иска указав, что *2 и ее несовершеннолетний сын *3 зарегистрированы по адресу: *. Квартира является муниципальной собственностью. Данная квартира на основании ордера от дата была предоставлена *4 и его брату *5. *4 вселился в спорную квартиру с супругой *2 и их сыном *15, дата года рождения. Проживали совместно до 2006 года, после чего семья распалась и *4 переехал в *. С тех пор в спорной квартире не проживали. *4 с 2004 года зарегистрирован по адресу: *. *5 в спорную квартиру не вселялся. *2 создала новую семью и в 2007 году родила сына *3. В 2014 она вместе с сыном переехала в пгт. Смирных, создала новую семью. В отношении совместного сына Николая оба родителя *4 и *2 в 2021 году лишены родительских прав. Ребенок был передан в ГКУ «Троицкий детский дом». Поскольку отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенном в *А, *.

В судебном заседании представитель администрации Поронайского городского округа *11 иск поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик *4 с иском согласился, пояснив, что феврале 2005 года ему предоставили спорную квартиру, в которую он заселился с *2. В сентябре 2005 года у них родился сын Николай. В 2006 году семья распалась. Он переехал в *. В дальнейшем по обоюдному согласию сын стал проживать с ним. С 2004 года зарегистрирован по другому адресу: *. Его брат *5 никогда не вселялся в спорную квартиру. Проживал по иному адресу в *, в дальнейшем отбывал наказание в местах лишения свободы.

Ответчик *2. будучи допрошенной в судебном заседании, с иском не согласилась, пояснив, что вселилась в квартиру в качестве члена семьи *4, после распада семьи в 2006 году она создала новую семью, стала проживать с *13 в этой же квартире, в 2007 году родила сына *3. В 2010 году семья распалась и она добровольно переехала в *, в котором проживает по настоящее время, вновь создала семью, родила дочь, проживает в квартире супруга. Сын *6 по обоюдному согласию остался проживать с папой *13. В 2015 году сын с отцом переехали в *.

Ответчик *3 суду показал, что он проживал с мамой и папой в *, потом стал проживать с бабушкой и папой в * с малолетнего возраста.

Свидетель *12 суду показала, что она является бабушкой *3, мамой *13. *2 с *13 проживали в спорной квартире, с 2007 года. У них родился сын Саша, ее внук. Прожили они совместно около трех лет, после чего семья распалась, внук и сын проживали у нее в *, а *2 переехала в *. В 2015 году ей по переселению предоставили квартиру в *, в которую она переехала с внуком. Сын также переехал в Вахрушев. Он купил себе квартиру, в которой временно зарегистрирован его сын *3. Внук проживает с ней, так как его отец работает вахтами, в перерывах между ними сын проживает с отцом.

В судебное заседание ответчик *2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. *5 извещен по месту отбывания наказания.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора *9, полагавшей иск подлежащим частичному удовлетворению, изучив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, квартира, расположенная по адресу: *, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Поронайского городского округа.

Спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера * от дата администрацией * на основании приказа администрации поселка * от дата *4 на состав семьи из двух человек, включая нанимателя и его брата *14. Указанные лица в данном жилом помещении не зарегистрированы.

Из справки о судимости следует, что *5 был осужден к лишению свободы в 2008 году.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета в жилом помещении зарегистрирована *2 с дата , сыновья *15, дата года рождения, с дата , *3, дата года рождения, с дата .

Решением Поронайского городского суда от дата *2 и *4 лишены родительских прав в отношении сына *15, дата года рождения.

На основании постановления от дата * ребенок определен в ГКУ «Троицкий детский дом».

В акте комиссии территориального отдела администрации * от дата , проводившей проверку санитарно-технического состояния жилого помещения, условий его содержания установлены обстоятельства, изложенные в иске.

Из пояснений ответчика *2 и показаний свидетеля *12, не доверять которым оснований у суда не имеется, судом установлено, что после того, как семья распалась по соглашению родителей *3 остался проживать с отцом, с ним проживает по настоящее время.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Следовательно, местом жительства *3 определялось по соглашению с родителями местом жительства его отца *13.

Ответчик *2 выехала из спорной квартиры добровольно, так как семья распалась. Сын остался проживать с отцом в * по другому адресу. Она уехала в *, сначала ухаживала за своей матерью, потом вновь создала семью. Попыток вернуться обратно и проживать по спорному адресу не предпринимала. В спорной квартире не проживает более 12 лет.

Ответчик *5 имеет по спорному адресу только регистрацию, никогда не вселялся и не проживал по спорному адресу.

*4 с 2006 года не проживает по спорному адресу, выехал добровольно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт не проживания ответчиков в спорной квартире на протяжении длительного времени; попыток вселения в спорную квартиру не предпринимали, *2, *3 и *4 проживают по разным районам *. *5 имеет формальную регистрацию, в связи с чем имеются законные основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ *2, *3, *4, *5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ *2, *3, *4, *5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ .

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░:                                            ░.░. ░░░░░