Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2023 (2-1017/2022;) ~ М-815/2022 от 28.10.2022

Дело № 2-177/2023

Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

г. Гурьевск                                        «19» мая 2023 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Золотавиной Д.К.,

с извещением участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова Олега Владимировича к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Суворов О.В. обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что его отцом в ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств был построен гараж в гаражном обществе <адрес> производились членские взносы, но регистрация гаража не была надлежащим образом оформлена. При жизни отец распорядился гаражом и передал его истцу после исполнения последнему 18 лет, о чем в членской книжке имеется запись. Он владеет и пользуется гаражом как собственным. Его отец С умер в ДД.ММ.ГГГГ, гараж до настоящего времени так и не оформлен.

Истец Суворов О.В. в судебное заседание не явился, в телефонограмме исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо СЗ в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, поскольку супруг при жизни отдал гараж сыну, претензий по гаражу ни у кого нет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не высказал.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из свидетельства о рождении следует, что истец приходится родным сыном С и СЗ.

Согласно свидетельству о смерти С умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из членской книжки установлено, что С вступил в гаражное общество «<адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, производил оплату членских взносов, гараж передан Суворову Олегу Владимировичу (л.д.6,7).

В соответствии с техническим планом, здание гаража, расположено по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым №, имеет общую площадь 31,2 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах отсутствуют (л.д. 13-22).

Постановлением Администрации Гурьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью 36 кв.м. по адресу: Российская <данные изъяты> (л.д.12).

Из выписки из ЕГРН (л.д10-11) следует, что земельный участок, площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: хранение автотранспорта, сведения о правах отсутствуют.

Согласно архивной выписке из постановления администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 4,5 га пастбищ из земель подсобного хозяйства АООТ разреза «Бачатский» был изъят и передан в постоянное пользование гаражному обществу «Сигнал» для эксплуатации ранее застроенных гаражей, дополнительно земельный участок площадью 2,4 га пастбищ из земель совхоза «Гурьевский» передан в постоянное пользование гаражному обществу «Сигнал» для эксплуатации ранее застроенных гаражей.

Из архивной выписки из постановления администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ №а усматривается, что произведено уточнение площади, предоставленного ранее земельного участка (пост.№ от 23.05.1997г.) гаражному обществу «Сигнал», закреплено за ним дополнительно 1,15 га из земель совхоза «Гурьевский».

Согласно архивной выписке из постановления администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р гаражному массиву был присвоен почтовый адрес: <адрес>

По мнению суда, факт строительства и владения С указанным гаражом в течение длительного времени подтверждается материалами дела.

Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж у суда не имеется.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти С истец Суворов Олег Владимирович фактически принял, но не оформил надлежащим образом наследство в виде гаража, что подтверждается исследованными доказательствами.

Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество истец во внесудебном порядке не может, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Истец Суворов О.В. в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ему перешло право собственности на гараж в порядке наследования.

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих его право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

При отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Суворова Олега Владимировича к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж.

Признать за Суворовым Олегом Владимировичем, <данные изъяты> право собственности на гараж площадью 31,2 кв.м., назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:       (подпись)       Е.В. Левченко

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2023.

Подлинный документ подшит в деле №2-177/2023 (УИД №42RS0004-01-2022-001409-41) Гурьевского городского суда Кемеровской области