Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2023 ~ М-731/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-773/2023

УИД 55RS0038-01-2023-000943-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 г.                                                                          р.п. Черлак

Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Куликаевой К.А., при секретаре Каретниковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Ольги Александровны к администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева О.А. в лице своего представителя Семеновой О.А. обратилась в суд с иском к администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что <ДД.ММ.ГГГГ> мать истца ПВВ умела; которая до дня смерти проживала по адресу: <адрес>, приобрела дом в 2003 году. Однако при жизни должным образом документы для государственной регистрации права собственности подготовлены не были. Перепланировок в доме не производилось; площадь дома и земельного участка соответствует фактическому положению.

Просит установить факт принятия истцом наследства, открытого после смерти матери Пономаревой О.А., умершей <ДД.ММ.ГГГГ>. Признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 28 м? и земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 380 м?, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Пономарева О.А. и ее представитель Семенова О.А. в судебном заседании участие не принимали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца в письменном заявлении указала, что в тексте просительной части допущена описка в указании кадастрового номера земельного участка, вместо правильного <№>, ошибочно указано на <№>.

Представители ответчика администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации – Глава Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Шульга Н.Г. в заявлении суду указала, что против удовлетворения иска возражений не имеет, просила о рассмотрении без ее участия.

Третье лицо нотариус ПНД просила о рассмотрении дела без ее участия.

Суд с учетом позиций лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему:

Конституционное право граждан на жилище, как отмечается в преамбуле к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ (далее - ЖК РФ), введенном в действие с 01.03.2005.

В силу части 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела, в том числе об установлении факта принятия наследства (ч. 1 и п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть четвертая статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что ПОА, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. согласно свидетельству о рождении имеет мать ПВВ и отца ПАП Заключенный между последними брак <ДД.ММ.ГГГГ> был расторгнут <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно справке о заключении брака в <адрес> ПОА изменила фамилию на «Приходченко». <ДД.ММ.ГГГГ> брак между ПАФ и ПОА расторгнут, в подтверждение чему имеется в деле свидетельство о расторжении брака от <ДД.ММ.ГГГГ>. <ДД.ММ.ГГГГ> между ПОА и НАЮ заключен брак, который <ДД.ММ.ГГГГ> году расторгнут. В связи с заключением брака с ПИА <ДД.ММ.ГГГГ>, ПОА сменила фамилию на «Пономарева» О.А.

Как следует из справки администрации Иртышского сельского поселения № 656 от 27.07.2023 Пономарева О.А., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. зарегистрирована с ПВВ, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. по адресу: <адрес>. При этом в этой же справке имеется указание на то, что ПВВ фактически проживала по адресу: <адрес>.

<ДД.ММ.ГГГГ> ПВВ умерла.

Из справки администрации Иртышского сельского поселения от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что ПВВ действительно была зарегистрирована по адресу: <адрес>, а проживала одна по адресу: <адрес> по день своей смерти.

В справке администрации Иртышского сельского поселения № 117 от 19.09.2023 отражено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по данным похозяйственного учета числится за ПВВ, при этом данные о праве собственности отсутствуют. При этом муниципальной собственностью жилой дом не является; ПВВ в данном доме проживала с 2004 года до 12.02.2023.

В соответствии с техническим паспортом домовладения, составленного 24.09.2001 площадь строения по адресу: <адрес> составляет 28,5 кв.м.

Эти же данные содержатся в ЕГРН; в нем же указано, что кадастровый номер строения 55:31:031101:814, год строительства – 1972 год; земельный участок под домом имеет кадастровый номер <№>, площадь – 380 кв.м.

В порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих доводов и возражений.

В подтверждение факта пользования своей матерью ПВВ спорным имуществом, истец Пономарева О.А. представила суду договор предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению от 17.07.2008, договор газоснабжения от 05.11.2008, договор № 282 по оказанию услуг по организации откачки канализационных вод и вывоза твердых бытовых отходов от 16.04.2012, договор № 582 по оказанию работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования от 06.04.2017, квитанции по оплате земельного налога ПВВ, квитанции по оплате и выставлению счета МУП Теплокоммунэнерго, ОАО «Омская энергосбытования компания», ЗАО «Газпром межрегионга Омск». А также квитанции и чеки об оплате коммунальных услуг, которые с момента смерти ПВВ оплачивает Пономарева О.А.

Как следует из ответа нотариуса ПНД наследственное дело после смерти ПВВ не заводилось, завещания от ее имени не удостоверялись.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и, исходя из приведенных выше норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Доказательств, опровергающих позицию истца никем не представлены, в суде не оспорены.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП независимо от участия в деле, разъяснение о чем содержится в абз. 4 п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Таким образом, данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Пономарёвой Ольгой Александровной, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, открывшегося после смерти матери ПВВ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.

Признать за Пономарёвой Ольгой Александровной, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 28,5 м?, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Пономарёвой Ольгой Александровной, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 380 м?, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Куликаева К.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 07 ноября 2023 года.