Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4512/2019 ~ М-4102/2019 от 04.10.2019

Дело № 2-4512/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

Судьи          Шевыревой О.Б.,

при секретаре      Гречкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Марченко Н.Е. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Гараж №2561, находящийся по адресу в г. Шахты пер. Мечникова по данным МУП гор. Шахты «БТИ» значится за - Марченко Н.Е. на основании Выписки из Решения Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов №78/1 от 20.02.1991г.

Согласно Заключению, выполненному ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» г. Шахты, строительные конструкции обследуемого гаража, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение объекта удовлетворяет требования СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Гараж построен в 1991 году, представляет одноэтажное строение с подвалом лит. «А,п/А», общей площадью 74,20 кв.м. Гараж предназначен для размещения одного легкового автомобиля, не создает угрозы для безопасности и здоровья граждан. Я обратилась в Администрацию города Шахты, но получила отказ в вьщаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU61-312-206-2019 от 25.09.2019г. Иным путем, кроме обращения в суд, я лишена возможности признать право собственности на гараж.

Просит суд признать за Марченко Н.Е. право собственности на гараж лит. «А,п/А»,№2561, общей площадью 74,20 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пер Мечникова, АГК «Геолог».

Истец в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить. Пояснила, что не знала, что довести документы до конца, когда кинулась уже много времени прошло.

Представитель истца – Рябоконь И.В. в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить, пояснила, что авто-гаражный кооператив в настоящее время не действует, в заключении № 365 МКУ «ДГХ» имеются сведения об отсутствии автогаражного кооператива как юридического лица. В настоящее время иной кооператив не создан, земельный участок сформирован, но как статуса юридического лица не имеет. Разрешение на строительство выдавалось, что видно из выписки.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. (л.д.38).

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что согласно справки МУП БТИ г.Шахты от 26.06.2019 г. №33-101 Марченко Н.Е. принадлежит гараж №2561, находящийся по адресу в г. Шахты пер. Мечникова. основании Выписки из Решения Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов №78/1 от 20.02.1991г. (л.д.6).

Согласно Заключению, выполненному ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» г. Шахты, строительные конструкции обследуемого гаража, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение объекта удовлетворяет требования СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Согласно технического заключения о состоянии конструкций Гараж построен в 1991 году, представляет одноэтажное строение с подвалом лит. «А,п/А», общей площадью 74,20 кв.м. Гараж предназначен для размещения одного легкового автомобиля, не создает угрозы для безопасности и здоровья граждан (л.д.20-24).

Администрацией г.Шахты Марченко Н.Е. выдано заключение №365 от 10.09.2019 г. Согласно заключению, выполненному ООО «Архитектурно-кадастровое бюро», строительные конструкции обследуемого гаража, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение объекта удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».(л.д.7)

Марченко Н.Е. обратилась в Администрацию города Шахты, но получила отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU61-312-206-2019 от 25.09.2019г.

Проанализировав изложенное, суд считает, что должно быть признано право собственности за истцом право собственности на гараж лит. «А,п/А»,№2561, общей площадью 74,20 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пер Мечникова, АГК «Геолог».

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марченко Н.Е. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж- удовлетворить.

Признать за Марченко Н.Е. право собственности на гараж лит. «А,п/А»,№2561, общей площадью 74,20 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Шахты, пер Мечникова, АГК «Геолог».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца, с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.11.2019 г.

Судья/подпись/

Копия верна:

Судья         О.Б. Шевырева

    Секретарь                     А.И. Гречкина