Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1187/2023 (2-5576/2022;) ~ М-5452/2022 от 26.10.2022

УИД - №

Дело № 2-1187/2023                        ДД.ММ.ГГГГ

                  Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

    Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Голиковой К.А.

С участием прокурора Комратова Н.А.

При секретаре Дубовиковой А.В.

С участием представителя истца – Холовой Ж.А.

По адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Моисеенко, д. 2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Центрального района Санкт-Петербурга к Филипповой Е. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

                У с т а н о в и л :

    Истец указывает, что Филиппова Е.М. постоянно зарегистрирована в комнате площадью 12,60 кв.м в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Как указывает истец, ранее указанная комната и соответствующая ей доля в размере <данные изъяты> в общем имуществе коммунальной квартиры принадлежала Филиппова Е.М. на основании договора купли-продажи доли в пользу третьего лица от ДД.ММ.ГГГГ. Истец также указывает, что между Жилищным комитетом, администрацией Центрального района Санкт-Петербурга, Лонганом П.Н. заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. № об участии в расселении коммунальных квартир. Как указывает истец, согласно п. № соглашения Жилищный комитет и администрация в соответствии с со своей компетенцией за счет жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга обеспечивают расселение (освобождение) жилых помещений в коммунальных квартирах. В том числе по адресу: <адрес> комната № площадью 12,60 кв.м, что соответствует <данные изъяты> долям в праве общей собственности на указанную коммунальную квартиру, и передачу их в собственность физического лица в порядке, предусмотренном соглашением. Истец указывает, что в соответствии с условиями договора СПб ГУ «Горжилобмен» передает в собственность Филипповой Е.М. квартиру по адресу: <адрес>, а Филиппова Е.М. в свою очередь, передает в собственность Санкт-Петербурга <данные изъяты> долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Как указывает истец, согласно п. № договора гражданин обязуется освободить жилое помещение № и подать заявление о снятии с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности, возникающего на основании договора. Как указывает истец, на основании данного договора Управлением Росреестра по г. Санкт-Петербургу осуществлена государственная регистрация права собственности Санкт-Петербурга на <данные изъяты> долей квартиры по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Однако, как указывает истец, в установленные договором сроки Филиппова Е.М. действия по снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении не осуществила. В связи с изложенным истец просит признать Филиппову Е.М. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью12,60 кв.м в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Истец – представитель Холова Ж.А. – в судебное заседание явилась, просит удовлетворить исковые требования.

    Ответчик – Филиппова Е.М. – в судебное заседание не явилась. Сведения о времени и месте судебного заседания были направлены по двум известным адресам ответчика. По сообщению почтовой организации Филиппова Е.М. не является за получением судебных извещений. Сведения о рассмотрении дела судом размещены на Информационном сайте суда в сети Интернет и доступны неопределенному кругу лиц. Учитывая изложенное суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика (ст. 165.1 ГК РФ).

    Третье лицо – Отдел УФМС России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области – в судебное заседание не явился. Сведения о времени и месте судебного заседания были направлены по известному адресу третьего лица и размещены на Информационном сайте суда в сети Интернет. Учитывая изложенное суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие третьего лица (ст. 165.1 ГК РФ).

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает следующее:

    Согласно материалам дела Филиппова Е.М. зарегистрирована в комнате площадью 12,60 кв.м в пятикомнатной коммунальной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли квартиры в пользу третьего лица от ДД.ММ.ГГГГ.. На основании указанного договора Филипповой Е.М. принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между СПб ГБУ «Горжилобмен», действующим от имени Санкт-Петербурга на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 18.12.2006г. № и Филипповой Е.М. заключен договор мены №. Согласно разделу № указанного договора стороны произвели мену принадлежащих им на праве собственности жилых помещений. Учреждение на основании настоящего договора передает в собственность гражданина жилое помещение (квартира), а гражданин принимает в собственность жилое помещение (квартира), находящееся в собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: <адрес>, далее именуемое «жилое помещение №». Гражданин на основании настоящего договора передает в собственность Санкт-Петербурга <данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно п. № указанного договора гражданин обязуется освободить «жилое помещение №» и подать заявление о снятии с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности, возникшего на основании настоящего договора. Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пользу Санкт-Петербурга и на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в пользу Филипповой Е.М.. Однако, несмотря на указанные обстоятельства, Филиппова Е.М. не приняла мер к снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Материалами дела подтверждается, что переход права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, Филиппова Е.М. должна была принять меры к снятию с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу.

    В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Таким образом, в силу положений ст. 235 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ право собственности (то есть право пользования, владения, распоряжения) Филипповой Е.М. на долю в праве общей собственности на квартиру по вышеуказанному адресу прекращено. Кроме того, согласно пояснениям истец в настоящее время Филиппова Е.М. не проживает в указанной квартире, и между собственником жилого помещения и ответчиком не заключено соглашение о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением.

    Учитывая вышеизложенное суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации Центрального района Санкт-Петербурга о признании Филипповой Е.М. утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу со снятием с регистрационного учета.

    В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                   Р е ш и л :

    Исковые требования Администрации Центрального района Санкт-Петербурга удовлетворить.

    Признать Филиппову Е. М. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 12.60 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    Взыскать с Филипповой Е. М. в доход государства государственную пошлину в сумме 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья